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パシフィック中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,170万円 〜 5,154万円 （176万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区松が丘１丁目３０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パシフィック中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パシフィック中野」は、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は83戸で、地上10階建てで1974年12月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはコンビニやスーパーが複数あり、生活の利便性が高いことが特徴です。例えば、セブンイレブン中野新井薬師前駅北店は徒歩215m、ファミリーマート中野松が丘店は徒歩290mと、日常の買い物には困りません。また、飲食店も豊富で、シュマーレや佐登などが徒歩数分の距離にあります。さらに、病院や薬局も近く、安心して健康管理ができます。
また、周辺には公園もあり、自然に囲まれた環境で暮らすことができます。哲学堂公園や沼袋公園などは、リフレッシュするための場所として利用できます。
さらに、教育施設も充実しています。中野区立上高田児童館や中野区立令和小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、子供の教育にも配慮された住環境を提供しています。
「パシフィック中野」は、交通面でも便利であり、周辺施設も充実しています。マンションの魅力が十分に伝わる住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
パシフィック中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 新宿区, 豊島区, 杉並区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格
パシフィック中野の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィック中野は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.3万円に比べて、築40年以上では182.7万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
4LDK
79.86㎡
1階 東
2LDK
79.86㎡
2階 東
4LDK
79.86㎡
3階 南
３ＬＤＫ
79.75㎡
3階 北東
3LDK
95.75㎡
4階 南
2DK
45.93㎡
4階 北
3LDK
93.26㎡
4階 南西
3LDK
93.96㎡
4階 東
3SLDK
93.96㎡
5階 北東
2K
40.7㎡
5階 北東
2SLDK
79.86㎡
6階 東
3LDK
79.86㎡
6階 北東
3LDK
79.75㎡
6階 北東
３ＳＬＤＫ(洋 6･6･6 S 4.5)
95.75㎡
7階 北東
4LDK
79.86㎡
8階 北東
2LDK
45.93㎡
8階 北東
2DK
45.93㎡
8階 南
2LDK
79.75㎡
10階 北東
3LDK
79.86㎡
10階 北東
4LDK
79.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 79.86㎡ | 東 | 1階 東(79.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 79.86㎡ | 東 | 1階 東(79.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 79.86㎡ | 東 | 2階 東(79.86㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 79.75㎡ | 南 | 3階 南(79.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 95.75㎡ | 北東 | 3階 北東(95.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.93㎡ | 南 | 4階 南(45.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 93.26㎡ | 北 | 4階 北(93.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 93.96㎡ | 南西 | 4階 南西(93.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 93.96㎡ | 東 | 4階 東(93.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 40.7㎡ | 北東 | 5階 北東(40.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 79.86㎡ | 北東 | 5階 北東(79.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.86㎡ | 東 | 6階 東(79.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.75㎡ | 北東 | 6階 北東(79.75㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＳＬＤＫ(洋 6･6･6 S 4.5) | 95.75㎡ | 北東 | 6階 北東(95.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 79.86㎡ | 北東 | 7階 北東(79.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 45.93㎡ | 北東 | 8階 北東(45.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 45.93㎡ | 北東 | 8階 北東(45.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 79.75㎡ | 南 | 8階 南(79.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 79.86㎡ | 北東 | 10階 北東(79.86㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 79.57㎡ | 北東 | 10階 北東(79.57㎡)を無料査定する |
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パシフィック中野の存在する東京都中野区松が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 15.08㎡ | 71.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1973年6月 | 51.45㎡ | 69.6万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1973年6月 | 53.38㎡ | 70.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1985年10月 | 44.17㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1993年9月 | 57.33㎡ | 92.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 95.75㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1993年9月 | 62.79㎡ | 87.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1971年3月 | 30.79㎡ | 44.8万円 | 3 | 2K |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2005年5月 | 53.91㎡ | 92.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2005年5月 | 71.79㎡ | 88.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1990年12月 | 20.67㎡ | 61.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 1,390万円 | 1973年9月 | 26.71㎡ | 52.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,599万円 | 1973年9月 | 26.71㎡ | 59.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1973年7月 | 30.72㎡ | 51.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2001年2月 | 72.28㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1974年12月 | 79.75㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,190万円 | 1997年3月 | 54.46㎡ | 95.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,498万円 | 1974年12月 | 79.75㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 2001年3月 | 71.36㎡ | 102.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,000万円 | 1974年12月 | 95.75㎡ | 41.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2011年10月 | 43.38㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 1983年9月 | 48.06㎡ | 71.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1993年9月 | 57.33㎡ | 64.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1995年6月 | 34.37㎡ | 92.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 2021年11月 | 25.51㎡ | 112.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 900万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 29.5万円 | 6 | 2K |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 51.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 51.39㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,130万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 38.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,390万円 | 1973年9月 | 29.16㎡ | 47.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年2月 | 7,770万円 | 2001年2月 | 84.38㎡ | 92.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2019年1月 | 39.44㎡ | 118.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,190万円 | 1990年12月 | 20.67㎡ | 57.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 54.46㎡ | 76.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 1983年9月 | 79.72㎡ | 60.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 51.89㎡ | 96.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,690万円 | 2005年5月 | 71.79㎡ | 93.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,790万円 | 2005年5月 | 69.13㎡ | 98.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,580万円 | 2003年6月 | 76.88㎡ | 85.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 899万円 | 1985年3月 | 16.78㎡ | 53.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1974年12月 | 79.86㎡ | 42.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1975年1月 | 69.19㎡ | 48.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2003年6月 | 76.88㎡ | 94.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,580万円 | 2003年6月 | 76.88㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 799万円 | 1985年3月 | 16.78㎡ | 47.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1993年9月 | 62.79㎡ | 66.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 1997年3月 | 54.46㎡ | 97.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,650万円 | 1972年12月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,000万円 | 1990年12月 | 20.67㎡ | 48.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 6,998万円 | 1996年3月 | 78.18㎡ | 89.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新宿落合第3 | 東京都新宿区西落合２丁目２０−８ | 1992年7月 | 16.24㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂リリエンハイム | 東京都新宿区西落合２丁目１５−６ | 1984年2月 | 74.75㎡〜 | 4,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西落合第2ローヤルコーポ | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１０ | 1978年5月 | 42.0㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目１３−１０ | 1999年2月 | 16.74㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１５−１２ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバイル新宿西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目５−１３ | 2005年10月 | 22.36㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目６−７ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１９−９ | 2000年11月 | 63.51㎡〜 | 5,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合5番館 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１ | 2005年3月 | 20.15㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラテス | 東京都新宿区西落合２丁目１３ー２１ | 2017年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントーア哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１４ | 1995年11月 | 39.71㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１１−１１ | 1981年11月 | 29.83㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−８ | 1997年12月 | 67.68㎡〜 | 5,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂マンション | 東京都新宿区西落合２丁目７−２５ | 1964年4月 | 50.03㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合八番館 | 東京都新宿区西落合２丁目１０−７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１６ | 2013年7月 | 25.87㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合コーポ | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１５ | 1963年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラグレイス西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目３−１２ | 1979年10月 | 65.21㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ新宿哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−４ | 2010年3月 | 20.93㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SIN City哲学堂REVPREST | 東京都新宿区西落合２丁目１６ー１０ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |