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プレセランス青梅

プレセランス青梅の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
580万円 〜 826万円
（46万円 〜 47万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/11
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基本情報

住所東京都青梅市東青梅３丁目１６−１９
築年月1990年3月
総階数5階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

プレセランス青梅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレセランス青梅」は、JR青梅線「青梅」駅から徒歩5分の立地にある、総戸数36戸のマンションです。1990年3月に竣工され、地上5階建ての低層タイプのマンションです。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブン青梅東青梅3丁目店（徒歩192m）、ファミリーマート東青梅駅北口店（徒歩300m）、ファミリーマート東青梅駅前店（徒歩439m）などのコンビニがあります。また、マルフジ東青梅店（徒歩406m）、マルフジ千ヶ瀬店（徒歩923m）、オザムバリュー野上店（徒歩930m）といったスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、じゅん（徒歩188m）、鳥よし（徒歩206m）、熱川（徒歩216m）、大寿司（徒歩239m）、大むら（徒歩245m）などがあります。また、池田歯科医院（徒歩188m）、小林医院（徒歩340m）、高橋スマイル歯科（徒歩403m）といった病院も近くにあります。

薬局も中川薬局東青梅店（徒歩458m）、すみれ薬局（徒歩483m）、吹上薬局（徒歩535m）があり、日常のお買い物にも便利な立地です。また、公共施設としては青梅簡易裁判所（徒歩192m）、ハローワーク青梅（徒歩236m）、東青梅六丁目自治会館（徒歩311m）が近くにあります。

自然を楽しむことができる公園もあり、大塚山公園（徒歩328m）、吹上しょうぶ公園（徒歩596m）が近くにあります。また、教育施設としては青梅市立第四小学校（徒歩474m）、青梅市立第二中学校（徒歩704m）、東京都立青梅総合高校（徒歩721m）が近くに位置しています。

さらに、保育園や幼稚園も充実しており、もみの木幼児園（徒歩122m）、かすみ保育園（徒歩343m）、青梅ゆりかご保育園（徒歩429m）などが近くにあります。

「プレセランス青梅」は、周辺に様々な施設が揃っており、暮らしやすい環境です。なお、特筆すべき商業施設はありませんが、これらの施設の利用に便利な立地条件にあります。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

プレセランス青梅の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 133,535 100.0
2025年 129,258 96.8
2030年 124,231 93.0
2035年 118,601 88.8
2040年 112,562 84.3
2045年 106,287 79.6
2050年 100,202 75.0
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東青梅駅の築年数で見たマンション価格

