ブレスマーク調布多摩川売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格(坪単価)
3,271万円 〜 5,603万円
(178万円 〜 188万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都調布市多摩川1丁目38−31
築年月2008年1月
総階数8階
総戸数200戸
専有面積55.26㎡ 〜 101.5㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総200戸
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
ディスポーザー
ミストサウナ
浄水器
エコジョーズ
TES床暖房
フラットフロア
シャワートイレ
ホルム対策
玄関前カメラ
ペアガラス
100メガIN
アウトフレーム
全戸分自走式駐車場
ペット可
防犯カメラ付EV
屋上テラス
キッズルーム
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
健康支援サービス
庭園
広場
3方道路
コミュニティルーム

ブレスマーク調布多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブレスマーク調布多摩川」は、2008年1月に竣工した地上8階建てのマンションであり、総戸数は200戸です。京王相模原線の「京王多摩川」駅からは徒歩10分でアクセスすることができます。

マンション内部には多くの共用施設があり、住民の利便性を考慮しています。また、周辺には様々な施設が充実しています。例えば、徒歩約138mの場所にはミニストップ調布多摩川1丁目店があり、約370m先にはファミリーマート京王多摩川店があります。さらに、徒歩約165mのオザム調布多摩川店や、約545mのまいばすけっと調布多摩川1丁目店も利用することができます。また、飲食店としては、徒歩約207mの場所に「多摩苑」があり、さらに約429m先には「花円茶厨房」や約572m先には「大むらそば店」など、様々なお店があります。これらの施設は徒歩圏内にあり、生活に便利です。

また、マンションの周辺には病院や薬局もあります。例えば、徒歩約322mの場所には「そんぽの家調布多摩川」や約330mの場所には「イリーゼ調布」、約543mの場所には「さつき薬局上石原店」があります。これらの施設は、緊急時や日常の健康管理に役立ちます。

マンションの周辺には公共施設もあります。例えば、徒歩約659mの場所には「調布市立図書館宮の下分館」や、約670mの場所には「調布警察署京王多摩川駅前交番」、約946mの場所には「鬼太郎ひろば」があります。また、徒歩約821mの場所には「調布市多摩川児童公園管理棟」もあります。

教育施設も充実しており、徒歩約189mの場所には「調布市立多摩川児童館・学童クラブ学童クラブ多摩川小学校分室」、約194mの場所には「調布市立多摩川小学校」、約616mの場所には「調布市立富士見台小学校」もあります。また、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、例えば徒歩約225mの場所には「ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園」や、約380mの場所には「調布なないろ保育園」、約458mの場所には「マルガリタ幼稚園」といった施設があります。

「ブレスマーク調布多摩川」は、周辺に各種施設が充実しており、生活に便利な立地条件です。また、マンション内部の設備も充実しており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

ブレスマーク調布多摩川の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 229,061 100.0
2020年 235,760 102.9
2025年 237,426 103.7
2030年 238,261 104.0
2035年 237,971 103.9
2040年 236,466 103.2
2045年 233,665 102.0
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 狛江市, 三鷹市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩川駅の築年数で見たマンション価格

