グリーンハイツ河辺の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.76

売却査定価格: 407万円〜 532万円

坪単価: 31万円〜 31万円

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

最終更新日： 2025/5/3

住所	東京都青梅市河辺町４丁目８−２０
築年月	1981年11月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	河辺駅徒歩3分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金	約191円/㎡
管理費	約216円/㎡
分譲会社	武州商事株式会社
施工会社	清水建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

グリーンハイツ河辺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

グリーンハイツ河辺は東京都青梅市河辺町4丁目に位置するマンションです。この物件は、閑静な住宅街の一角に立地しており、周囲には自然豊かな環境が広がっています。特に近くには河川や公園があり、休日にはリラックスした時間を過ごすことができます。また、近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店も多数あり、生活利便性も高いのが特徴です。マンションの外観は、経年による多少の古さを感じさせますが、管理が行き届いているため全体的な印象は良好です。

資産性については、都心からのアクセスが良い青梅市というエリア特性を考慮すると、長期的な価値保持が期待されます。しかしながら、築年数や中古市場の動向により価格変動のリスクも存在します。所有リスクとしては、近年頻発する自然災害に対する備えや、周辺の開発計画の影響が懸念されるかもしれません。ただし、全体的に見るとグリーンハイツ河辺は、安定した資産価値と快適な生活環境を提供できる物件と言えるでしょう。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

グリーンハイツ河辺の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

グリーンハイツ河辺の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。

周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	133,535	100.0
2025年	129,258	96.8
2030年	124,231	93.0
2035年	118,601	88.8
2040年	112,562	84.3
2045年	106,287	79.6
2050年	100,202	75.0

※周囲の市区町村は羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格

グリーンハイツ河辺の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンハイツ河辺は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

グリーンハイツ河辺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北西

2DK

43.98㎡

この部屋を無料査定する

2階北西

2DK

46.72㎡

この部屋を無料査定する

2階北東

3DK

53.06㎡

この部屋を無料査定する

2階南

3DK

55.99㎡

この部屋を無料査定する

2階北東

3LDK

55.99㎡

この部屋を無料査定する

3階北東

3LDK

50.94㎡

この部屋を無料査定する

4階東

3DK

56.18㎡

この部屋を無料査定する

4階北西

２ＤＫ

46.72㎡

この部屋を無料査定する

4階北

3DK

56.18㎡

この部屋を無料査定する

4階北東

2DK（ダイニングキッチン 9.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階)）

49.38㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	43.98㎡	北西	2階北西(43.98㎡)を無料査定する
2	2DK	46.72㎡	北西	2階北西(46.72㎡)を無料査定する
2	3DK	53.06㎡	北東	2階北東(53.06㎡)を無料査定する
2	3DK	55.99㎡	南	2階南(55.99㎡)を無料査定する
2	3LDK	55.99㎡	北東	2階北東(55.99㎡)を無料査定する
3	3LDK	50.94㎡	北東	3階北東(50.94㎡)を無料査定する
4	3DK	56.18㎡	東	4階東(56.18㎡)を無料査定する
4	２ＤＫ	46.72㎡	北西	4階北西(46.72㎡)を無料査定する
4	3DK	56.18㎡	北	4階北(56.18㎡)を無料査定する
4	2DK（ダイニングキッチン 9.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階)）	49.38㎡	北東	4階北東(49.38㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

