クレール武蔵境の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
4,603万円〜 6,163万円（253万円〜 253万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	東京都武蔵野市境５丁目１７−２４
築年月	1995年2月
総階数	5階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	武蔵境駅徒歩13分

施設・設備

集会室

ＢＳ

クレール武蔵境について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クレール武蔵境」は、JR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩13分の場所に位置するマンションです。1995年に竣工されたこのマンションは、地上5階建てで全58戸あります。

周辺にはさまざまな施設があり、生活の利便性が高い環境です。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、いなげややグルメシティといったスーパーマーケットがあります。また、飲食店も充実しており、珍珍亭や豊年屋、シャトレーゼ、宅配クックワンツースリー武蔵野店などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、健康に関するニーズにも応えています。

周囲にはさまざまな公共施設も存在します。武蔵野ふるさと歴史館や亜細亜大学図書館などの文化施設や、武蔵野市西部コミュニティセンターもあります。また、公園も近くにいくつかあり、さかい西公園や第2さかい西公園、武蔵境ぽっぽ公園などで自然を楽しむことができます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、私立亜細亜大学や桜堤児童館、私立日本獣医生命科学大学第二校舎などが近くに存在します。子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

以上のように、「クレール武蔵境」は交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃ったマンションです。さまざまなニーズに応えることができ、快適な生活が送れる魅力が詰まった場所となっています。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

クレール武蔵境の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	144,730	100.0
2020年	144,440	99.8
2025年	144,065	99.5
2030年	143,445	99.1
2035年	142,269	98.3
2040年	140,432	97.0
2045年	138,105	95.4

※周囲の市区町村は西東京市, 小金井市, 三鷹市, 小平市, 調布市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格

クレール武蔵境の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレール武蔵境は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.2万円に比べて、築40年以上では185.8万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階東

3LDK

69.55㎡

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3階北東

3LDK

67.23㎡

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3階北

2LDK

60.12㎡

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3階北東

3LDK

80.5㎡

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3階北

3LDK

67.05㎡

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3階北東

3LDK

62.69㎡

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3階北

3LDK

62.57㎡

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5階北

3LDK

67.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.55㎡	東	1階東(69.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.23㎡	北東	3階北東(67.23㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.12㎡	北	3階北(60.12㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.5㎡	北東	3階北東(80.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.05㎡	北	3階北(67.05㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.69㎡	北東	3階北東(62.69㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.57㎡	北	3階北(62.57㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.05㎡	北	5階北(67.05㎡)を無料査定する

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クレール武蔵境の存在する東京都武蔵野市境５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,980万円	1995年2月	51.3㎡	77.6万円	5	2LDK
2024年4月	1,080万円	1984年9月	20.07㎡	53.8万円	3	1K
2024年4月	4,980万円	1995年2月	51.66㎡	96.4万円	4	2LDK
2024年3月	6,180万円	2002年2月	73.4㎡	84.2万円	5	3LDK
2024年3月	9,480万円	2013年7月	75.76㎡	125.1万円	12	2LDK
2024年3月	5,580万円	1990年2月	70.95㎡	78.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,780万円	1976年12月	43.74㎡	63.6万円	3	2LDK
2024年3月	5,390万円	2002年2月	71.35㎡	75.5万円	5	3LDK
2024年3月	5,980万円	2006年1月	70.76㎡	84.5万円	4	3LDK
2024年2月	4,099万円	1971年2月	57.8㎡	70.9万円	2	3LDK
2024年2月	6,080万円	1995年3月	67.05㎡	90.7万円	5	3LDK
2024年2月	1,180万円	1987年3月	21.2㎡	55.7万円	3	1DK
2024年2月	7,380万円	2009年6月	75.84㎡	97.3万円	1	3LDK
2024年1月	6,750万円	2004年6月	76.06㎡	88.7万円	6	3LDK
2024年1月	10,980万円	1995年2月	118.8㎡	92.4万円	8	3LDK
2024年1月	6,380万円	2009年2月	70.57㎡	90.4万円	1	2LDK
2024年1月	4,680万円	1977年11月	80.93㎡	57.8万円	2	2LDK
2023年12月	5,280万円	1995年2月	47.86㎡	110.3万円	10	2LDK
2023年12月	7,480万円	2020年9月	71.66㎡	104.4万円	-1	3LDK
2023年12月	7,480万円	2020年9月	71.66㎡	104.4万円		3LDK
2023年12月	4,580万円	1987年3月	52.25㎡	87.7万円	4	1LDK
2023年11月	4,180万円	2005年7月	39.64㎡	105.4万円	9	1LDK
2023年11月	3,980万円	1987年3月	52.25㎡	76.2万円	5	3DK
2023年11月	5,180万円	1995年3月	67.05㎡	77.3万円	5	3LDK
2023年11月	4,980万円	2002年2月	67.75㎡	73.5万円	4	3LDK
2023年11月	5,080万円	1995年2月	52.0㎡	97.7万円	3	2LDK
2023年11月	2,950万円	1971年2月	57.8㎡	51.0万円	5	3LDK
2023年10月	3,680万円	1980年5月	66.7㎡	55.2万円	5	2SDK
2023年9月	4,990万円	1987年3月	59.8㎡	83.4万円	4	2LDK
2023年9月	6,900万円	2004年6月	84.23㎡	81.9万円	6	3LDK
2023年8月	4,600万円	1977年11月	80.93㎡	56.8万円	3	1LDK
2023年8月	910万円	1987年3月	21.19㎡	42.9万円	2	2K
2023年8月	5,998万円	1995年3月	62.69㎡	95.7万円	3	3LDK
2023年8月	7,480万円	2009年6月	75.84㎡	98.6万円	2	3LDK
2023年8月	5,980万円	2002年2月	68.44㎡	87.4万円	1	3LDK
2023年7月	3,398万円	1971年2月	62.98㎡	54.0万円	4	2LDK
2023年7月	3,780万円	2005年7月	41.34㎡	91.4万円	7	1DK
2023年7月	3,398万円	1971年2月	62.98㎡	54.0万円	2	3LDK
2023年6月	1,380万円	1987年3月	18.79㎡	73.4万円	3	1K
2023年6月	8,780万円	1995年10月	83.87㎡	104.7万円	2	3LDK
2023年6月	1,880万円	1987年3月	26.17㎡	71.8万円	6	1DK
2023年6月	3,899万円	1987年3月	43.45㎡	89.7万円	6	2DK
2023年6月	5,998万円	1995年3月	67.23㎡	89.2万円	3	3LDK
2023年6月	2,380万円	1976年12月	43.74㎡	54.4万円	2	2DK
2023年6月	13,800万円	2004年6月	117.25㎡	117.7万円	14	4LDK
2023年5月	6,400万円	1976年3月	74.9㎡	85.4万円	1	3LDK
2023年5月	3,580万円	1971年2月	62.38㎡	57.4万円	3	1LDK
2023年5月	7,180万円	2004年6月	81.08㎡	88.6万円	10	3LDK
2023年5月	4,399万円	1997年7月	45.89㎡	95.9万円	12	2DK
2023年5月	1,980万円	1977年11月	41.84㎡	47.3万円	1	1LDK
2023年5月	3,990万円	2005年7月	34.34㎡	116.2万円	9	1DK
2023年4月	6,990万円	2004年1月	76.92㎡	90.9万円	5	3LDK
2023年4月	3,990万円	1995年2月	49.16㎡	81.2万円	3	3DK
2023年4月	4,270万円	2003年10月	63.6㎡	67.1万円	2	3LDK
2023年4月	6,480万円	1995年10月	83.87㎡	77.3万円	2	3LDK
2023年4月	4,580万円	1995年3月	67.23㎡	68.1万円	3	3LDK
2023年3月	3,990万円	1979年6月	64.98㎡	61.4万円	1	3DK
2023年3月	7,080万円	1995年10月	83.87㎡	84.4万円	3	3LDK
2023年3月	5,780万円	2002年2月	68.44㎡	84.5万円	5	3LDK
2023年2月	6,780万円	2004年1月	78.72㎡	86.1万円	8	3LDK
2023年2月	3,280万円	1971年2月	62.64㎡	52.4万円	4	2LDK
2023年2月	7,880万円	2009年2月	75.36㎡	104.6万円	2	3LDK
2023年2月	5,380万円	2001年1月	72.08㎡	74.6万円	2	2LDK
2023年2月	11,980万円	2004年6月	117.25㎡	102.2万円	14	4LDK
2023年1月	12,980万円	2004年6月	117.25㎡	110.7万円	14	4LDK
2023年1月	10,350万円	2004年6月	117.25㎡	88.3万円	14	4LDK
2023年1月	7,490万円	2013年7月	70.53㎡	106.2万円	3	3LDK
2023年1月	9,640万円	2013年7月	70.53㎡	136.7万円	3	3LDK
2023年1月	6,480万円	2004年1月	83.83㎡	77.3万円	3	4LDK
2023年1月	2,999万円	1971年2月	52.47㎡	57.2万円	3	2LDK
2023年1月	980万円	1987年3月	18.79㎡	52.2万円	4	2K
2023年1月	3,480万円	1971年2月	57.73㎡	60.3万円	2	2LDK
2023年1月	4,980万円	1971年2月	57.73㎡	86.3万円	2	2LDK
2022年12月	2,980万円	1979年3月	49.24㎡	60.5万円	5	2DK
2022年12月	3,280万円	1979年3月	49.24㎡	66.6万円	5	2DK
2022年12月	7,480万円	2004年6月	92.51㎡	80.9万円	2	4LDK
2022年12月	2,980万円	1987年3月	43.45㎡	68.6万円	6	1LDK
2022年11月	3,300万円	1987年3月	49.87㎡	66.2万円	4	1SLDK
2022年11月	8,780万円	1995年10月	83.87㎡	104.7万円	5	3LDK
2022年10月	11,980万円	2009年2月	96.83㎡	123.7万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズ武蔵境レジデンス

