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朝日プラザ聖天山公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,248万円 〜 2,124万円 （92万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通３丁目１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性
朝日プラザ聖天山公園の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,626 | 100.0 |
| 2020年 | 108,500 | 100.8 |
| 2025年 | 108,504 | 100.8 |
| 2030年 | 107,874 | 100.2 |
| 2035年 | 106,574 | 99.0 |
| 2040年 | 104,530 | 97.1 |
| 2045年 | 102,095 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市浪速区, 大阪市住吉区, 大阪市天王寺区, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北天下茶屋駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ聖天山公園の最寄り北天下茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ聖天山公園は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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朝日プラザ聖天山公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
54.2㎡
1階 北
1LDK
44.95㎡
2階 北
2LDK
75.6㎡
3階 北東
2LDK
54.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.2㎡ | 南 | 1階 南(54.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 44.95㎡ | 北 | 1階 北(44.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 75.6㎡ | 北 | 2階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.2㎡ | 北東 | 3階 北東(54.2㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ聖天山公園の存在する大阪府大阪市阿倍野区松虫通３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2015年6月 | 60.13㎡ | 57.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1981年11月 | 75.6㎡ | 25.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 2015年6月 | 66.0㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2015年6月 | 66.13㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 54.2㎡ | 25.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,490万円 | 2015年6月 | 66.13㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,580万円 | 2015年6月 | 82.31㎡ | 55.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 2015年6月 | 66.13㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,250万円 | 2015年6月 | 63.58㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 2015年6月 | 65.42㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,580万円 | 2015年6月 | 65.42㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,580万円 | 2015年6月 | 65.42㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,680万円 | 2015年6月 | 63.58㎡ | 57.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 680万円 | 1981年11月 | 44.95㎡ | 15.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 1981年11月 | 54.2㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年3月 | 3,990万円 | 2015年6月 | 72.68㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス阿倍野丸山通 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目８−２ | 1997年3月 | 58.86㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ阿倍野丸山通 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目４−１０ | 1986年3月 | 47.84㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー阿倍野丸山通アーバンビュー | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目３−１７ | 2002年3月 | 57.43㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス晴明 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通２−２１ | 1990年12月 | 81.44㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ阿倍野晴明丘 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通３−１ | 2013年7月 | 64.03㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール阿倍野晴明丘 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通４−１ | 1998年9月 | 66.73㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガントライフ晴明丘2 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通７−２０ | 1985年7月 | 90.51㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガントライフ晴明丘 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通７−９ | 1984年4月 | 60.65㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ阿倍野松虫通 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通２丁目８−９ | 2015年6月 | 60.13㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコート阿倍野晴明丘 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町３−３１ | 1999年3月 | 74.58㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン晴明丘 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町７−３４ | 2001年1月 | 91.87㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス阿倍野晴明丘 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町４−１７ | 1999年3月 | 61.08㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン阿倍野晴明丘1番館 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町３−３０ | 1995年2月 | 94.1㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス阿倍野晴明丘 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町３−６０ | 2008年8月 | 68.53㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイアコルテ阿倍野晴明丘 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町１−３０ | 2005年1月 | 72.54㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート晴明丘 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町７−２５ | 1983年8月 | 68.66㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通１丁目５−３５ | 2006年12月 | 46.02㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツあべの丸山通 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通１丁目２−２３ | 1997年5月 | 33.78㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目５−８ | 1996年8月 | 62.27㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１５−６ | 1986年3月 | 35.03㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |