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光が丘パークタウンパークシティ光が丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,639万円 〜 5,754万円 （230万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区光が丘３丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 216戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
光が丘パークタウンパークシティ光が丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「光が丘パークタウンパークシティ光が丘」は、1987年03月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は216戸です。マンションへのアクセスも良く、都営大江戸線の「光が丘」駅まで徒歩6分です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、暮らしやすさにあります。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニ、アコレや業務スーパーといったスーパーマーケットがあります。また、光が丘内田クリニックや光が丘南佐藤医院といった病院も近くにあります。さらに、光が丘IMAも徒歩圏内で、南館やイマミセはお買い物や食事に便利です。
さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。夏の雲公園や春の風公園、田柄梅林公園などは自然を感じることができます。そして、練馬区立光が丘春の風小学校や練馬区立光が丘第二中学校はお子様が通うには便利な立地です。さらに、光が丘第三保育園や光が丘むらさき幼稚園、光が丘第四保育園なども近くにあります。
光が丘パークタウンパークシティ光が丘は、マンション内部も充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性が高いと評価できます。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどが備わっているので、安心して暮らすことができます。
光が丘パークタウンパークシティ光が丘は、交通の便や周辺の施設が充実しており、暮らしやすいマンションです。ぜひ、住まいとしての魅力を体感してみてください。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
光が丘パークタウンパークシティ光が丘の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 中野区, 杉並区, 武蔵野市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格
光が丘パークタウンパークシティ光が丘の最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。光が丘パークタウンパークシティ光が丘は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.2万円に比べて、築40年以上では202.2万円と36.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 北
3LDK
72.4㎡
4階 北
2SLDK
71.64㎡
4階 北
3LDK
78.37㎡
5階 北
3LDK
82.63㎡
5階 北
3SLDK
77.78㎡
8階 北
2LDK
71.64㎡
10階 北
3LDK
82.76㎡
12階 北
3LDK
82.76㎡
12階 北
3LDK
77.75㎡
13階 北
3LDK
72.4㎡
14階 北
3LDK
65.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.4㎡ | 北 | 2階 北(72.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 71.64㎡ | 北 | 4階 北(71.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.37㎡ | 北 | 4階 北(78.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.63㎡ | 北 | 5階 北(82.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 77.78㎡ | 北 | 5階 北(77.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 71.64㎡ | 北 | 8階 北(71.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 82.76㎡ | 北 | 10階 北(82.76㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 82.76㎡ | 北 | 12階 北(82.76㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 77.75㎡ | 北 | 12階 北(77.75㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.4㎡ | 北 | 13階 北(72.4㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 65.95㎡ | 北 | 14階 北(65.95㎡)を無料査定する |
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光が丘パークタウンパークシティ光が丘の存在する東京都練馬区光が丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,500万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 70.5万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1988年3月 | 91.17㎡ | 71.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 76.8万円 | 12 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 70.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1983年3月 | 73.58㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,350万円 | 1991年3月 | 90.31㎡ | 92.5万円 | 18 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 50.35㎡ | 73.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1984年8月 | 77.47㎡ | 69.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 49.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1986年3月 | 81.86㎡ | 63.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 59.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 82.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,399万円 | 1990年3月 | 85.22㎡ | 86.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 1988年3月 | 98.01㎡ | 61.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 68.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1983年3月 | 77.96㎡ | 70.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,290万円 | 1984年8月 | 90.28㎡ | 69.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 50.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,398万円 | 1985年3月 | 54.6㎡ | 80.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1984年8月 | 77.47㎡ | 72.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1988年3月 | 80.02㎡ | 62.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1988年3月 | 85.87㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,600万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 60.2万円 | 12 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,150万円 | 1986年3月 | 80.92㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1998年1月 | 66.5㎡ | 79.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 1991年3月 | 48.3㎡ | 78.7万円 | 16 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,500万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 67.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 6,190万円 | 1985年3月 | 90.57㎡ | 68.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,098万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 63.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 1991年3月 | 47.42㎡ | 81.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1987年3月 | 84.7㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 61.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 1986年3月 | 69.16㎡ | 79.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,398万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 66.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1986年3月 | 95.54㎡ | 46.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 74.1万円 | 10 | 3LDK |
光が丘パークタウンパークシティ光が丘の
お部屋をご所有ですか？
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