ソレイユヒルズ青梅売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目573−4
築年月1991年3月
総階数7階
総戸数17戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
BS
フローリング
完成済み

ソレイユヒルズ青梅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ソレイユヒルズ青梅」は1991年03月に竣工した、地上7階のマンションです。交通アクセスはJR青梅線「東青梅」駅から徒歩11分となっており、利便性が高いです。

周辺には様々な施設があります。徒歩圏内にはセブンイレブン青梅千ヶ瀬4丁目店(174m)、有限会社丸芳商店(479m)、セブンイレブン青梅勝沼店(498m)といったコンビニがあり、日常生活に便利です。また、マルフジ千ヶ瀬店(379m)、マルフジ東青梅店(688m)といったスーパーも近くにあるため、買い物もスムーズに行えます。

飲食店についても多数の選択肢があります。太郎(93m)、繭蔵(191m)、あら井(219m)、らーめん大八(261m)、常宿(290m)といったレストランや居酒屋があるので、食事には困りません。

健康面も安心です。山崎歯科医院(316m)、片桐歯科医院(370m)、やまだ歯科医院(414m)、ドラッグストアマツモトキヨシ青梅千ケ瀬店(369m)などが近くにあり、急な病気や薬の購入にも対応できます。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。青梅警察署千ヶ瀬駐在所(124m)、東京都西多摩保健所(523m)、青梅警察署上長淵駐在所(565m)など安心して生活できる環境が整っています。南平緑地(275m)、青梅鉄道公園(657m)、永山公園(761m)も近くにあり、自然に触れることもできます。さらに、東京都立青梅総合高校(378m)、千ケ瀬こどもクラブ(643m)、青梅市立第二小学校(776m)といった教育機関もあり、子育て世帯にも優しい環境です。千ケ瀬第1保育園(284m)、ちがせ保育園(286m)、福島学園幼稚園(501m)も近くにあるため、子供の保育も心配ありません。

「ソレイユヒルズ青梅」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、住まいとしての魅力が詰まったマンションです。暮らしやすさや便利さを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

ソレイユヒルズ青梅の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 137,381 100.0
2020年 134,111 97.6
2025年 129,870 94.5
2030年 124,858 90.9
2035年 119,345 86.9
2040年 113,491 82.6
2045年 107,329 78.1
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東青梅駅の築年数で見たマンション価格