ブレスマーク調布多摩川の最寄り京王多摩川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブレスマーク調布多摩川は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ブレスマーク調布多摩川の存在する東京都調布市多摩川1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,480万円2018年7月67.33㎡66.5万円83LDK
2024年3月4,780万円2007年3月76.16㎡62.8万円33LDK
2024年3月4,650万円2003年11月75.51㎡61.6万円33LDK
2024年2月6,800万円2007年3月92.74㎡73.3万円134LDK
2024年2月4,500万円1989年7月97.55㎡46.1万円13LDK
2024年2月1,590万円1991年6月35.79㎡44.4万円21LDK
2024年2月1,590万円1991年6月37.63㎡42.3万円21LDK
2024年2月650万円1990年7月18.11㎡35.9万円7ワンルーム
2024年2月4,300万円2018年7月64.87㎡66.3万円43LDK
2024年2月4,980万円2000年3月66.19㎡75.2万円142LDK
2024年2月4,380万円2008年1月77.48㎡56.5万円33LDK
2024年2月475万円1982年8月15.74㎡30.2万円2ワンルーム
2024年2月4,180万円2008年1月73.38㎡57.0万円43LDK
2024年2月5,980万円2004年8月95.73㎡62.5万円83LDK
2024年2月3,980万円2006年4月79.5㎡50.1万円3LDK
2024年2月3,980万円2006年4月79.5㎡50.1万円13LDK
2024年1月4,299万円1980年3月72.0㎡59.7万円23LDK
2024年1月2,300万円1999年4月55.13㎡41.7万円82LDK
2023年12月670万円1986年5月22.4㎡29.9万円2ワンルーム
2023年12月3,990万円2008年1月71.27㎡56.0万円43LDK
2023年12月4,200万円2007年3月80.38㎡52.3万円12SLDK
2023年12月3,980万円2011年12月61.35㎡64.9万円53LDK
2023年12月4,680万円2006年8月75.06㎡62.4万円33LDK
2023年12月5,490万円2004年1月90.24㎡60.8万円54LDK
2023年12月2,980万円1980年3月72.0㎡41.4万円62LDK
2023年12月3,980万円1999年4月71.82㎡55.4万円23LDK
2023年12月4,780万円2012年1月65.6㎡72.9万円102LDK
2023年12月1,750万円1991年6月44.81㎡39.1万円22DK
2023年11月3,180万円1998年4月62.21㎡51.1万円41LDK
2023年11月5,780万円2006年8月100.61㎡57.4万円84LDK
2023年11月4,880万円2018年10月71.05㎡68.7万円72LDK
2023年11月5,280万円2004年8月95.73㎡55.2万円84LDK
2023年11月3,880万円2003年11月75.51㎡51.4万円33LDK
2023年10月3,950万円2003年11月80.04㎡49.4万円93LDK
2023年10月1,200万円2005年12月23.17㎡51.8万円41K
2023年10月3,590万円2002年4月70.56㎡50.9万円33LDK
2023年10月2,288万円1972年4月50.22㎡45.6万円11LDK
2023年10月1,500万円1972年4月50.22㎡29.9万円43DK
2023年10月1,980万円1972年4月58.59㎡33.8万円43LDK
2023年10月4,980万円2007年7月87.13㎡57.2万円64LDK
2023年10月2,980万円2005年6月48.0㎡62.1万円61SLDK
2023年9月3,698万円1989年7月80.22㎡46.1万円43LDK
2023年9月2,280万円1972年4月58.59㎡38.9万円22LDK

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専有面積:56.66㎡〜
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東京都調布市多摩川2丁目26−1
築年月:2002年3月
専有面積:70.29㎡〜
相場価格:3,861万円
東京都調布市下石原3丁目22−2
築年月:1999年5月
専有面積:55.26㎡〜
相場価格:3,126万円
東京都調布市下石原3丁目71−11
築年月:1985年7月
専有面積:47.76㎡〜
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東京都調布市下石原3丁目42−2
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相場価格:4,274万円
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専有面積:55.08㎡〜
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築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都調布市下石原3丁目21−3
築年月:2012年1月
専有面積:62.0㎡〜
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東京都調布市下石原3丁目58−3
築年月:2015年10月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:4,953万円
東京都調布市下石原3丁目64−1
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専有面積:71.7㎡〜
相場価格:2,805万円
東京都調布市下石原3丁目25−1
築年月:1994年7月
専有面積:51.42㎡〜
相場価格:2,423万円
東京都調布市下石原3丁目62−4
築年月:2005年5月
専有面積:71.92㎡〜
相場価格:4,509万円
東京都調布市下石原3丁目48−5
築年月:1984年9月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:3,046万円
東京都調布市多摩川3丁目52−2
築年月:2005年12月
専有面積:23.07㎡〜
相場価格:1,267万円
東京都調布市多摩川3丁目40−15
築年月:2004年1月
専有面積:72.77㎡〜
相場価格:4,030万円
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築年月:1985年4月
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相場価格:3,633万円
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