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エスリード京都大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,903万円 〜 4,918万円 （207万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区西門前町４１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 30.41㎡ 〜 78.86㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｯﾄ可
複層ｶﾞﾗｽ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
ｶﾞﾗｽｺｰﾄﾄｯﾌﾟﾋﾞﾙﾄｲﾝｺﾝﾛ
浄水器一体型ｼｬﾜｰ水栓
保温浴槽
浴室暖房乾燥機ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
浴室TV
伸縮性ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰ混合水栓
録音･録画機能付きｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
来客用2台
ｻﾑﾀｰﾝ･鎌付ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ錠
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
エスリード京都大宮の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.1となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 82,668 | 100.0 |
| 2020年 | 85,965 | 104.0 |
| 2025年 | 88,177 | 106.7 |
| 2030年 | 89,343 | 108.1 |
| 2035年 | 89,727 | 108.5 |
| 2040年 | 89,393 | 108.1 |
| 2045年 | 88,506 | 107.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格
エスリード京都大宮の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード京都大宮は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.0万円に比べて、築40年以上では134.9万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エスリード京都大宮の存在する京都府京都市下京区西門前町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,350万円 | 2014年1月 | 49.05㎡ | 68.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 75.32㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 75.32㎡ | 52.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,298万円 | 1995年7月 | 57.51㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 56.73㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 57.39㎡ | 45.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 1995年7月 | 75.32㎡ | 50.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 57.51㎡ | 51.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,580万円 | 2014年1月 | 70.16㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,300万円 | 1995年7月 | 56.73㎡ | 40.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,800万円 | 2014年1月 | 49.05㎡ | 57.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年11月 | 2,300万円 | 1995年8月 | 52.96㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1995年7月 | 57.39㎡ | 41.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,470万円 | 2014年1月 | 73.82㎡ | 60.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,480万円 | 2014年1月 | 78.86㎡ | 56.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2018年6月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 74.93㎡ | 59.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年10月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 56.73㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソルレヴェンテ四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町６１ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン京都四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町 | 2023年6月 | 33.66㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ壬生 | 京都府京都市下京区高辻大宮町１２３ | 1983年10月 | 65.85㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ壬生 | 京都府京都市下京区高辻大宮町１２３ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都四条河原町ネクステージ | 京都府京都市下京区富永町３６１ | 2005年5月 | 21.06㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都河原町第3 | 京都府京都市下京区富永町３４８ | 1999年1月 | 17.14㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町 | 京都府京都市下京区富永町３５６ | 1987年3月 | 14.85㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町 | 京都府京都市下京区富永町３５８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都五条大宮 | 京都府京都市下京区堀之上町５１２ | 2010年11月 | 19.67㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォニア五条大宮 | 京都府京都市下京区下長福寺町２９３−３ | 1996年3月 | 50.89㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート壬生川フラット | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町１−４ | 2010年3月 | 46.8㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壬生川団地 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町２９−１ | 1975年5月 | 60.59㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ堀川松原 | 京都府京都市下京区篠屋町５８ | 1996年3月 | 68.34㎡〜 | 3,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五条大宮第2 | 京都府京都市下京区上長福寺町２２１ | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ烏丸五条 | 京都府京都市下京区天使突抜２丁目３９４−２ | 2015年7月 | 55.02㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード烏丸西 | 京都府京都市下京区麓町６３５ー６ | 1998年7月 | 20.11㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルモード京都高辻 | 京都府京都市下京区麓町６２９ | 1996年6月 | 67.51㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション四条堀川第2 | 京都府京都市下京区麓町６２９−１ | 1993年1月 | 27.78㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デイスターアベニュー | 京都府京都市中京区壬生相合町２５−４ | 1986年3月 | 19.42㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイノブレ京都四条大宮 | 京都府京都市中京区壬生相合町８−６ | 1990年2月 | 18.02㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |