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パルム2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 879万円 〜 1,010万円 （40万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 新潟県三条市神明町２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県三条市の資産性・将来性
パルム2の存在する新潟県三条市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.7となります。
周囲の市区町村の82.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 99,192 | 100.0 |
| 2020年 | 95,451 | 96.2 |
| 2025年 | 91,155 | 91.9 |
| 2030年 | 86,511 | 87.2 |
| 2035年 | 81,583 | 82.2 |
| 2040年 | 76,413 | 77.0 |
| 2045年 | 71,159 | 71.7 |
※周囲の市区町村は 加茂市, 燕市, 南蒲原郡田上町, 西蒲原郡弥彦村, 見附市, 新潟市西蒲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北三条駅の築年数で見たマンション価格
パルム2の最寄り北三条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パルム2は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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8階 北
3LDK
77.31㎡
9階 北東
3LDK
84.34㎡
10階 北
3LDK
79.44㎡
10階 東
2LDK
79.44㎡
10階 北
3LDK
75.01㎡
12階 北
3LDK
75.01㎡
12階 北
2SLDK
72.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 3LDK | 77.31㎡ | 北 | 8階 北(77.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 84.34㎡ | 北東 | 9階 北東(84.34㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 79.44㎡ | 北 | 10階 北(79.44㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 79.44㎡ | 東 | 10階 東(79.44㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.01㎡ | 北 | 10階 北(75.01㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.01㎡ | 北 | 12階 北(75.01㎡)を無料査定する |
| 12 | 2SLDK | 72.67㎡ | 北 | 12階 北(72.67㎡)を無料査定する |
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パルム2の存在する新潟県三条市神明町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,298万円 | 1988年3月 | 79.44㎡ | 16.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 950万円 | 1988年3月 | 84.34㎡ | 11.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,200万円 | 1988年3月 | 75.01㎡ | 16.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年1月 | 900万円 | 1988年3月 | 77.31㎡ | 11.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 980万円 | 1988年3月 | 79.44㎡ | 12.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年2月 | 848万円 | 1988年3月 | 75.01㎡ | 11.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年1月 | 998万円 | 1988年3月 | 72.67㎡ | 13.7万円 | 12 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス三条 | 新潟県三条市東裏館２丁目２−２６ | 1994年4月 | 31.39㎡〜 | 446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア東三条駅前 | 新潟県三条市東三条１丁目２３−１ | 2012年1月 | 54.2㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東三条ハイツ | 新潟県三条市東三条１丁目１５−３ | 1985年2月 | 45.32㎡〜 | 359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンズ東三条ウエストコート | 新潟県三条市東三条１丁目２３−１０ | 2005年7月 | 65.68㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパシティ東三条駅1番館 | 新潟県三条市東三条１丁目２２−１０ | 2001年3月 | 63.05㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンズ東三条イーストコート | 新潟県三条市東三条１丁目２３−１０ | 2008年3月 | 74.1㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート東三条駅 | 新潟県三条市東三条１丁目２０−２７ | 2001年3月 | 72.12㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパシティ東三条フロンティアガーデン | 新潟県三条市東三条１丁目２２−２３ | 2003年1月 | 55.1㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンルミエール | 新潟県三条市興野３丁目１４−１５ | 1979年1月 | 49.51㎡〜 | 326万円〜 | このマンションの相場を見る |