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三旺マンション第2山中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,701万円 〜 2,725万円 （83万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目７２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三旺マンション第2山中の
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
三旺マンション第2山中の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,170 | 100.0 |
| 2020年 | 109,066 | 101.8 |
| 2025年 | 107,363 | 100.2 |
| 2030年 | 107,158 | 100.0 |
| 2035年 | 106,526 | 99.4 |
| 2040年 | 104,853 | 97.8 |
| 2045年 | 102,599 | 95.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市天白区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川名駅の築年数で見たマンション価格
三旺マンション第2山中の最寄り川名駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。三旺マンション第2山中は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
4LDK
107.77㎡
3階 北
4LDK
107.77㎡
4階 北
4LDK
106.72㎡
4階 南西
3LDK
106.72㎡
4階 北
3LDK
106.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 107.77㎡ | 南西 | 3階 南西(107.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 107.77㎡ | 北 | 3階 北(107.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 106.72㎡ | 北 | 4階 北(106.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 106.72㎡ | 南西 | 4階 南西(106.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 106.72㎡ | 北 | 4階 北(106.72㎡)を無料査定する |
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三旺マンション第2山中の存在する愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 350万円 | 1989年11月 | 17.01㎡ | 20.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 280万円 | 1989年11月 | 15.6㎡ | 17.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 260万円 | 1989年11月 | 17.7㎡ | 14.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2000年12月 | 88.81㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2000年12月 | 88.81㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2000年12月 | 88.81㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 250万円 | 1989年11月 | 17.08㎡ | 14.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 280万円 | 1989年11月 | 16.24㎡ | 17.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 5,690万円 | 2000年12月 | 95.34㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 250万円 | 1989年11月 | 17.01㎡ | 14.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,499万円 | 1992年2月 | 130.75㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2000年12月 | 114.54㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,150万円 | 2000年12月 | 95.34㎡ | 43.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 300万円 | 1989年11月 | 16.24㎡ | 18.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 2,590万円 | 1996年2月 | 72.93㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,250万円 | 1996年2月 | 72.93㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 380万円 | 1989年11月 | 15.07㎡ | 25.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年2月 | 310万円 | 1989年11月 | 16.24㎡ | 19.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 4,100万円 | 2000年12月 | 88.81㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 300万円 | 1989年11月 | 16.24㎡ | 18.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 4,630万円 | 2000年12月 | 107.99㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 1985年4月 | 106.72㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 117.32㎡ | 32.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,490万円 | 1985年4月 | 106.72㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,980万円 | 1992年2月 | 148.99㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,780万円 | 2000年12月 | 108.3㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 6,180万円 | 1992年2月 | 148.99㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,280万円 | 1985年4月 | 106.72㎡ | 21.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年6月 | 4,800万円 | 1992年2月 | 130.75㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,350万円 | 2000年12月 | 108.34㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,780万円 | 1985年4月 | 107.77㎡ | 16.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年10月 | 390万円 | 1989年11月 | 16.24㎡ | 24.0万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン山中 | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目１１ | 2000年12月 | 88.81㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアベーユ | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目８１ | 1989年11月 | 15.07㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス山中 | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目４８−３ | 1996年2月 | 72.93㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション山中 | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目５０ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラシオン山中 | 愛知県名古屋市昭和区山中町２丁目２３−１ | 1992年2月 | 130.75㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド川名山 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町２５−１ | 2009年1月 | 137.87㎡〜 | 8,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村川名山 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町３−２ | 1981年11月 | 105.84㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア昭和杁中 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町１３３−２ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド川名山ガーデン | 愛知県名古屋市昭和区川名山町５０−２ | 2013年11月 | 73.12㎡〜 | 4,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ | 愛知県名古屋市昭和区山花町３−１ | 1974年2月 | 51.57㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第6大和 | 愛知県名古屋市昭和区山花町１５ | 1978年11月 | 65.42㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル山花 | 愛知県名古屋市昭和区山花町３４−２ | 1984年3月 | 66.09㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ川名公園 | 愛知県名古屋市昭和区花見通１丁目３ | 2016年3月 | 70.06㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花見通 | 愛知県名古屋市昭和区花見通１丁目９４−４ | 1982年6月 | 60.12㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花見通第2 | 愛知県名古屋市昭和区花見通１丁目５−２ | 1984年1月 | 63.99㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン昭和川名山エルド | 愛知県名古屋市昭和区川名山町１丁目９５−２ | 2016年7月 | 73.51㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川名山 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町１丁目８０−１ | 1986年5月 | 69.76㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村向山ヒルズ | 愛知県名古屋市昭和区向山町３丁目１ | 1986年10月 | 129.14㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスコンティ覚王山 | 愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目４４ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア覚王山マンション | 愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目２３−１ | 1978年3月 | 73.77㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |