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マンション沢良宜B棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 765万円 〜 830万円 （49万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市沢良宜東町１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
マンション沢良宜B棟の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 寝屋川市, 吹田市, 門真市, 高槻市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沢良宜駅の築年数で見たマンション価格
マンション沢良宜B棟の最寄り沢良宜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション沢良宜B棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.3万円に比べて、築40年以上では45.7万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
51.12㎡
2階 北
3LDK
53.28㎡
3階 北
3DK
51.12㎡
3階 北
3DK
51.15㎡
4階 北
3LDK
53.28㎡
4階 北
3LDK
51.12㎡
4階 北
3DK
51.12㎡
5階 北
3DK
53.28㎡
5階 北
3LDK
51.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 51.12㎡ | 北 | 1階 北(51.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 53.28㎡ | 北 | 2階 北(53.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.12㎡ | 北 | 3階 北(51.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.15㎡ | 北 | 3階 北(51.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 53.28㎡ | 北 | 4階 北(53.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 51.12㎡ | 北 | 4階 北(51.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.12㎡ | 北 | 4階 北(51.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 53.28㎡ | 北 | 5階 北(53.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 51.12㎡ | 北 | 5階 北(51.12㎡)を無料査定する |
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マンション沢良宜B棟の存在する大阪府茨木市沢良宜東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 780万円 | 1973年10月 | 51.12㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,600万円 | 2001年7月 | 76.86㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 598万円 | 1973年10月 | 53.28㎡ | 11.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 780万円 | 1973年10月 | 53.28㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 2001年7月 | 76.86㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 780万円 | 1973年10月 | 51.12㎡ | 15.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 500万円 | 1973年10月 | 51.12㎡ | 9.8万円 | 5 | 3DK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 2001年7月 | 90.7㎡ | 32.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2001年7月 | 68.28㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 500万円 | 1973年10月 | 53.28㎡ | 9.4万円 | 5 | 3DK |
| 2017年9月 | 3,080万円 | 2001年7月 | 90.7㎡ | 34.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年8月 | 880万円 | 1973年10月 | 51.12㎡ | 17.2万円 | 4 | 3DK |
| 2017年6月 | 3,380万円 | 2001年7月 | 99.76㎡ | 33.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1973年10月 | 51.12㎡ | 19.2万円 | 3 | 3DK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1973年10月 | 51.15㎡ | 19.2万円 | 3 | 3DK |
| 2016年1月 | 3,680万円 | 2001年7月 | 99.79㎡ | 36.9万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション沢良宜A棟 | 大阪府茨木市沢良宜東町１１ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド茨木さくら通り | 大阪府茨木市沢良宜東町８−３０ | 2001年7月 | 67.37㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木ハイタウン美沢A棟 | 大阪府茨木市美沢町７−Ａ | 1970年2月 | 60.72㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル茨木プレステージュ | 大阪府茨木市美沢町２０−１４ | 2003年10月 | 73.74㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木ハイタウン美沢E棟 | 大阪府茨木市美沢町１３−Ｅ | 1971年2月 | 66.66㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル南茨木 | 大阪府茨木市美沢町６ | 1997年2月 | 66.5㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木ハイタウン美沢F棟 | 大阪府茨木市美沢町５−Ｆ | 1972年8月 | 66.66㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木ハイタウン美沢B棟 | 大阪府茨木市美沢町１１ | 1970年5月 | 58.09㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木ハイタウン美沢D棟 | 大阪府茨木市美沢町１０−Ｄ | 1971年9月 | 66.66㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木ハイタウン美沢C棟 | 大阪府茨木市美沢町８−Ｃ | 1971年3月 | 66.66㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木ハイタウン美沢G棟 | 大阪府茨木市美沢町５−Ｇ | 1972年8月 | 66.66㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム茨木桜通り | 大阪府茨木市玉櫛１丁目１−２３ | 1997年3月 | 67.11㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン南茨木 | 大阪府茨木市玉櫛１丁目１５ | 1974年11月 | 61.64㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ茨木プリマージュ | 大阪府茨木市岩倉町１−１７ | 1997年4月 | 77.48㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ茨木彩園の街 | 大阪府茨木市岩倉町２−５０ | 1998年11月 | 71.75㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シークレア茨木桜通り | 大阪府茨木市主原町１０−５ | 2008年1月 | 76.29㎡〜 | 4,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン茨木主原１号棟 | 大阪府茨木市主原町６ | 1974年3月 | 62.98㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木主原ビューハイツ | 大阪府茨木市主原町７ | 1981年2月 | 70.15㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン茨木主原２号棟 | 大阪府茨木市主原町６−２ | 1974年3月 | 62.98㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン茨木主原3号館 | 大阪府茨木市主原町６−３ | 1974年5月 | 62.98㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |