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不動産AI査定HowMa駅相場情報新潟県北三条駅

北三条駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

北三条駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
1,102万円

2026年の集計結果

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北三条駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1億円〜
9000万円台
8000万円台
7000万円台
6000万円台
5000万円台
4000万円台
3000万円台
2000万円台
1000万円台23
〜1000万円
1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上

直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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徒歩分数・築年数で見た北三条駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

北三条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

北三条駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

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人口予測から見た北三条駅エリアの資産性・将来性

北三条駅が所在する三条市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.6となります。周囲の市区町村の65.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年94,642100.0
2025年89,76894.9
2030年84,53889.3
2035年79,18983.7
2040年73,79678.0
2045年68,38372.3
2050年63,02966.6
※周囲の市区町村は 加茂市、燕市、南蒲原郡田上町、西蒲原郡弥彦村、見附市の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

北三条駅周辺の売却相場

JR弥彦線

駅名売却相場
燕-
データがありません
燕三条3,151万円
北三条1,102万円
東三条1,569万円
JR弥彦線の駅ごと売却価格相場

北三条駅がある三条市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.8ヶ月

三条市での中古マンションの成約期間は平均で4.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K-
データがありません
1LDK-
データがありません
2LDK7.5ヶ月
3LDK3.1ヶ月
4LDK以上6.0ヶ月

北三条駅がある三条市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.0%

三条市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K-
データがありません
1LDK-
データがありません
2LDK-5.1%
3LDK-2.5%
4LDK以上-7.0%

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