青山アルコーブ売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格(坪単価)
1,945万円 〜 5,200万円
(372万円 〜 375万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27

基本情報

住所東京都渋谷区渋谷2丁目2−4
築年月1977年7月
総階数9階
総戸数84戸
間取り
アクセス

青山アルコーブについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「青山アルコーブ」は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。1977年に竣工され、地上9階建ての総戸数84戸を有しています。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、距離102mのセブンイレブン 渋谷2丁目店や距離127mのファミリーマート 渋谷二丁目中央店、距離134mのセブンイレブン IVYCS青山学院大学1号館店が利用できます。また、距離386mのBio c' Bon(ビオセボン) 骨董通り店はスーパーマーケットとして利用できます。飲食店も充実しており、直近では海月やBAR MIZ(バー ミズ)、MARZAC(マルザック) 表参道などがあります。

医療施設も周囲に点在しており、距離86mのクリニカメディカ・髪のクリニックSeedや距離94mの原宿デンタルオフィス、距離124mの青山審美会歯科矯正クリニックが利用できます。薬局も近くにあり、距離215mの薬ヒグチ 宮益坂店や距離216mのクオール薬局宮益坂店、距離325mのニホンドウ漢方ブティック 青山店が便利です。

商業施設も充実しており、距離213mのQUARTZ TOWER(クオーツ タワー)や距離277mのラ・ポルト青山、距離325mのニホンドウ漢方ミュージアムが近くにあります。公共施設としては、距離150mの青山学院大学図書館や距離190mの国連大学本部ビル (UNハウス)、距離222mの国際連合大学も利用可能です。

なお、周辺には公園はありませんが、教育施設はしっかり整っており、距離141mの青山学院大学 青山キャンパスや距離164mの私立青山学院高等部、距離230mの民間学童えすこーと 渋谷表参道校が利用できます。保育園・幼稚園としては、距離239mの青山学院幼稚園や距離392mの美竹の丘保育園が最寄りとなります。

「青山アルコーブ」は、周囲の豊富な施設との距離も近く、便利な住環境に位置しています。魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

青山アルコーブの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

青山アルコーブの最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。青山アルコーブは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価933.8万円に比べて、築40年以上では465.9万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