プレセランス青梅の最寄り東青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレセランス青梅は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プレセランス青梅の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1LDK
42.0㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
2LDK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
53.49㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1LDK
42.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
１ＬＤＫ
42.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
57.23㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
46.63㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
2LDK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
57.53㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 42.0㎡ 北東 1階 北東(42.0㎡)を無料査定する
1 2LDK 50.4㎡ 西 1階 西(50.4㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.49㎡ 南 2階 南(53.49㎡)を無料査定する
2 1LDK 42.0㎡ 西 2階 西(42.0㎡)を無料査定する
2 １ＬＤＫ 42.0㎡ 西 2階 西(42.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.4㎡ 北東 2階 北東(50.4㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.23㎡ 南 2階 南(57.23㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.4㎡ 北東 3階 北東(50.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 46.63㎡ 北東 3階 北東(46.63㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.4㎡ 西 3階 西(50.4㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.4㎡ 北東 4階 北東(50.4㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.53㎡ 南 5階 南(57.53㎡)を無料査定する
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プレセランス青梅の存在する東京都青梅市東青梅３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,399万円2005年5月61.91㎡38.7万円83LDK
2024年7月2,399万円2005年5月61.91㎡38.7万円83LDK
2024年7月2,399万円2005年5月61.91㎡38.7万円63LDK
2024年7月2,399万円2005年5月61.91㎡38.7万円63LDK
2024年7月650万円1990年3月42.0㎡15.5万円21LDK
2024年7月650万円1990年3月42.0㎡15.5万円21LDK
2024年7月230万円1988年3月16.03㎡14.3万円61R
2024年7月2,299万円2009年1月75.22㎡30.6万円63LDK
2024年7月2,299万円2009年1月75.22㎡30.6万円63LDK
2024年7月230万円1988年3月16.03㎡14.3万円61R
2024年7月1,680万円1998年2月71.74㎡23.4万円73LDK
2024年7月1,680万円1998年2月71.74㎡23.4万円73LDK
2024年7月1,680万円1998年2月71.74㎡23.4万円73LDK
2024年7月2,780万円2009年1月66.73㎡41.7万円63LDK
2024年7月2,780万円2009年1月66.73㎡41.7万円63LDK
2024年7月2,399万円2009年1月70.13㎡34.2万円33LDK
2024年7月2,399万円2009年1月70.13㎡34.2万円33LDK
2024年7月430万円1991年3月33.7㎡12.8万円21K
2024年7月430万円1991年3月33.7㎡12.8万円21K
2024年7月2,990万円1996年9月79.35㎡37.7万円84LDK
2024年6月450万円1982年12月52.82㎡8.5万円41R
2024年6月2,100万円2008年2月55.86㎡37.6万円52LDK
2024年6月2,480万円2000年1月69.99㎡35.4万円43LDK
2024年6月850万円1990年11月52.92㎡16.1万円32LDK
2024年6月928万円1990年11月52.92㎡17.5万円12LDK
2024年6月600万円1984年3月48.6㎡12.3万円21LDK
2024年6月600万円1984年3月48.6㎡12.3万円21LDK
2024年6月600万円1984年3月48.6㎡12.3万円21LDK
2024年6月1,280万円1990年7月64.0㎡20.0万円32LDK
2024年6月1,380万円1991年4月60.21㎡22.9万円22LDK
2024年6月1,380万円1991年4月60.21㎡22.9万円22LDK
2024年6月1,380万円1991年4月60.21㎡22.9万円22LDK
2024年6月480万円1991年3月18.58㎡25.8万円11K
2024年6月480万円1991年3月18.58㎡25.8万円11K
2024年5月2,480万円2000年1月61.98㎡40.0万円52LDK
2024年5月1,970万円1984年3月58.32㎡33.8万円32LDK
2024年5月1,970万円1984年3月58.32㎡33.8万円32LDK
2024年5月1,970万円1984年3月58.32㎡33.8万円32LDK
2024年5月350万円1991年12月18.48㎡18.9万円31K
2024年5月350万円1991年12月18.48㎡18.9万円31K
2024年5月350万円1991年12月18.48㎡18.9万円21K
2024年5月350万円1991年12月18.48㎡18.9万円21K
2024年5月1,598万円2008年2月55.86㎡28.6万円22LDK
