ザ・パークハウス浅草売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格(坪単価)
8,352万円 〜 9,414万円
(407万円 〜 433万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都台東区浅草3丁目22−5
築年月2020年12月
総階数14階
総戸数50戸
専有面積67.91㎡ 〜 71.83㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TES床暖房
エコジョーズ
ミストサウナ
ペアガラス
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
1ギガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ディスポーザー
シャワートイレ
太陽光発電システム(共用部一部電力用)
一括受電
エネルギー見える化
二重床
二重天井
防災倉庫
全戸分防災グッズ
ペット足洗場
屋上緑化
性能評価書

ザ・パークハウス浅草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ザ・パークハウス浅草は、2020年12月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は50戸です。駅からは徒歩7分というアクセスの良さも魅力の一つです。周辺には、コンビニやスーパーがあり、最寄りのローソンまで100m、マルエツまで271mの距離です。飲食店も多く、最も近い弁天までは24mという距離です。また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、生活環境の充実も魅力です。公共施設も充実しており、北部区民事務所まで231m、浅草警察署まで237mと、安心して生活できる環境も整っています。マンション内部には、充実した設備もありますので、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ザ・パークハウス浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス浅草は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.1万円に比べて、築40年以上では221.9万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス浅草の存在する東京都台東区浅草3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,480万円1997年2月55.4㎡117.0万円62LDK
2024年3月2,299万円1981年11月40.55㎡56.7万円1-
2024年3月6,780万円2005年2月55.05㎡123.2万円101LDK
2024年3月3,980万円2021年2月33.4㎡119.2万円81LDK
2024年2月6,590万円2021年5月51.35㎡128.3万円52LDK
2024年2月6,190万円2018年1月50.61㎡122.3万円122LDK
2024年2月980万円1988年11月27.19㎡36.0万円21K
2024年2月1,780万円1988年11月52.1㎡34.2万円23DK
2024年2月9,990万円1999年2月70.8㎡141.1万円53LDK
2024年2月5,980万円2005年1月53.62㎡111.5万円101LDK
2024年2月5,600万円2014年9月54.75㎡102.3万円62LDK
2024年2月2,280万円2012年9月25.22㎡90.4万円91K
2024年2月1,750万円1991年10月27.0㎡64.8万円12ワンルーム
2024年2月4,950万円1984年11月46.61㎡106.2万円12LDK
2024年2月1,680万円1974年10月29.0㎡57.9万円111DK
2024年2月5,980万円2021年2月41.61㎡143.7万円112LDK
2024年1月2,980万円1988年11月38.35㎡77.7万円32DK
2024年1月4,998万円2005年1月53.62㎡93.2万円41LDK
2024年1月4,090万円2021年2月33.4㎡122.5万円61LDK
2024年1月6,480万円2005年2月55.05㎡117.7万円92LDK
2024年1月5,980万円1999年12月59.65㎡100.3万円53LDK
2024年1月8,490万円2012年2月64.44㎡131.8万円103LDK
2023年12月13,800万円1991年8月142.81㎡96.6万円3LDK
2023年12月3,980万円1992年3月40.47㎡98.3万円101LDK
2023年12月13,800万円1991年8月142.81㎡96.6万円13LDK
2023年12月3,180万円1998年7月31.12㎡102.2万円31DK
2023年12月5,790万円2009年2月61.91㎡93.5万円52LDK
2023年12月6,780万円2001年6月63.15㎡107.4万円72SLDK
2023年12月6,980万円1999年10月59.59㎡117.1万円142LDK
2023年12月2,980万円2019年7月25.52㎡116.8万円51K
2023年12月2,900万円2011年10月27.97㎡103.7万円4ワンルーム
2023年12月7,480万円2015年2月58.89㎡127.0万円22LDK
2023年12月6,780万円2001年4月61.48㎡110.3万円62LDK
2023年12月4,180万円1983年11月49.5㎡84.4万円82LDK
2023年12月6,780万円2019年7月54.81㎡123.7万円82LDK
2023年12月5,300万円1985年1月67.7㎡78.3万円9ワンルーム
2023年12月6,490万円1998年7月56.33㎡115.2万円62LDK
2023年12月5,380万円2013年10月60.84㎡88.4万円33LDK
2023年12月4,280万円2001年10月40.55㎡105.5万円42DK
2023年12月2,920万円2017年9月25.74㎡113.4万円21K
2023年12月3,760万円2011年10月40.33㎡93.2万円81LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区浅草5丁目6−10
築年月:2018年1月
専有面積:50.61㎡〜
相場価格:5,463万円
東京都台東区浅草5丁目37−5
築年月:2011年2月
専有面積:20.05㎡〜
相場価格:1,694万円
東京都台東区浅草5丁目18−9
築年月:1988年9月
専有面積:31.95㎡〜
相場価格:2,066万円
東京都台東区浅草5丁目40−11
築年月:2013年8月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:5,682万円
東京都台東区浅草5丁目41−7
築年月:1981年11月
専有面積:37.34㎡〜
相場価格:2,410万円
東京都台東区浅草5丁目72−2
築年月:2020年10月
専有面積:65.17㎡〜
相場価格:6,307万円
東京都台東区浅草5丁目53−1
築年月:1992年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区浅草5丁目72−6
築年月:2013年11月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:5,069万円
東京都台東区浅草5丁目63−10
築年月:2012年9月
専有面積:39.57㎡〜
相場価格:3,652万円
東京都台東区浅草5丁目46−8
築年月:2020年11月
専有面積:25.23㎡〜
相場価格:2,453万円
東京都台東区浅草5丁目64−8
築年月:2019年5月
専有面積:25.41㎡〜
相場価格:2,466万円
東京都台東区浅草5丁目64−5
築年月:2012年9月
専有面積:25.22㎡〜
相場価格:2,746万円
東京都台東区浅草5丁目47−1
築年月:2007年9月
専有面積:39.04㎡〜
相場価格:3,234万円
東京都台東区浅草5丁目39−1
築年月:1989年11月
専有面積:16.44㎡〜
相場価格:1,091万円
東京都台東区浅草5丁目5−7
築年月:1993年3月
専有面積:16.47㎡〜
相場価格:1,072万円
東京都台東区浅草5丁目19−7
築年月:2022年10月
専有面積:25.07㎡〜
相場価格:2,809万円
東京都台東区浅草5丁目49−13
築年月:1985年7月
専有面積:42.47㎡〜
相場価格:2,960万円
東京都台東区浅草5丁目17−5
築年月:1988年11月
専有面積:27.19㎡〜
相場価格:1,481万円
東京都台東区浅草5丁目71−11
築年月:2022年2月
専有面積:40.19㎡〜
相場価格:4,075万円
東京都台東区浅草5丁目15−5
築年月:1988年7月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:997万円
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