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ライオンズマンション東中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,371万円 〜 3,628万円 （259万円 〜 274万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区東中野１丁目１０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション東中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション東中野」は、1981年09月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は12戸で、交通アクセスも良好です。最寄りの駅は、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅で、徒歩8分の距離に位置しています。
周辺には、様々な便利な施設があります。コンビニには、セブンイレブン 東中野2丁目店(111m)やファミリーマート 中野中央二丁目店(264m)、ファミリーマート 中野中央一丁目店(273m)などがあり、日常の買い物に便利です。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 中野中央2丁目店(169m)やマルエツ プチ 中野中央店(314m)、マルマンストア 中野店(426m)などが利用できます。
飲食店も充実しており、紀文堂(117m)やThe Hangover Craft Beer & Bar(145m)、松屋 サテライト東中野2丁目店(弁当専門店)(184m)などがあります。また、デイサービス ゴールド(111m)や中野区宮園高齢者会館(163m)などの病院も近くにあります。
さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。上の原公園(206m)や川添公園(345m)では自然に触れることができ、中野区立塔山小学校(123m)や塔山学童クラブ(129m)、私立実践学園高校(346m)も周辺にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、めばえの森保育園(85m)やちっちゃな保育園 リトル・フェアリー(200m)、幼保園ベビーサロン東中野(281m)などが利用できます。
「ライオンズマンション東中野」は、交通の便や周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ライオンズマンション東中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション東中野の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション東中野は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価504.5万円に比べて、築40年以上では259.4万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション東中野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 46.23㎡ | 北東 | 1階 北東(46.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 44.87㎡ | 北東 | 1階 北東(44.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 28.64㎡ | 北東 | 3階 北東(28.64㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション東中野の存在する東京都中野区東中野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,990万円 | 2018年8月 | 50.04㎡ | 159.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,700万円 | 2015年2月 | 81.39㎡ | 156.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2011年2月 | 84.5㎡ | 147.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 30.15㎡ | 65.7万円 | 10 | 1DK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2024年3月 | 72.35㎡ | 204.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1987年1月 | 50.05㎡ | 89.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2012年2月 | 54.16㎡ | 141.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1968年3月 | 45.0㎡ | 82.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 1992年6月 | 104.8㎡ | 100.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1970年12月 | 26.16㎡ | 87.2万円 | 7 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,448万円 | 1974年8月 | 30.15㎡ | 81.2万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 1983年8月 | 129.12㎡ | 100.7万円 | -1 | 5LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1981年9月 | 27.98㎡ | 50.0万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 45.15㎡ | 50.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,998万円 | 2002年2月 | 56.79㎡ | 140.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,999万円 | 1987年11月 | 80.35㎡ | 99.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 66.5万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 75.6万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1965年1月 | 22.8㎡ | 54.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 66.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 66.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 75.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1972年10月 | 54.98㎡ | 90.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1977年1月 | 22.41㎡ | 70.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1968年3月 | 75.15㎡ | 75.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,310万円 | 2008年5月 | 20.52㎡ | 112.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 5,298万円 | 1996年6月 | 45.83㎡ | 115.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1977年1月 | 22.41㎡ | 61.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1977年7月 | 82.37㎡ | 72.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2024年3月 | 72.35㎡ | 190.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,999万円 | 2024年3月 | 72.35㎡ | 179.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1969年10月 | 44.85㎡ | 73.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1996年9月 | 38.1㎡ | 120.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1970年5月 | 32.22㎡ | 46.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 880万円 | 1986年7月 | 15.36㎡ | 57.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 880万円 | 1986年7月 | 15.38㎡ | 57.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 11,500万円 | 2022年1月 | 70.1㎡ | 164.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 2004年3月 | 24.85㎡ | 86.5万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2022年1月 | 48.62㎡ | 147.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1978年7月 | 52.13㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 40.18㎡ | 123.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 1992年6月 | 104.8㎡ | 100.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1974年8月 | 28.77㎡ | 72.3万円 | 10 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,287万円 | 1972年10月 | 35.2㎡ | 65.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 42.0㎡ | 71.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1970年12月 | 54.8㎡ | 79.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2002年10月 | 22.8㎡ | 105.3万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東中野 | 東京都中野区東中野１丁目５５−２ | 2010年1月 | 30.65㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクス東中野Ｂ棟 | 東京都中野区東中野１丁目 | 1975年1月 | 27.0㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマーク中野坂上 | 東京都中野区東中野１丁目 | 2020年7月 | 25.52㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア東中野 | 東京都中野区東中野１丁目３３−１４ | 2015年1月 | 56.1㎡〜 | 7,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット東中野 | 東京都中野区東中野１丁目１５−７ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション中野氷川台 | 東京都中野区東中野１丁目１１−１６ | 1982年11月 | 48.76㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田東中野コーポ | 東京都中野区東中野１丁目３５−４ | 1970年5月 | 19.0㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東中野 | 東京都中野区東中野１丁目３８−２ | 2016年4月 | 25.28㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和東中野レジデンス | 東京都中野区東中野１丁目５１−１３ | 1969年9月 | 32.29㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野第1マンション | 東京都中野区東中野１丁目２７−１ | 1966年5月 | 49.6㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス東中野 | 東京都中野区東中野１丁目５３−１１ | 1992年8月 | 61.01㎡〜 | 8,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ東中野 | 東京都中野区東中野１丁目５９−７ | 2014年7月 | 39.92㎡〜 | 5,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル東中野 | 東京都中野区東中野１丁目５４−２ | 2019年4月 | 54.43㎡〜 | 9,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野コーポラス | 東京都中野区東中野１丁目１２−２０ | 1969年6月 | 33.59㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ東中野2 | 東京都中野区東中野１丁目３１−２ | 1985年5月 | 33.15㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス中野氷川町 | 東京都中野区東中野１丁目１４−２１ | 2016年3月 | 39.3㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野坂上伍番館 | 東京都中野区東中野１丁目７−１２ | 2013年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東中野 | 東京都中野区東中野１丁目３６−１２ | 1983年9月 | 25.35㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エースハイツ東中野 | 東京都中野区東中野１丁目３８−１４ | 1978年8月 | 64.39㎡〜 | 4,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ東中野 | 東京都中野区東中野１丁目１−２ | 1996年6月 | 45.83㎡〜 | 4,589万円〜 | このマンションの相場を見る |