2024年5月2,380万円1994年9月60.76㎡39.2万円42LDK
2024年5月2,380万円1994年9月60.76㎡39.2万円42LDK
2024年5月2,380万円1994年9月60.76㎡39.2万円42LDK
2024年5月1,230万円1982年7月53.28㎡23.1万円21LDK
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2024年5月790万円1982年7月48.3㎡16.4万円22LDK
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2024年5月2,380万円1994年9月60.67㎡39.2万円42LDK
2024年5月2,380万円1994年9月60.67㎡39.2万円42LDK
2024年5月2,380万円1994年9月60.67㎡39.2万円42LDK
2024年5月980万円1981年5月61.03㎡16.1万円11R
2024年5月980万円1981年5月61.03㎡16.1万円11R
2024年5月1,120万円1981年5月63.41㎡17.7万円52LDK
2024年5月1,120万円1981年5月63.41㎡17.7万円52LDK
2024年4月666万円1988年6月52.11㎡12.8万円22LDK
2024年4月2,580万円1998年2月64.44㎡40.0万円113LDK
2024年4月2,580万円1998年2月64.44㎡40.0万円113LDK
2024年4月2,580万円1998年2月64.44㎡40.0万円113LDK
2024年4月880万円1984年11月51.77㎡17.0万円31LDK
2024年4月880万円1984年11月51.77㎡17.0万円31LDK
2024年4月666万円1988年5月52.11㎡12.8万円21LDK
2024年4月2,180万円2005年4月68.7㎡31.7万円23LDK
2024年4月2,280万円1998年2月75.8㎡30.1万円33LDK
2024年4月2,280万円1998年2月75.8㎡30.1万円33LDK
2024年4月2,280万円1998年2月75.8㎡30.1万円33LDK
2024年4月1,280万円1981年3月59.36㎡21.6万円13LDK
2024年4月1,280万円1981年3月59.36㎡21.6万円13LDK
2024年4月1,180万円1990年7月64.0㎡18.4万円12LDK
2024年4月1,680万円1981年5月63.41㎡26.5万円62LDK
2024年4月1,680万円1981年5月63.41㎡26.5万円62LDK
2024年3月360万円1975年8月29.96㎡12.0万円21LDK
2024年3月360万円1975年8月29.96㎡12.0万円21LDK
2024年3月360万円1975年8月29.96㎡12.0万円21LDK
2024年3月650万円1990年5月40.93㎡15.9万円12LDK
2024年3月880万円1984年11月51.77㎡17.0万円31LDK
2024年3月880万円1984年11月51.77㎡17.0万円31LDK
2024年3月1,680万円1996年10月61.42㎡27.4万円53LDK
2024年2月750万円1981年8月55.89㎡13.4万円52LDK
2024年2月680万円1981年1月51.17㎡13.3万円51LDK
2024年2月1,899万円2005年5月57.95㎡32.8万円83LDK
2024年2月1,899万円2005年5月57.95㎡32.8万円83LDK
2024年2月580万円1981年1月56.7㎡10.2万円22LDK
2024年2月2,080万円2005年6月61.91㎡33.6万円23LDK
2024年2月2,080万円2005年6月61.91㎡33.6万円23LDK
2024年2月2,900万円2000年1月75.98㎡38.2万円63LDK
2024年2月2,199万円2000年6月60.48㎡36.4万円133LDK
2024年2月1,650万円2000年1月61.98㎡26.6万円52LDK
2024年2月600万円1981年3月59.36㎡10.1万円22LDK
2024年2月600万円1981年3月59.36㎡10.1万円22LDK
2024年1月2,990万円2005年4月80.17㎡37.3万円23LDK
2024年1月980万円1981年5月62.14㎡15.8万円22LDK
2024年1月980万円1981年5月62.14㎡15.8万円22LDK
2024年1月2,250万円2007年3月72.88㎡30.9万円13LDK
2024年1月2,250万円2007年3月72.88㎡30.9万円13LDK
2023年12月300万円1991年1月16.7㎡18.0万円31K
2023年12月1,680万円1997年7月57.19㎡29.4万円122LDK
2023年11月1,660万円2008年2月55.86㎡29.7万円32LDK
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サンシャトー東青梅東京都青梅市東青梅３丁目１７−７1980年12月55.26㎡〜603万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア東青梅第5東京都青梅市東青梅３丁目８−１２1991年8月16.0㎡〜285万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東青梅東京都青梅市東青梅３丁目６−１９1987年11月33.2㎡〜585万円〜このマンションの相場を見る
城前マンション東京都青梅市東青梅６丁目３−１1972年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東青梅第3東京都青梅市東青梅６丁目１０−２1992年5月17.55㎡〜276万円〜このマンションの相場を見る
ドゥエリング三愛東青梅東京都青梅市東青梅１丁目５ー１３1978年2月32.68㎡〜403万円〜このマンションの相場を見る
グランツ東青梅ビュータワー東京都青梅市東青梅１丁目１４−１2005年4月68.7㎡〜2,093万円〜このマンションの相場を見る
井村タカギビル東京都青梅市東青梅１丁目４−６1982年12月52.82㎡〜509万円〜このマンションの相場を見る
パーセル東青梅東京都青梅市東青梅１丁目７−１1984年4月----このマンションの相場を見る
メゾン東青梅東京都青梅市東青梅１丁目４−１５1982年7月32.69㎡〜500万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ東青梅3東京都青梅市東青梅１丁目１６１−４1996年9月61.42㎡〜1,299万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス東青梅グランエスタシオン東京都青梅市東青梅１丁目１０−１３2000年6月60.48㎡〜1,814万円〜このマンションの相場を見る
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