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葺手ハイツ

葺手ハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区虎ノ門４丁目１−１１
築年月1973年4月
総階数8階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

葺手ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「葺手ハイツ」は、1973年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は34戸です。マンションの最寄り駅は、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅で、徒歩2分の便利な立地です。

「葺手ハイツ」の魅力は、豊富な周辺施設や利便性の高い環境にあります。マンションからは徒歩圏内に多くの利便施設が揃っており、生活に便利さを提供しています。

マンションの周辺には、複数のコンビニエンスストアがあります。最も近いセブンイレブン 虎ノ門4丁目店は、徒歩46mの場所にあります。また、スーパーマーケットのマルエツ プチ 城山ヒルズ店も徒歩83mの距離にあります。これらの店舗では、日常の買い物をスムーズに行うことができます。

飲食店も多く、近くにはドトールコーヒーショップ 神谷町店、タリーズコーヒー 神谷町プライムプレイス店、スターバックスコーヒー 東京ワールドゲート神谷町店などがあります。さらに、焼き鳥店の串特急 神谷町店や、カフェ＆ベーカリーのGGCo. もすぐ近くにあります。これらの店舗では、さまざまな食事やカフェタイムを楽しむことができます。

また、「葺手ハイツ」の周辺には病院や薬局も充実しています。エムデンタルオフィスや牧歯科医院、神谷町皮フ科形成外科が最も近くにあり、健康面での安心を提供しています。薬局には、ナチュラルローソンクオール薬局城山トラストタワー店やトモズ 神谷町店、アガペ神谷町薬局などがあり、必要な薬を手に入れることができます。

周辺には商業施設や公共施設も存在します。虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーやアークヒルズ サウスタワーは徒歩で行ける距離にあります。公共施設としては福祉医療機構や城山トラストタワー、神谷町MTビルがあります。また、近隣には西久保巴町児童遊園や虎ノ門三丁目児童遊園、手まり坂緑地といった公園も存在します。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。金沢工業大学 虎ノ門大学院や私立正則高校、私立芝中学校が近くにあり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園としては、ナーサリールームミライズやグローバルキッズ虎ノ門保育園、まちの保育園六本木があります。

これらの周辺施設の存在により、「葺手ハイツ」はとても便利で住みやすい環境が整っています。日常の買い物や食事から、医療・保育・教育まで、生活に必要な施設がすべて徒歩圏内に揃っています。マンションの魅力を存分に活かしながら、快適な生活を楽しむことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

葺手ハイツの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 目黒区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神谷町駅の築年数で見たマンション価格

葺手ハイツの最寄り神谷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。葺手ハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,240.9万円に比べて、築40年以上では370.9万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