グリーンハイツ河辺の存在する東京都青梅市河辺町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	2,280万円	2009年2月	70.41㎡	32.4万円	7	3LDK
2025年5月	2,280万円	2009年2月	70.41㎡	32.4万円	7	3LDK
2025年5月	1,490万円	1990年9月	74.11㎡	20.1万円	1	3LDK
2025年5月	2,000万円	2001年8月	70.22㎡	28.5万円	1	3LDK
2025年5月	1,490万円	1990年9月	74.11㎡	20.1万円	1	3LDK
2025年5月	1,490万円	1990年9月	74.11㎡	20.1万円	1	3LDK
2025年5月	600万円	1988年5月	41.87㎡	14.3万円	3	1LDK
2025年4月	2,480万円	1999年3月	60.31㎡	41.1万円	6	2LDK
2025年4月	1,180万円	1992年10月	51.43㎡	22.9万円	2	1LDK
2025年4月	1,180万円	1992年10月	51.43㎡	22.9万円	2	1LDK
2025年4月	1,150万円	2003年3月	63.05㎡	18.2万円	3	3LDK
2025年4月	900万円	1982年5月	57.78㎡	15.6万円	3	2LDK
2025年4月	498万円	1977年9月	35.03㎡	14.2万円	1	1K
2025年4月	1,790万円	2006年6月	75.49㎡	23.7万円	3	3LDK
2025年4月	1,790万円	2006年6月	75.49㎡	23.7万円	3	3LDK
2025年4月	2,680万円	2006年6月	85.05㎡	31.5万円	4	4LDK
2025年4月	2,680万円	2006年6月	85.05㎡	31.5万円	4	4LDK
2025年4月	330万円	1991年6月	16.8㎡	19.6万円	2	1R
2025年4月	1,799万円	1996年12月	64.0㎡	28.1万円	5	4LDK
2025年4月	780万円	1986年1月	68.4㎡	11.4万円	1	3LDK
2025年4月	780万円	1986年1月	68.4㎡	11.4万円	1	3LDK
2025年4月	780万円	1986年1月	68.4㎡	11.4万円	1	3LDK
2025年4月	1,280万円	2003年3月	65.0㎡	19.7万円	2	3LDK
2025年4月	420万円	1992年11月	17.82㎡	23.6万円	3	1K
2025年4月	1,180万円	2000年3月	63.78㎡	18.5万円	2	3LDK
2025年3月	2,699万円	1997年2月	72.82㎡	37.1万円	7	3LDK
2025年3月	980万円	1993年1月	62.83㎡	15.6万円	5	3LDK
2025年3月	1,980万円	1990年8月	71.75㎡	27.6万円	6	3LDK
2025年3月	2,800万円	1999年2月	70.2㎡	39.9万円	9	3LDK
2025年3月	1,650万円	2003年3月	70.0㎡	23.6万円	9	3LDK
2025年3月	1,999万円	1996年12月	64.0㎡	31.2万円	1	3LDK
2025年3月	545万円	1990年5月	45.06㎡	12.1万円	4	1LDK
2025年3月	545万円	1990年5月	45.06㎡	12.1万円	4	1LDK
2025年3月	1,980万円	2006年6月	63.18㎡	31.3万円	5	2LDK
2025年3月	545万円	1990年5月	45.06㎡	12.1万円	4	1LDK
2025年3月	590万円	1981年11月	46.72㎡	12.6万円	4	1LDK
2025年3月	1,880万円	2003年3月	65.0㎡	28.9万円	1	3LDK
2025年3月	1,199万円	1994年2月	55.8㎡	21.5万円	1	2LDK
2025年3月	1,199万円	1994年2月	55.8㎡	21.5万円	1	2LDK
2025年2月	1,250万円	1990年6月	52.25㎡	23.9万円	1	2LDK
2025年2月	2,699万円	1997年2月	77.65㎡	34.8万円	4	3LDK
2025年2月	1,780万円	2003年3月	61.84㎡	28.8万円	9	3LDK
2025年2月	2,580万円	2004年8月	75.53㎡	34.2万円	3	3LDK
2025年2月	330万円	1991年6月	16.96㎡	19.5万円	2	1K
2025年2月	300万円	1977年6月	35.03㎡	8.6万円	2	2LDK
2025年1月	2,680万円	2008年3月	73.78㎡	36.3万円	2	3LDK
2025年1月	1,249万円	1990年10月	61.48㎡	20.3万円	1	2LDK
2025年1月	1,249万円	1990年10月	61.48㎡	20.3万円	1	2LDK
2025年1月	1,249万円	1990年10月	61.48㎡	20.3万円	1	2LDK
2025年1月	1,180万円	1992年8月	51.57㎡	22.9万円	5	2LDK
2025年1月	2,480万円	2004年8月	80.27㎡	30.9万円	8	2LDK
2025年1月	2,490万円	1999年3月	70.2㎡	35.5万円	1	3LDK
2025年1月	1,480万円	1994年2月	61.0㎡	24.3万円	5	2LDK
2025年1月	1,480万円	1994年2月	61.0㎡	24.3万円	5	2LDK
2025年1月	350万円	1991年6月	17.38㎡	20.1万円	5	1R
2025年1月	3,180万円	2004年8月	95.04㎡	33.5万円	8	4LDK
2025年1月	2,000万円	2009年2月	66.08㎡	30.3万円	3	3LDK
2025年1月	2,000万円	2009年2月	66.08㎡	30.3万円	3	3LDK
2025年1月	1,799万円	1996年2月	64.2㎡	28.0万円	1	3LDK
2025年1月	1,799万円	1996年2月	64.2㎡	28.0万円	1	3LDK
2024年12月	850万円	1983年10月	44.47㎡	19.1万円	2	1LDK
2024年12月	1,880万円	2000年7月	70.44㎡	26.7万円	2	3LDK
2024年12月	1,880万円	2000年7月	70.44㎡	26.7万円	2	3LDK
2024年12月	2,380万円	1999年3月	63.34㎡	37.6万円	6	3LDK
2024年12月	1,199万円	1993年1月	65.63㎡	18.3万円	3	3LDK
2024年12月	1,630万円	1997年2月	72.82㎡	22.4万円	7	3LDK
2024年12月	1,250万円	1996年3月	58.15㎡	21.5万円	6	3LDK
2024年12月	600万円	1990年5月	45.06㎡	13.3万円	4	1LDK
2024年12月	600万円	1990年5月	45.06㎡	13.3万円	4	1LDK
2024年12月	600万円	1990年5月	45.06㎡	13.3万円	4	1LDK
2024年11月	1,380万円	2003年3月	66.77㎡	20.7万円	3	3LDK
2024年11月	1,180万円	1986年8月	68.4㎡	17.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,180万円	1986年8月	68.4㎡	17.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,180万円	1986年8月	68.4㎡	17.3万円	3	3LDK
2024年11月	480万円	1981年11月	37.51㎡	12.8万円	4	1LDK
2024年11月	330万円	1981年11月	49.38㎡	6.7万円	4	1LDK
2024年11月	440万円	1992年8月	18.91㎡	23.3万円	3	1K
2024年11月	2,699万円	1997年2月	77.65㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,150万円	1993年1月	61.99㎡	18.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	2000年2月	63.78㎡	27.9万円	4	3LDK
2024年10月	280万円	1977年6月	35.03㎡	8.0万円	2	1LDK
2024年10月	1,180万円	1988年3月	54.08㎡	21.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	1996年3月	61.99㎡	22.3万円	3	3LDK
2024年10月	670万円	1982年5月	49.56㎡	13.5万円	2	1LDK
2024年9月	530万円	1979年7月	35.15㎡	15.1万円	1	1LDK
2024年9月	530万円	1979年7月	35.15㎡	15.1万円	1	1LDK
2024年8月	1,980万円	2009年2月	72.23㎡	27.4万円	1	3LDK
2024年8月	1,980万円	2009年2月	72.23㎡	27.4万円	1	3LDK
2024年8月	2,480万円	1999年2月	70.22㎡	35.3万円	5	3LDK
2024年8月	990万円	1981年7月	65.5㎡	15.1万円	2	3LDK
2024年7月	1,990万円	1997年2月	69.05㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年7月	1,180万円	1988年3月	54.08㎡	21.8万円	3	3LDK
2024年7月	500万円	1990年11月	26.83㎡	18.6万円	1	1K
2024年7月	500万円	1990年11月	26.83㎡	18.6万円	1	1K
2024年7月	500万円	1990年11月	26.83㎡	18.6万円	1	1K
2024年7月	1,180万円	1990年8月	61.5㎡	19.2万円	7	2LDK
2024年6月	298万円	1992年8月	18.91㎡	15.8万円	3	1K
2024年6月	1,080万円	1974年12月	63.18㎡	17.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,080万円	1974年12月	63.18㎡	17.1万円	4	3LDK
2024年6月	930万円	1979年7月	35.15㎡	26.5万円	2	1LDK

