パークコート赤坂桜坂売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格(坪単価)
19,185万円 〜 41,640万円
(1,022万円 〜 1,114万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都港区赤坂1丁目12−20
築年月2015年12月
総階数13階
総戸数46戸
専有面積62.08㎡ 〜 123.53㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全熱交換換気システム
温水式床暖房
エアコン
エコジョーズ
Low-Eペアガラス
CPマークドア
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
玄関前カメラ
200メガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ディスポーザー
シャワートイレ
100年コンクリ
防災倉庫
蓄電池
ペット足洗場
内廊下
レンタサイクル(2台)
性能評価書

パークコート赤坂桜坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークコート赤坂桜坂」は、2015年12月に竣工された地上13階建てのマンションです。総戸数は46戸で、交通アクセスも良好で東京メトロ銀座線「溜池山王」駅まで徒歩3分という便利な立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、185m先には「ナチュラルローソン アークヒルズフロントタワー店」、「赤坂松川」や「桜坂 渡利」など充実した飲食店も揃っています。

また、病院や薬局も近くにありますので、日常生活においても安心です。「アークヒルズクリニック」や「トモズ アークヒルズ店」などが129mから235mの距離にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

マンション自体も快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機が完備されており、生活の利便性が高いです。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えています。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも設けられており、安全面もしっかりと配慮されています。

このような魅力的な特徴を持つ「パークコート赤坂桜坂」は、快適な暮らしを求める方にとって理想的なマンションと言えるでしょう。ぜひ一度、内覧してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークコート赤坂桜坂の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り溜池山王駅の築年数で見たマンション価格

パークコート赤坂桜坂の最寄り溜池山王駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パークコート赤坂桜坂は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価462.5万円に比べて、築40年以上では386.9万円と16.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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パークコート赤坂桜坂の存在する東京都港区赤坂1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,680万円1972年1月53.64㎡124.5万円22LDK
2024年3月69,800万円2009年6月131.01㎡532.8万円422LDK
2024年3月1,840万円1980年7月17.38㎡105.9万円1ワンルーム
2024年3月2,500万円1966年12月26.91㎡92.9万円91DK
2024年3月29,800万円2016年2月70.17㎡424.7万円22LDK
2024年3月29,990万円2010年6月88.56㎡338.6万円162LDK
2024年3月1,980万円1976年6月22.21㎡89.1万円2ワンルーム
2024年3月34,000万円2012年9月92.8㎡366.4万円31LDK
2024年3月2,250万円1978年8月18.97㎡118.6万円12ワンルーム
2024年3月27,000万円2008年4月70.27㎡384.2万円192LDK
2024年3月2,250万円1978年8月17.85㎡126.1万円8ワンルーム
2024年2月3,450万円1969年4月31.25㎡110.4万円21DK
2024年2月14,800万円2013年3月65.27㎡226.8万円42LDK
2024年2月9,280万円2011年9月57.69㎡160.9万円2LDK
2024年2月9,880万円2011年9月60.55㎡163.2万円2LDK
2024年2月23,800万円2008年4月57.6㎡413.2万円162LDK
2024年2月25,400万円2009年6月68.61㎡370.2万円162LDK
2024年2月48,800万円2008年4月101.59㎡480.4万円362LDK
2024年2月130,000万円2009年11月185.44㎡701.0万円114LDK
2024年2月20,500万円2009年6月72.62㎡282.3万円301LDK
2024年2月21,800万円2009年6月74.6㎡292.2万円372LDK
2024年2月6,400万円2003年3月34.09㎡187.7万円22K
2024年2月4,580万円2003年9月41.88㎡109.4万円-11K
2024年2月67,800万円2014年8月144.5㎡469.2万円72SLDK
2024年2月5,980万円2012年5月30.22㎡197.9万円7ワンルーム
2024年2月2,100万円1978年6月28.05㎡74.9万円5ワンルーム
2024年2月19,200万円2013年3月79.7㎡240.9万円21LDK
2024年2月12,000万円2019年2月44.2㎡271.5万円91LDK
2024年2月20,980万円2013年3月70.93㎡295.8万円42LDK
2024年2月78,000万円2012年9月191.61㎡407.1万円23LDK
2024年2月20,980万円2013年3月70.93㎡295.8万円52LDK
2024年2月14,800万円1978年11月84.11㎡176.0万円12LDK
2024年2月1,880万円1977年11月15.12㎡124.3万円91K
2024年2月3,250万円1980年6月30.64㎡106.1万円3ワンルーム
2024年2月21,500万円2018年1月66.01㎡325.7万円41LDK
2024年2月5,680万円2019年2月26.86㎡211.5万円51K
2024年2月5,989万円1977年4月42.45㎡141.1万円21LDK
2024年2月2,980万円1983年7月24.17㎡123.3万円8ワンルーム

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近隣のマンション情報

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相場価格:14,435万円
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専有面積:--
相場価格:--
東京都港区虎ノ門4丁目1−20
築年月:2022年1月
専有面積:44.26㎡〜
相場価格:17,881万円
東京都港区虎ノ門4丁目1−11
築年月:2019年10月
専有面積:50.6㎡〜
相場価格:16,656万円
東京都港区六本木2丁目4−7
築年月:2001年11月
専有面積:19.13㎡〜
相場価格:3,545万円
東京都港区六本木2丁目2−2
築年月:1983年4月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:3,629万円
東京都港区六本木2丁目4−13
築年月:2005年11月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:4,250万円
東京都港区六本木2丁目4−12
築年月:2005年11月
専有面積:21.75㎡〜
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東京都港区六本木2丁目2−7
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東京都港区六本木2丁目1−11
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東京都港区六本木1丁目3ー39
築年月:1986年3月
専有面積:64.48㎡〜
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東京都港区六本木1丁目9−4
築年月:2019年9月
専有面積:67.97㎡〜
相場価格:22,547万円
東京都港区六本木1丁目
築年月:1986年4月
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築年月:2004年9月
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相場価格:15,803万円
東京都港区六本木1丁目7−10
築年月:2012年8月
専有面積:45.18㎡〜
相場価格:15,858万円
東京都港区六本木1丁目9−18
築年月:2012年8月
専有面積:56.34㎡〜
相場価格:2560万円
東京都港区六本木1丁目
築年月:1986年3月
専有面積:89.98㎡〜
相場価格:2404万円
東京都港区赤坂2丁目17−55
築年月:1979年9月
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相場価格:1,656万円
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専有面積:25.06㎡〜
相場価格:5,184万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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