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プラウド経堂ガーデンテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,347万円 〜 11,841万円 （406万円 〜 421万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区赤堤１丁目４２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 59.88㎡ 〜 92.89㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
可動式面格子
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
雁行設計
3方道路
防災倉庫
設計･建設性能評価書
プラウド経堂ガーデンテラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド経堂ガーデンテラス」は、2013年に竣工した地上6階建てのマンションです。交通アクセスも良く、小田急線「経堂」駅まで徒歩9分という便利な立地です。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ローソン世田谷赤堤三丁目店が徒歩190m、セブンイレブン世田谷宮坂3丁目店が徒歩258m、またセブンイレブン世田谷経堂すずらん通り店が徒歩399mに位置しています。スーパーは、生活クラブデポーせたがやが徒歩412mにあり、まいばすけっと経堂すずらん通り店が徒歩419mにあります。
飲食店も充実しており、北軽やからし亭経堂店、重助、サンタモ、増田屋などが周辺にあります。病院も近くにあり、ソフィアデイサービス経堂や恵和クリニック、榊原クリニックが徒歩でアクセスできます。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、世田谷区立赤堤小学校や世田谷区立経堂小学校が近くにあります。さらに、宮坂北小緑地や赤堤ゆりの木保育園もキャンパスから徒歩圏内に位置しています。
「プラウド経堂ガーデンテラス」は、周辺の施設へのアクセスが良く、暮らしやすさが取り入れられたマンションです。交通の便も良く、周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、公園、学校、病院などが充実しています。幅広い世代の方に高い住環境と快適な生活を提供することができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
プラウド経堂ガーデンテラスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 目黒区, 渋谷区, 中野区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格
プラウド経堂ガーデンテラスの最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド経堂ガーデンテラスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.0万円に比べて、築40年以上では231.4万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プラウド経堂ガーデンテラスの存在する東京都世田谷区赤堤１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 35.73㎡ | 125.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2009年4月 | 25.77㎡ | 104.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2003年5月 | 121.01㎡ | 82.5万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2010年2月 | 78.79㎡ | 126.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2003年8月 | 121.01㎡ | 82.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,850万円 | 1975年3月 | 140.79㎡ | 62.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1974年9月 | 50.43㎡ | 73.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1973年11月 | 44.0㎡ | 40.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1970年10月 | 53.45㎡ | 52.0万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 5,590万円 | 1996年7月 | 52.73㎡ | 106.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 1986年5月 | 61.78㎡ | 77.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,900万円 | 2010年2月 | 78.79㎡ | 151.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1974年9月 | 46.6㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 76.74㎡ | 104.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1975年3月 | 68.94㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,598万円 | 1978年9月 | 51.06㎡ | 90.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1975年3月 | 68.84㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,800万円 | 1986年5月 | 69.55㎡ | 97.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 630万円 | 1982年2月 | 15.08㎡ | 41.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1974年9月 | 50.43㎡ | 75.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,100万円 | 2013年2月 | 75.33㎡ | 120.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 50.2㎡ | 39.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1986年5月 | 68.8㎡ | 86.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 1973年11月 | 54.45㎡ | 82.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,280万円 | 1998年3月 | 79.15㎡ | 117.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1978年2月 | 52.92㎡ | 63.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 46.6㎡ | 53.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,720万円 | 2017年1月 | 25.52㎡ | 106.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 7,299万円 | 1975年3月 | 100.84㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,280万円 | 2013年6月 | 72.07㎡ | 114.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1972年2月 | 47.7㎡ | 62.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,999万円 | 2017年1月 | 34.87㎡ | 114.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2013年6月 | 63.91㎡ | 117.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1975年3月 | 83.8㎡ | 69.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,977万円 | 2005年3月 | 37.92㎡ | 78.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 41.24㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 1971年1月 | 28.44㎡ | 47.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1973年11月 | 54.45㎡ | 63.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 7,700万円 | 2013年2月 | 67.64㎡ | 113.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 1973年11月 | 52.2㎡ | 73.8万円 | 5 | 2DK |
| 2023年6月 | 850万円 | 1985年10月 | 17.21㎡ | 49.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1973年12月 | 54.45㎡ | 76.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,850万円 | 1973年11月 | 52.2㎡ | 73.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 7,070万円 | 2015年2月 | 55.88㎡ | 126.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1971年3月 | 26.0㎡ | 41.5万円 | 4 | 1DK |
| 2023年5月 | 15,200万円 | 2016年6月 | 129.23㎡ | 117.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1971年3月 | 23.91㎡ | 45.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1971年1月 | 49.17㎡ | 64.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,199万円 | 1974年9月 | 39.3㎡ | 56.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 1981年12月 | 95.46㎡ | 86.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1985年10月 | 15.18㎡ | 56.0万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイランド経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１４−１３ | 2008年12月 | 39.44㎡〜 | 4,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂第7 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１２−１２ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドム経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１２−４ | 1982年11月 | 27.76㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂オリオン | 東京都世田谷区宮坂３丁目１３−１ | 1974年1月 | 82.56㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮坂クリスコーポ | 東京都世田谷区宮坂３丁目４２−１０ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 経堂コンド | 東京都世田谷区宮坂３丁目２−１０ | 1973年8月 | 44.16㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ダイカンプラザ2 | 東京都世田谷区宮坂３丁目３８−２１ | 1983年7月 | 31.65㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリーノ経堂ザ・レジデンス | 東京都世田谷区宮坂３丁目２−１３ | 1989年11月 | 86.17㎡〜 | 9,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目９−４ | 1982年9月 | 49.68㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドジェム世田谷経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１３−９ | 2005年1月 | 28.35㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷軒経堂クリスコーポ | 東京都世田谷区宮坂３丁目３８−８ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒミココート経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１７−９ | 1983年11月 | 13.93㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目４−１ | 1973年1月 | 27.96㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂第2 | 東京都世田谷区宮坂３丁目７−６ | 1973年8月 | 38.47㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーメゾン経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４ | 1974年7月 | 60.34㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ経堂第2 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１７−１０ | 1983年3月 | 14.88㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ダイカンプラザ1 | 東京都世田谷区宮坂３丁目３８−４ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤堤スカイマンション | 東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４ | 1976年9月 | 60.5㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェノス経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１２−１８ | 1982年4月 | 30.64㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |