アーバンシティ東静岡の売却査定・相場情報

4.74

売却査定価格（坪単価）
1,870万円〜 2,210万円（89万円〜 91万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	静岡県静岡市葵区長沼２丁目４−１
築年月	1997年8月
総階数	7階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	古庄駅徒歩5分長沼駅徒歩6分東静岡駅徒歩11分

アーバンシティ東静岡の

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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性

アーバンシティ東静岡の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	704,989	100.0
2020年	689,756	97.8
2025年	669,536	95.0
2030年	646,098	91.6
2035年	620,609	88.0
2040年	594,305	84.3
2045年	567,831	80.5

※周囲の市区町村は静岡市駿河区, 静岡市清水区, 焼津市, 藤枝市, 島田市, 南巨摩郡南部町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古庄駅の築年数で見たマンション価格

アーバンシティ東静岡の最寄り古庄駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバンシティ東静岡は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4LDK

74.4㎡

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3階南

4LDK

80.4㎡

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3階南

3LDK

74.4㎡

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4階南

３ＬＤＫ

69.26㎡

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4階北

4LDK

74.4㎡

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4階南

３ＬＤＫ

72.0㎡

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4階南

3LDK

69.26㎡

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6階南

4LDK

74.4㎡

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6階南

4LDK

80.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	74.4㎡	北	1階北(74.4㎡)を無料査定する
3	4LDK	80.4㎡	南	3階南(80.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.4㎡	南	3階南(74.4㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	69.26㎡	南	4階南(69.26㎡)を無料査定する
4	4LDK	74.4㎡	北	4階北(74.4㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	72.0㎡	南	4階南(72.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.26㎡	南	4階南(69.26㎡)を無料査定する
6	4LDK	74.4㎡	南	6階南(74.4㎡)を無料査定する
6	4LDK	80.4㎡	南	6階南(80.4㎡)を無料査定する

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アーバンシティ東静岡の存在する静岡県静岡市葵区長沼２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,380万円	2001年9月	73.15㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年2月	2,280万円	2002年7月	75.78㎡	30.1万円	5	3LDK
2023年12月	2,980万円	2002年7月	97.46㎡	30.6万円	2	4LDK
2023年12月	1,890万円	1997年8月	72.0㎡	26.3万円	4	3LDK
2023年11月	3,540万円	2019年2月	70.18㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年6月	3,580万円	2003年5月	87.1㎡	41.1万円	4	3LDK
2023年3月	2,390万円	2002年7月	66.46㎡	36.0万円	7	2LDK
2023年3月	2,130万円	2002年8月	77.99㎡	27.3万円	2	2SLDK
2023年1月	1,998万円	1997年8月	69.26㎡	28.8万円	4	3LDK
2022年11月	3,990万円	2019年2月	80.34㎡	49.7万円	3	3LDK
2022年9月	2,200万円	1997年8月	74.4㎡	29.6万円	1	4LDK
2022年6月	3,390万円	2019年2月	73.71㎡	46.0万円	1	3LDK
2022年3月	3,498万円	2019年2月	73.71㎡	47.5万円	5	3LDK
2022年2月	3,890万円	2019年2月	80.94㎡	48.1万円	6	3LDK
2021年11月	1,800万円	2002年7月	66.46㎡	27.1万円	7	2SLDK
2021年6月	2,680万円	2002年11月	73.08㎡	36.7万円	7	3LDK
2021年6月	2,080万円	2002年7月	73.33㎡	28.4万円	6	3LDK
2021年4月	3,400万円	2019年2月	70.18㎡	48.4万円	2	3LDK
2020年12月	1,980万円	2001年9月	70.85㎡	27.9万円	2	3LDK
2020年11月	2,690万円	2003年5月	87.1㎡	30.9万円	2	3LDK
2020年11月	2,780万円	2003年2月	113.0㎡	24.6万円	4	4LDK
2020年10月	1,850万円	1997年8月	74.4㎡	24.9万円	6	4LDK
2020年8月	2,000万円	2002年7月	73.33㎡	27.3万円	5	3LDK
2020年2月	2,180万円	2002年11月	75.8㎡	28.8万円	5	3LDK
2020年2月	2,480万円	1997年8月	74.4㎡	33.3万円	3	3LDK
2019年10月	1,900万円	1997年9月	80.4㎡	23.6万円	3	4LDK
2019年8月	2,180万円	2002年11月	75.86㎡	28.7万円	5	3LDK
2019年7月	2,480万円	2002年11月	84.72㎡	29.3万円	4	3LDK
2019年7月	2,480万円	2002年11月	84.27㎡	29.4万円	4	3LDK
2018年11月	2,100万円	2002年11月	73.08㎡	28.7万円	5	3LDK
2018年6月	1,880万円	2001年9月	62.33㎡	30.2万円	6	2LDK
2018年4月	3,340万円	2003年2月	113.0㎡	29.6万円	6	4LDK
2018年3月	2,298万円	1997年8月	80.4㎡	28.6万円	6	4LDK
2018年3月	2,850万円	2013年3月	74.02㎡	38.5万円	7	3LDK
2018年2月	2,080万円	2001年9月	71.7㎡	29.0万円	6	3LDK
2018年1月	2,480万円	2002年7月	90.73㎡	27.3万円	4	3LDK
2017年10月	1,480万円	2001年9月	62.33㎡	23.7万円	2	2LDK
2017年9月	4,620万円	2014年2月	91.63㎡	50.4万円	6	3LDK
2017年5月	3,620万円	2014年2月	82.45㎡	43.9万円	6	2LDK
2017年4月	3,060万円	2013年4月	80.12㎡	38.2万円	9	3LDK
2017年4月	3,620万円	2014年2月	81.04㎡	44.7万円	6	2LDK
2017年3月	1,998万円	1997年8月	69.26㎡	28.8万円	4	3LDK
2017年2月	3,100万円	2013年3月	78.11㎡	39.7万円	11	3LDK
2017年2月	1,880万円	2001年9月	73.15㎡	25.7万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス東静岡

静岡県静岡市葵区長沼３丁目８−３

築年月：2001年9月

専有面積：62.33㎡〜

相場価格：1,857万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス東静岡	静岡県静岡市葵区長沼３丁目８−３	2001年9月	62.33㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト愛宕の杜	静岡県静岡市葵区長沼	2019年2月	70.18㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
グランフィール東静岡ガーデンコート	静岡県静岡市葵区長沼２５８−１０	2003年2月	113.0㎡〜	3,298万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルエコール愛宕	静岡県静岡市葵区長沼４８７−１	2002年7月	66.46㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
グランフィール東静岡ウエストコート	静岡県静岡市葵区長沼２５８−１	2002年11月	73.08㎡〜	2,656万円〜	このマンションの相場を見る
マークスアネシスタワー東静岡	静岡県静岡市葵区長沼６０５−１	2014年2月	79.66㎡〜	4,303万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト東静岡ステーションティアラ	静岡県静岡市葵区長沼５９６ー２	2013年4月	74.02㎡〜	3,186万円〜	このマンションの相場を見る
グランフィール東静岡イーストコート	静岡県静岡市葵区長沼２５８−１１	2003年5月	87.1㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション古庄	静岡県静岡市葵区古庄３丁目１８−２３	1979年12月	90.13㎡〜	652万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス古庄	静岡県静岡市葵区古庄３丁目１８−１４	1979年3月	17.6㎡〜	204万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスティリア古庄	静岡県静岡市葵区古庄１丁目８−３７	1998年1月	62.81㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
グランデ川合	静岡県静岡市葵区上土２丁目８−１	1997年8月	68.14㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
エバーガーデン瀬名	静岡県静岡市葵区瀬名川１丁目３２−１６	2003年3月	63.76㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
コーポプリンス	静岡県静岡市葵区瀬名川１丁目７−３１	1968年3月	52.6㎡〜	355万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス千代田第3	静岡県静岡市葵区千代田５丁目１０−２８	2003年10月	65.84㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン東静岡	静岡県静岡市駿河区東静岡２丁目	2019年6月	42.55㎡〜	2,406万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス川合	静岡県静岡市葵区川合３丁目２０−６	1989年4月	72.97㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス川合2	静岡県静岡市葵区川合３丁目１２−１２	1991年6月	76.19㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス千代田	静岡県静岡市葵区千代田１丁目５−３４	1996年7月	71.23㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ千代田第2	静岡県静岡市葵区竜南１丁目１０−１１	1993年3月	57.17㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る

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