もっと見る(全100件)

グリーンハイツ河辺の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

近隣のマンション情報

シャンボール河辺

東京都青梅市河辺町５丁目１２－６

築年月：1981年11月

専有面積：37.51㎡〜

相場価格：432万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャンボール河辺	東京都青梅市河辺町５丁目１２－６	1981年11月	37.51㎡〜	432万円〜	このマンションの相場を見る
セントエルモ河辺	東京都青梅市河辺町５丁目１７−１２	1999年8月	61.23㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
嶋田マンション	東京都青梅市河辺町５丁目８−２	1983年5月	44.47㎡〜	693万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル河辺	東京都青梅市河辺町５丁目１８−４	2009年2月	59.16㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ河辺駅前ステーションサイド	東京都青梅市河辺町５丁目２９−４７	2001年8月	61.05㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション河辺第2	東京都青梅市河辺町１０丁目８−６	1997年1月	62.53㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ河辺駅前	東京都青梅市河辺町１０丁目１−５	1992年9月	17.82㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ河辺ステーションアクシス	東京都青梅市河辺町１０丁目８−１２	2008年11月	63.55㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア河辺駅前	東京都青梅市河辺町１０丁目４−１７	1998年1月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセル河辺	東京都青梅市河辺町１０丁目３−６	1996年2月	45.61㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ河辺	東京都青梅市河辺町１０丁目２−１	1999年2月	60.31㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション河辺第2	東京都青梅市河辺町１０丁目５−１１	1991年6月	16.8㎡〜	237万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア河辺第7	東京都青梅市東青梅４丁目１１−２６	1987年12月	22.25㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ河辺	東京都青梅市東青梅４丁目１４−１	1989年5月	38.34㎡〜	599万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール東青梅	東京都青梅市東青梅４丁目１４−１３	1975年3月	48.63㎡〜	470万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス河辺	東京都青梅市東青梅４丁目１９−１０	1984年3月	39.7㎡〜	715万円〜	このマンションの相場を見る
スカイマンション河辺	東京都青梅市東青梅４丁目８−３	1981年1月	51.17㎡〜	488万円〜	このマンションの相場を見る
フロイデ東青梅	東京都青梅市東青梅４丁目	1991年6月	56.62㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション河辺B号棟	東京都青梅市東青梅４丁目１２−１	1991年4月	54.57㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
エルハイツ河辺	東京都青梅市東青梅４丁目１０−１５	1970年1月	103.39㎡〜	792万円〜	このマンションの相場を見る

グリーンハイツ河辺の売却査定・相場情報

グリーンハイツ河辺について

人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グリーンハイツ河辺の存在する東京都青梅市河辺町４丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定