ソレイユヒルズ青梅の最寄り東青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソレイユヒルズ青梅は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ソレイユヒルズ青梅の存在する東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月1,200万円1986年12月58.03㎡20.7万円42LDK
2024年4月1,500万円1996年2月65.2㎡23.0万円53LDK
2024年3月400万円1989年6月32.13㎡12.4万円31DK
2024年3月680万円1982年6月53.97㎡12.6万円13DK
2024年3月580万円1989年1月36.94㎡15.7万円13DK
2024年3月730万円1989年2月62.4㎡11.7万円23LDK
2024年2月1,550万円1989年1月34.4㎡45.1万円31LDK
2024年2月790万円1989年4月66.8㎡11.8万円23LDK
2024年2月320万円1989年5月17.55㎡18.2万円5ワンルーム
2024年2月698万円1994年8月52.04㎡13.4万円11SLDK
2023年12月1,599万円1986年8月67.76㎡23.6万円33LDK
2023年12月1,880万円1996年2月58.33㎡32.2万円8-
2023年12月1,680万円1996年2月58.33㎡28.8万円83DK
2023年11月2,990万円1986年8月68.55㎡43.6万円62LDK
2023年10月500万円1995年4月47.76㎡10.5万円52LDK
2023年10月2,219万円1986年8月68.5㎡32.4万円22LDK
2023年10月525万円1989年1月46.92㎡11.2万円13DK
2023年10月1,380万円1996年2月58.33㎡23.7万円42LDK
2023年7月1,480万円1994年11月60.21㎡24.6万円23LDK
2023年7月480万円1981年9月37.68㎡12.7万円13DK
2023年7月1,390万円1996年2月58.33㎡23.8万円33DK
2023年7月880万円1994年1月56.64㎡15.5万円22LDK
2023年6月880万円1994年1月54.15㎡16.3万円33DK
2023年5月1,580万円1995年2月52.19㎡30.3万円23LDK
2023年5月780万円1991年6月56.16㎡13.9万円43DK
2023年5月1,598万円1996年2月60.03㎡26.6万円32SLDK
2023年5月1,250万円1994年11月62.1㎡20.1万円33LDK
2023年4月1,380万円1990年8月59.18㎡23.3万円33LDK
2023年4月580万円1989年1月41.77㎡13.9万円23DK
2023年4月1,249万円1996年2月65.2㎡19.2万円43LDK
2023年4月1,180万円1990年8月63.26㎡18.7万円33LDK
2023年4月790万円1994年1月54.15㎡14.6万円53DK
2023年4月1,150万円1986年12月68.7㎡16.7万円63LDK
2023年4月1,250万円1994年12月55.21㎡22.6万円53LDK
2023年3月980万円1986年8月62.26㎡15.7万円62LDK
2023年3月2,750万円1986年8月67.27㎡40.9万円52LDK
2023年2月1,180万円1994年1月73.41㎡16.1万円64LDK
2023年2月2,750万円1986年8月64.27㎡42.8万円52LDK
2023年1月1,690万円1986年7月68.58㎡24.6万円23LDK
2023年1月3,130万円1986年12月59.35㎡52.7万円33LDK
2022年12月385万円1989年5月36.3㎡10.6万円12K
2022年12月1,180万円1990年8月63.2㎡18.7万円33LDK
2022年12月450万円1989年5月36.3㎡12.4万円52DK
2022年12月650万円1982年6月53.91㎡12.1万円33DK
2022年12月1,280万円1990年8月63.28㎡20.2万円33LDK
2022年11月790万円1991年2月54.01㎡14.6万円33DK
2022年11月1,590万円1986年12月64.88㎡24.5万円73LDK
2022年9月850万円1990年8月63.28㎡13.4万円33LDK
2022年9月1,398万円1995年1月55.0㎡25.4万円13LDK
2022年9月790万円1983年6月61.1㎡12.9万円63LDK
2022年9月400万円1989年1月35.21㎡11.4万円32DK
2022年8月880万円1982年6月53.91㎡16.3万円22LDK
2022年8月1,250万円1994年12月60.21㎡20.8万円33LDK
2022年7月1,290万円1986年8月61.57㎡21.0万円43LDK
2022年7月950万円1994年2月51.88㎡18.3万円33DK
2022年7月1,998万円1996年2月65.2㎡30.6万円93LDK
2022年7月1,390万円1994年6月57.6㎡24.1万円33LDK
2022年7月1,390万円1994年6月57.6㎡24.1万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目650−9
築年月:1991年3月
専有面積:44.73㎡〜
相場価格:640万円
東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目627−2
築年月:1989年5月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:205万円
東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目623−5
築年月:1986年12月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:777万円
東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目663−4
築年月:1994年9月
専有面積:52.04㎡〜
相場価格:694万円
東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目
築年月:1994年2月
専有面積:51.88㎡〜
相場価格:1,004万円
東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目721ー1
築年月:1983年6月
専有面積:56.42㎡〜
相場価格:654万円
東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目699−1
築年月:1994年2月
専有面積:48.04㎡〜
相場価格:750万円
東京都青梅市西分町1丁目24−2
築年月:1991年5月
専有面積:15.24㎡〜
相場価格:214万円
東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530−1
築年月:1989年4月
専有面積:62.22㎡〜
相場価格:704万円
東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目592ー6
築年月:1992年8月
専有面積:72.01㎡〜
相場価格:895万円
東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目577−3
築年月:1997年9月
専有面積:66.27㎡〜
相場価格:1,338万円
東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目580−1
築年月:1995年4月
専有面積:47.76㎡〜
相場価格:566万円
東京都青梅市滝ノ上町1334−1
築年月:1993年8月
専有面積:50.91㎡〜
相場価格:913万円
東京都青梅市滝ノ上町1364−3
築年月:1992年2月
専有面積:52.27㎡〜
相場価格:776万円
東京都青梅市滝ノ上町1333−1
築年月:1993年4月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:639万円
東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目788−1
築年月:1994年11月
専有面積:55.21㎡〜
相場価格:1,024万円
東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目845−2
築年月:1982年6月
専有面積:39.82㎡〜
相場価格:471万円
東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目794−3
築年月:1981年9月
専有面積:37.68㎡〜
相場価格:362万円
東京都青梅市河辺町5丁目29−47
築年月:2001年8月
専有面積:61.05㎡〜
相場価格:1,785万円
東京都青梅市河辺町5丁目18−4
築年月:2009年2月
専有面積:59.16㎡〜
相場価格:1,913万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライフステージ21青梅東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目650−91991年3月44.73㎡〜640万円このマンションの相場を見る
ホーユウパレス青梅東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目627−21989年5月17.55㎡〜205万円このマンションの相場を見る
セントラルコート青梅東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目623−51986年12月58.68㎡〜777万円このマンションの相場を見る
ワコーレ青梅2東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目663−41994年9月52.04㎡〜694万円このマンションの相場を見る
ルーブルハウンズ東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目1994年2月51.88㎡〜1,004万円このマンションの相場を見る
バームハイツ青梅東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目721ー11983年6月56.42㎡〜654万円このマンションの相場を見る
青梅ルーブルハウンズ東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目699−11994年2月48.04㎡〜750万円このマンションの相場を見る
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コスモ青梅リバーサイド東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530−11989年4月62.22㎡〜704万円このマンションの相場を見る
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グランツ河辺駅前ステーションサイド東京都青梅市河辺町5丁目29−472001年8月61.05㎡〜1,785万円このマンションの相場を見る
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