葺手ハイツの存在する東京都港区虎ノ門４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月19,800万円2021年11月44.26㎡447.4万円131LDK
2024年10月19,800万円2021年11月44.26㎡447.4万円131LDK
2024年10月89,800万円2014年5月89.04㎡1,008.5万円412LDK
2024年10月89,800万円2014年5月89.04㎡1,008.5万円412LDK
2024年10月8,880万円2012年2月44.18㎡201.0万円41LDK
2024年10月8,880万円2012年2月44.18㎡201.0万円41LDK
2024年10月8,880万円2012年2月44.18㎡201.0万円41LDK
2024年10月12,000万円2012年2月57.88㎡207.3万円92LDK
2024年10月12,000万円2012年2月57.88㎡207.3万円92LDK
2024年10月12,000万円2012年2月57.88㎡207.3万円92LDK
2024年9月73,000万円2006年7月144.57㎡504.9万円392LDK
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2024年9月65,000万円2021年11月86.37㎡752.6万円123LDK
2024年9月1,999万円1981年2月18.07㎡110.6万円61R
2024年9月1,999万円1981年2月18.07㎡110.6万円61R
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2024年9月38,800万円2021年11月61.29㎡633.1万円82LDK
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2024年9月55,000万円2014年2月70.55㎡779.6万円203LDK
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2024年9月5,999万円1981年7月46.01㎡130.4万円31LDK
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2024年9月19,800万円2021年2月76.12㎡260.1万円33LDK
2024年9月5,999万円1981年6月46.01㎡130.4万円31LDK
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2024年9月19,800万円2021年2月76.12㎡260.1万円33LDK
2024年9月14,000万円2012年2月56.64㎡247.2万円92LDK
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2024年9月15,700万円2021年2月62.51㎡251.2万円22LDK
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2024年9月74,800万円2021年11月87.48㎡855.1万円143LDK
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2024年9月67,000万円2008年6月113.28㎡591.5万円282LDK
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2024年9月82,000万円2014年5月89.04㎡920.9万円392LDK
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2024年8月78,800万円2022年1月100.23㎡786.2万円172LDK
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2024年8月3,480万円1979年9月22.62㎡153.8万円71K
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2024年7月3,650万円2000年12月27.76㎡131.5万円71R
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2024年7月36,800万円2021年11月66.51㎡553.3万円132LDK
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2024年7月38,600万円2014年2月65.46㎡589.7万円182LDK
2024年7月210,000万円2008年6月191.67㎡1,095.6万円303LDK
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2024年7月38,600万円2014年2月65.46㎡589.7万円182LDK
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2024年7月19,800万円2021年11月44.26㎡447.4万円131LDK
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2024年7月16,500万円2008年4月48.63㎡339.3万円71LDK
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2024年7月10,200万円1982年3月68.04㎡149.9万円93LDK
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2024年7月5,880万円1983年7月51.15㎡115.0万円52LDK
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2024年7月50,000万円2008年4月86.14㎡580.5万円262LDK
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2024年7月50,000万円2014年2月76.31㎡655.2万円202LDK
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2024年7月33,000万円2008年6月71.17㎡463.7万円122LDK
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2024年6月5,800万円2015年5月22.58㎡256.9万円101K
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2024年6月4,980万円2015年5月25.71㎡193.7万円91K
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2024年6月45,800万円2014年2月76.31㎡600.2万円192LDK
2024年6月48,800万円2006年7月113.6㎡429.6万円103LDK
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2024年6月45,800万円2014年2月76.31㎡600.2万円192LDK
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2024年5月54,000万円2021年11月87.48㎡617.3万円143LDK
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2024年5月69,000万円2014年5月89.04㎡774.9万円412LDK
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2024年5月11,800万円2008年4月45.44㎡259.7万円111LDK
2024年5月4,800万円1982年3月45.63㎡105.2万円81LDK
2024年5月11,800万円2008年4月45.44㎡259.7万円111LDK
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2024年5月4,800万円1982年3月45.63㎡105.2万円81LDK
2024年5月25,000万円2008年4月65.53㎡381.5万円132LDK
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2024年5月19,300万円2021年2月63.86㎡302.2万円92LDK
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プライム虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目2022年12月27.86㎡〜6,529万円〜このマンションの相場を見る
メディウス虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１６−６2004年2月20.25㎡〜3,682万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイツ芝公園東京都港区虎ノ門３丁目２２−７1983年8月38.13㎡〜4,243万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目７−９2001年3月27.41㎡〜4,571万円〜このマンションの相場を見る
パークコート虎ノ門愛宕タワー東京都港区虎ノ門３丁目１４−１2008年6月42.85㎡〜1億32万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１９−１０2021年2月39.41㎡〜9,801万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目2001年3月27.41㎡〜5,612万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン芝虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２２−１０1980年9月24.2㎡〜2,743万円〜このマンションの相場を見る
ステュディオ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１８−１２1979年9月22.62㎡〜2,928万円〜このマンションの相場を見る
プラウド虎ノ門東京都港区虎ノ門４丁目１−１１2019年10月50.6㎡〜1億6,555万円〜このマンションの相場を見る
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