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VIP目白の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 13,011万円 〜 13,590万円 （243万円 〜 243万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区目白４丁目１ー２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
VIP目白について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
VIP目白は、1976年4月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は8戸です。JR山手線「目白」駅から徒歩6分の便利な立地に位置しています。
特徴的な点としては、周辺には多くの便利な施設が存在していることが挙げられます。近くにはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、徒歩数分で利用することができます。また、まいばすけっとやピーコックストアといったスーパーマーケットも近隣にあり、日常生活の買い物にも困りません。
飲食店も豊富にあり、例えばパティスリーカオリヒロネや揚子江といった人気のお店が徒歩数分圏内にあります。また、目白駅周辺にはいくつかの歯科医院や病院、薬局もあり、健康面でも安心です。
このマンションからも近くには目白四丁目旭出児童遊園や目白庭園といった公園があり、自然に触れる機会もあります。また、学校や幼稚園、保育園も周辺に点在しており、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。
まとめると、VIP目白は交通アクセスが良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設など生活に必要な施設が豊富に揃っています。また、公園や学校も近くにあり、子育て環境も充実しています。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
VIP目白の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 新宿区, 中野区, 北区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目白駅の築年数で見たマンション価格
VIP目白の最寄り目白駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。VIP目白は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.1万円に比べて、築40年以上では251.2万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
6LDK
185.19㎡
1階 北
6SLDK
177.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6LDK | 185.19㎡ | 北 | 1階 北(185.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 6SLDK | 177.31㎡ | 北 | 1階 北(177.31㎡)を無料査定する |
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VIP目白の存在する東京都豊島区目白４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1994年10月 | 17.68㎡ | 101.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1990年5月 | 20.0㎡ | 69.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2002年3月 | 60.46㎡ | 110.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年7月 | 31.57㎡ | 62.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 1999年7月 | 92.52㎡ | 145.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2016年1月 | 40.55㎡ | 132.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,798万円 | 2020年7月 | 50.95㎡ | 172.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 2004年3月 | 31.63㎡ | 82.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 9,500万円 | 1996年2月 | 62.97㎡ | 150.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 1996年2月 | 62.97㎡ | 190.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 1996年2月 | 62.97㎡ | 206.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 1996年2月 | 59.56㎡ | 218.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 1996年2月 | 59.56㎡ | 201.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,500万円 | 1996年2月 | 59.56㎡ | 159.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2000年1月 | 53.55㎡ | 107.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,700万円 | 1989年7月 | 94.77㎡ | 134.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2020年8月 | 55.15㎡ | 151.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 1995年3月 | 66.53㎡ | 110.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 20,480万円 | 2006年2月 | 83.1㎡ | 246.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 29,480万円 | 2006年2月 | 100.94㎡ | 292.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1980年3月 | 52.38㎡ | 83.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 11,400万円 | 2020年8月 | 63.03㎡ | 180.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 16.56㎡ | 64.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 1996年3月 | 78.2㎡ | 153.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 21,980万円 | 2006年2月 | 83.1㎡ | 264.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 27,800万円 | 2006年2月 | 107.65㎡ | 258.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 24,900万円 | 2006年2月 | 107.65㎡ | 231.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 28,900万円 | 2006年2月 | 107.65㎡ | 268.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 1975年4月 | 78.05㎡ | 84.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1981年5月 | 43.06㎡ | 46.2万円 | 4 | 2K |
| 2023年12月 | 17,800万円 | 2006年2月 | 83.1㎡ | 214.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 16,500万円 | 2006年2月 | 83.1㎡ | 198.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 2002年4月 | 21.03㎡ | 109.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 27,900万円 | 2006年2月 | 116.19㎡ | 240.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 21.03㎡ | 107.0万円 | 12 | 1K |
| 2023年11月 | 17,800万円 | 2006年2月 | 84.7㎡ | 210.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 16,500万円 | 2006年2月 | 84.7㎡ | 194.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 790万円 | 1985年9月 | 16.5㎡ | 47.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 13,980万円 | 1989年7月 | 100.82㎡ | 138.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 30.24㎡ | 115.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 54.09㎡ | 119.8万円 | 10 | 2SDK |
| 2023年10月 | 11,480万円 | 1999年7月 | 92.52㎡ | 124.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2000年1月 | 53.55㎡ | 117.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2007年7月 | 37.75㎡ | 145.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,390万円 | 1994年10月 | 34.71㎡ | 126.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2016年1月 | 40.55㎡ | 127.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 28,900万円 | 2006年2月 | 109.05㎡ | 265.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 2005年3月 | 58.82㎡ | 98.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2007年7月 | 33.4㎡ | 131.1万円 | 11 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 49.77㎡ | 40.0万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドバルセル | 東京都新宿区下落合３丁目２−８ | 1980年11月 | 16.0㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新倉マンション | 東京都新宿区下落合３丁目１４−２６ | 1970年7月 | 34.18㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白シティハウス | 東京都新宿区下落合３丁目１０−２５ | 1982年11月 | 123.32㎡〜 | 1億2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンハウス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２２−１５ | 2011年3月 | 73.75㎡〜 | 8,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２２−２０ | 1988年12月 | 86.3㎡〜 | 8,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目白御留山 | 東京都新宿区下落合３丁目１３−１１ | 2019年6月 | 50.06㎡〜 | 7,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス目白近衛町 | 東京都新宿区下落合３丁目１７−２３ | 2003年2月 | 72.06㎡〜 | 8,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白が丘マンション | 東京都新宿区下落合３丁目１２−２８ | 1971年10月 | 47.19㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール目白 | 東京都新宿区下落合３丁目１５−１７ | 1997年4月 | 53.67㎡〜 | 6,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン目白 | 東京都新宿区下落合３丁目６−８ | 2000年7月 | 53.58㎡〜 | 6,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２１−２２ | 1986年3月 | 13.83㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目１７−４４ | 1980年7月 | 71.71㎡〜 | 8,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目白アベニュー | 東京都新宿区下落合３丁目１７−３１ | 2017年8月 | 35.73㎡〜 | 5,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白フォトマンション | 東京都新宿区下落合３丁目１２−２０ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン目白 | 東京都新宿区下落合３丁目１６−１１ | 1996年9月 | 55.62㎡〜 | 6,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下落合シティハウス | 東京都新宿区下落合３丁目１０−２２ | 1974年7月 | 120.15㎡〜 | 1億436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッコンビル | 東京都新宿区下落合３丁目２２−１５ | 1965年6月 | 53.64㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ビル | 東京都新宿区下落合３丁目１４−２１ | 1968年10月 | 53.08㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２２ | 2021年1月 | 25.6㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパレス目白 | 東京都新宿区下落合３丁目２−１０ | 1988年5月 | 72.82㎡〜 | 8,182万円〜 | このマンションの相場を見る |