東京都武蔵野市境５丁目２５−１４

築年月：2007年3月

専有面積：53.99㎡〜

相場価格：3,990万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ武蔵境レジデンス	東京都武蔵野市境５丁目２５−１４	2007年3月	53.99㎡〜	3,990万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ武蔵野	東京都武蔵野市境５丁目７−２	1980年5月	66.7㎡〜	3,736万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア武蔵境	東京都武蔵野市境５丁目２０−２２	2022年6月	53.75㎡〜	6,390万円〜	このマンションの相場を見る
デライトシティブレスコート	東京都武蔵野市境５丁目１３−２	2004年6月	68.25㎡〜	6,074万円〜	このマンションの相場を見る
デライトシティアクアコート	東京都武蔵野市境５丁目１３−２	2004年6月	66.63㎡〜	5,475万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ武蔵境	東京都武蔵野市境５丁目２２−８	2006年2月	69.59㎡〜	6,065万円〜	このマンションの相場を見る
デライトシティサンライトコート	東京都武蔵野市境５丁目１４−１４	2004年1月	67.77㎡〜	5,853万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ武蔵野	東京都武蔵野市境５丁目２７−１５	2002年2月	53.06㎡〜	4,275万円〜	このマンションの相場を見る
ドメイン武蔵境	東京都武蔵野市境５丁目２２−８	2006年1月	70.7㎡〜	5,663万円〜	このマンションの相場を見る
アルカサーノ武蔵境	東京都武蔵野市境南町４丁目１６−２０	1980年2月	89.41㎡〜	5,210万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドビル	東京都武蔵野市境南町４丁目２６−６	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵野ハイム	東京都武蔵野市境南町４丁目１６−３	1968年6月	64.71㎡〜	3,397万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ武蔵境	東京都武蔵野市境南町４丁目１６−１２	1983年3月	56.25㎡〜	3,358万円〜	このマンションの相場を見る
境南マンション	東京都武蔵野市境南町４丁目１５−３	1969年8月	40.59㎡〜	2,103万円〜	このマンションの相場を見る
ピア武蔵野境南	東京都武蔵野市境南町４丁目２−１６	1983年5月	38.36㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム武蔵野	東京都小金井市中町１丁目	2010年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥＷＩＮＧ）	東京都小金井市中町１丁目１４−３５	2002年2月	64.2㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫＶＩＥＷＷＩＮＧ）	東京都小金井市中町１丁目１４−３５	2002年3月	75.6㎡〜	4,785万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目２−７	2005年7月	34.34㎡〜	3,509万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目２−２０	1990年12月	53.16㎡〜	4,977万円〜	このマンションの相場を見る

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