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磯子汐見台ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,379万円 〜 3,985万円 （134万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台１丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
敷地内全戸分駐車場
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ｴｱｺﾝ
床暖房
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
宅配BOX
雁行設計
磯子汐見台ヒルズの
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
磯子汐見台ヒルズの存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 166,229 | 100.0 |
| 2020年 | 167,348 | 100.7 |
| 2025年 | 167,056 | 100.5 |
| 2030年 | 165,660 | 99.7 |
| 2035年 | 163,190 | 98.2 |
| 2040年 | 160,030 | 96.3 |
| 2045年 | 156,442 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市港南区, 横浜市中区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市栄区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り磯子駅の築年数で見たマンション価格
磯子汐見台ヒルズの最寄り磯子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。磯子汐見台ヒルズは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.0万円に比べて、築40年以上では95.9万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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磯子汐見台ヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
89.83㎡
1階 北
3LDK
89.29㎡
3階 北
3LDK
83.3㎡
4階 南
3LDK
85.91㎡
5階 北
4LDK
95.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 89.83㎡ | 北 | 1階 北(89.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 89.29㎡ | 北 | 1階 北(89.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.3㎡ | 北 | 3階 北(83.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.91㎡ | 南 | 4階 南(85.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 95.84㎡ | 北 | 5階 北(95.84㎡)を無料査定する |
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磯子汐見台ヒルズの存在する神奈川県横浜市磯子区汐見台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,700万円 | 2006年10月 | 147.49㎡ | 38.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2003年6月 | 170.96㎡ | 35.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2014年10月 | 81.27㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 91.79㎡ | 59.7万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2020年2月 | 101.87㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2014年11月 | 121.36㎡ | 48.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1966年8月 | 81.48㎡ | 15.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2004年9月 | 114.06㎡ | 39.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1964年8月 | 49.24㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1966年11月 | 46.91㎡ | 31.5万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2007年1月 | 155.69㎡ | 46.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2014年11月 | 81.06㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1966年3月 | 50.45㎡ | 14.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 5,250万円 | 2014年11月 | 102.63㎡ | 51.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,350万円 | 2010年2月 | 105.67㎡ | 41.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2020年2月 | 100.7㎡ | 63.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,770万円 | 2007年1月 | 147.16㎡ | 39.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2007年1月 | 147.16㎡ | 44.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,490万円 | 2007年1月 | 161.1㎡ | 40.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2005年2月 | 92.99㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1964年12月 | 49.24㎡ | 30.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1964年12月 | 51.84㎡ | 28.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 999万円 | 1966年5月 | 97.5㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2014年10月 | 85.66㎡ | 64.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2014年5月 | 85.68㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 710万円 | 1964年12月 | 49.24㎡ | 14.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 95.84㎡ | 41.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2014年5月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 2007年1月 | 161.1㎡ | 40.3万円 | 4LDK | |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1964年12月 | 50.32㎡ | 20.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 2007年1月 | 161.1㎡ | 41.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,240万円 | 2020年2月 | 103.88㎡ | 60.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2004年10月 | 128.34㎡ | 35.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1967年10月 | 50.42㎡ | 25.4万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2007年1月 | 161.1㎡ | 49.5万円 | 4LDK | |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2007年1月 | 161.1㎡ | 49.5万円 | 6 | - |
| 2023年11月 | 1,160万円 | 1967年10月 | 50.42㎡ | 23.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,130万円 | 2014年5月 | 80.62㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,300万円 | 1964年6月 | 83.89㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2020年2月 | 100.74㎡ | 59.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1965年11月 | 57.02㎡ | 13.7万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 980万円 | 1964年7月 | 51.84㎡ | 18.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2014年10月 | 75.85㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1967年2月 | 60.88㎡ | 16.1万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 750万円 | 1966年3月 | 60.88㎡ | 12.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 100.53㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1965年8月 | 61.16㎡ | 20.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 2007年6月 | 84.39㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2020年2月 | 81.25㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2007年1月 | 131.66㎡ | 46.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,399万円 | 1967年10月 | 60.91㎡ | 23.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1963年11月 | 51.84㎡ | 14.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 105.67㎡ | 47.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 650万円 | 1964年1月 | 51.84㎡ | 12.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2001年8月 | 108.8㎡ | 41.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,650万円 | 2003年2月 | 111.77㎡ | 41.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 490万円 | 1967年10月 | 50.42㎡ | 9.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1964年12月 | 51.84㎡ | 24.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2014年11月 | 111.89㎡ | 50.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2006年10月 | 114.51㎡ | 37.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 600万円 | 1967年3月 | 50.45㎡ | 11.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 890万円 | 1967年3月 | 58.25㎡ | 15.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2014年10月 | 76.97㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 700万円 | 1964年7月 | 49.24㎡ | 14.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,150万円 | 2014年11月 | 76.38㎡ | 54.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2014年11月 | 121.36㎡ | 53.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 860万円 | 1967年10月 | 58.25㎡ | 14.8万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2014年6月 | 90.37㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
磯子汐見台ヒルズの
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|---|---|---|---|---|---|
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| グランノア汐見台Ｂ棟 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台１丁目７−３ | 2007年5月 | 82.09㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| （仮称）横浜汐見台プロジェクト | 神奈川県横浜市磯子区汐見台１丁目２－２ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 汐見台団地１４０９号棟 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台１丁目 | 1963年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| クレストレジデンス横浜SKY VIEW SHIOMIDAI | 神奈川県横浜市磯子区汐見台１丁目 | 2022年6月 | 81.45㎡〜 | 7,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
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