青山アルコーブの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
ワンルーム
46.23㎡
3階 東
ワンルーム
17.15㎡
3階 北東
ワンルーム
20.91㎡
4階 東
ワンルーム
17.75㎡
4階 南西
ワンルーム
17.75㎡
4階 北東
2K
42.93㎡
6階 南
2K
23.55㎡
6階 北東
ワンルーム
21.46㎡
6階 北東
ワンルーム
20.91㎡
6階 東
ワンルーム
17.75㎡
6階 東
1DK
24.77㎡
7階 南
ワンルーム
21.47㎡
7階 北東
ワンルーム
21.46㎡
7階 東
ワンルーム
17.75㎡
8階 南西
ワンルーム
17.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 46.23㎡ 2階 東(46.23㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.15㎡ 3階 東(17.15㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 20.91㎡ 北東 3階 北東(20.91㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.75㎡ 4階 東(17.75㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.75㎡ 南西 4階 南西(17.75㎡)を無料査定する
4 2K 42.93㎡ 北東 4階 北東(42.93㎡)を無料査定する
6 2K 23.55㎡ 6階 南(23.55㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 21.46㎡ 北東 6階 北東(21.46㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 20.91㎡ 北東 6階 北東(20.91㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.75㎡ 6階 東(17.75㎡)を無料査定する
6 1DK 24.77㎡ 6階 東(24.77㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 21.47㎡ 7階 南(21.47㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 21.46㎡ 北東 7階 北東(21.46㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 17.75㎡ 7階 東(17.75㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 17.75㎡ 南西 8階 南西(17.75㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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青山アルコーブの存在する東京都渋谷区渋谷2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月33,000万円2003年3月102.55㎡321.8万円122LDK
2024年2月7,300万円2015年1月41.04㎡177.9万円111LDK
2024年2月15,800万円1978年8月93.56㎡168.9万円33LDK
2024年2月5,980万円1972年2月50.33㎡118.8万円9ワンルーム
2024年2月12,480万円2014年1月54.39㎡229.5万円182LDK
2024年2月2,880万円1974年8月20.86㎡138.1万円9ワンルーム
2024年2月4,280万円1968年11月47.0㎡91.1万円42LDK
2024年2月5,380万円1968年11月42.51㎡126.6万円61LDK
2024年2月7,390万円2014年1月35.67㎡207.2万円91DK
2024年1月15,800万円2023年5月55.05㎡287.0万円42LDK
2024年1月25,800万円2023年5月80.01㎡322.5万円143LDK
2024年1月14,500万円2001年12月57.77㎡251.0万円181LDK
2024年1月9,680万円2008年2月45.27㎡213.8万円161LDK
2024年1月15,800万円2012年12月59.18㎡267.0万円82LDK
2024年1月115,000万円2003年3月186.47㎡616.7万円313LDK
2024年1月2,180万円1974年8月17.67㎡123.4万円6ワンルーム
2024年1月3,480万円1978年9月33.91㎡102.6万円71K
2024年1月4,980万円1968年11月35.68㎡139.6万円61DK
2024年1月7,498万円1968年11月61.42㎡122.1万円91LDK
2024年1月17,800万円2023年5月56.65㎡314.2万円72LDK
2024年1月5,989万円1968年11月43.2㎡138.6万円61LDK
2023年12月12,480万円2014年1月54.39㎡229.5万円152LDK
2023年12月15,800万円2023年5月55.05㎡287.0万円12LDK
2023年12月24,888万円2014年8月68.99㎡360.7万円1LDK
2023年12月24,888万円2014年8月68.99㎡360.7万円21LDK
2023年12月14,500万円2012年12月50.87㎡285.0万円71LDK
2023年12月5,989万円1968年11月40.62㎡147.4万円61LDK
2023年12月3,980万円2008年2月25.38㎡156.8万円31K
2023年11月24,888万円2014年8月68.99㎡360.7万円31LDK
2023年11月4,280万円1968年11月36.46㎡117.4万円6ワンルーム
2023年11月2,160万円1977年7月17.75㎡121.7万円6ワンルーム
2023年11月5,680万円1965年3月42.77㎡132.8万円61LDK
2023年11月4,980万円1965年3月42.78㎡116.4万円21K
2023年11月5,680万円1965年3月42.77㎡132.8万円61LDK
2023年11月17,000万円2023年5月55.2㎡308.0万円51LDK
2023年11月2,980万円1968年11月40.62㎡73.4万円41K
2023年11月3,150万円1985年3月27.36㎡115.1万円2ワンルーム
2023年10月8,580万円2008年2月40.71㎡210.8万円21LDK
2023年10月40,000万円1978年9月150.17㎡266.4万円2ワンルーム
2023年10月8,600万円2008年2月40.71㎡211.3万円121LDK
2023年10月7,980万円2008年2月38.45㎡207.5万円121LDK
2023年10月2,400万円1974年7月17.5㎡137.1万円7ワンルーム
2023年10月24,500万円2003年3月75.3㎡325.4万円172LDK
2023年8月5,680万円1980年7月33.46㎡169.8万円4ワンルーム
2023年8月30,300万円1985年3月152.07㎡199.3万円43LDK
2023年7月31,300万円1985年3月152.07㎡205.8万円43LDK
2023年7月12,000万円2023年5月55.05㎡218.0万円3ワンルーム
2023年7月20,400万円2023年6月73.37㎡278.0万円103LDK
2023年7月6,200万円2000年3月46.5㎡133.3万円121LDK
2023年7月6,499万円1978年8月46.54㎡139.6万円21LDK
2023年7月2,370万円1974年8月17.44㎡135.9万円10ワンルーム
2023年7月5,680万円1965年3月42.77㎡132.8万円71LDK
2023年7月4,380万円1968年11月43.11㎡101.6万円31LDK
2023年6月6,550万円2014年8月33.25㎡197.0万円9ワンルーム
2023年6月8,950万円2015年7月46.43㎡192.8万円51LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区渋谷4丁目1−23
築年月:1968年9月
専有面積:41.24㎡〜
相場価格:4,654万円
東京都渋谷区渋谷4丁目2−8
築年月:1972年1月
専有面積:144.45㎡〜
相場価格:19,178万円
東京都渋谷区渋谷4丁目3−10
築年月:2017年1月
専有面積:50.96㎡〜
相場価格:11,777万円
東京都渋谷区渋谷4丁目1−4
築年月:1985年3月
専有面積:119.65㎡〜
相場価格:21,590万円
東京都渋谷区渋谷4丁目2−24
築年月:1979年3月
専有面積:70.29㎡〜
相場価格:7,622万円
東京都渋谷区渋谷4丁目2−6
築年月:2000年2月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:11,932万円
東京都渋谷区渋谷4丁目2ー1
築年月:1975年12月
専有面積:88.61㎡〜
相場価格:19万円
東京都渋谷区渋谷4丁目
築年月:1985年9月
専有面積:209.46㎡〜
相場価格:28,229万円
東京都渋谷区渋谷4丁目3−27
築年月:1965年3月
専有面積:38.0㎡〜
相場価格:4,897万円
東京都渋谷区渋谷4丁目3−20
築年月:1981年5月
専有面積:49.42㎡〜
相場価格:5,802万円
東京都渋谷区渋谷4丁目3−17
築年月:1968年11月
専有面積:32.06㎡〜
相場価格:3,947万円
東京都港区南青山5丁目4−35
築年月:1972年2月
専有面積:35.19㎡〜
相場価格:4,788万円
東京都港区南青山5丁目4−44
築年月:1977年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山5丁目17−5
築年月:1982年1月
専有面積:60.88㎡〜
相場価格:7,470万円
東京都港区南青山5丁目1
築年月:1977年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山5丁目12−15
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山5丁目1−10
築年月:1970年12月
専有面積:81.16㎡〜
相場価格:16,821万円
東京都港区南青山5丁目7−1
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山5丁目4−51
築年月:1969年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山5丁目16−3
築年月:1977年2月
専有面積:51.78㎡〜
相場価格:6,971万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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