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荻窪2丁目シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,124万円 〜 9,144万円 （329万円 〜 347万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区荻窪２丁目２６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 61.54㎡ 〜 89.14㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
1種低層住専
低風換気S
全戸分駐車場
ﾎﾙﾑ対策
ｾﾝｻｰ防犯S
CATV利用IN
荻窪2丁目シティハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「荻窪2丁目シティハウス」は、2001年01月に竣工された地上3階建てのマンションです。駅からは徒歩12分というアクセスの良さが魅力です。総戸数は35戸で、少人数の住人が心地よく暮らせる環境が整っています。
周辺には、便利な施設がたくさんあります。徒歩圏内には、ローソン、ファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニがあります。また、なみきストアーやオーケー、西友といったスーパーも近くにありますので、買い物も便利です。飲食店もたくさんあり、もみぢやスパゲティ・イタリアン、高はしなど様々なジャンルが楽しめます。病院や薬局も近くにあるため、健康管理にも安心です。
さらに、荻窪公園や西田公園、荻窪第二児童遊園といった公園もあり、自然と触れ合う機会も充実しています。また、杉並区役所や杉並警察署などの公共施設も近くにありますので、安心して暮らせる環境が整っています。学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも優しい地域です。
「荻窪2丁目シティハウス」は、交通の便や周辺施設の充実度など、何かと利便性が高いマンションです。居住者の快適な生活をサポートする機能も充実しており、キッチンの浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、快適な生活を送りたい方にぴったりです。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性もしっかりと確保されています。
「荻窪2丁目シティハウス」は、交通の便や周辺施設、快適な居住環境が魅力のマンションです。日常生活に必要な施設が近くに揃っているため、便利さと暮らしやすさを兼ね備えています。ぜひ、このマンションで理想の生活を実現してみてください。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
荻窪2丁目シティハウスの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
荻窪2丁目シティハウスの最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。荻窪2丁目シティハウスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.7万円に比べて、築40年以上では219.0万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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荻窪2丁目シティハウスの存在する東京都杉並区荻窪２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2003年11月 | 63.56㎡ | 108.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1987年3月 | 16.24㎡ | 89.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1996年11月 | 55.62㎡ | 121.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 63.72㎡ | 101.7万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 8,630万円 | 2017年9月 | 67.42㎡ | 128.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2015年8月 | 67.21㎡ | 141.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1970年10月 | 45.11㎡ | 77.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1984年11月 | 16.1㎡ | 92.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1987年3月 | 25.72㎡ | 62.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2021年1月 | 58.45㎡ | 179.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1972年6月 | 36.69㎡ | 43.6万円 | 3 | 2K |
| 2024年3月 | 6,600万円 | 2005年6月 | 46.79㎡ | 141.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 2008年12月 | 42.77㎡ | 121.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1996年11月 | 75.14㎡ | 102.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1972年11月 | 31.16㎡ | 73.8万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 63.72㎡ | 101.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1987年4月 | 61.02㎡ | 102.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1998年9月 | 60.58㎡ | 107.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2017年10月 | 54.95㎡ | 114.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2011年8月 | 72.08㎡ | 152.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1973年10月 | 47.93㎡ | 70.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1971年6月 | 31.32㎡ | 72.8万円 | 3 | 2K |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 1987年4月 | 39.6㎡ | 105.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2001年1月 | 85.74㎡ | 109.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1982年6月 | 60.45㎡ | 98.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1971年4月 | 33.11㎡ | 39.0万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1974年3月 | 51.4㎡ | 60.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2008年3月 | 82.16㎡ | 115.6万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2008年3月 | 82.16㎡ | 115.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1995年5月 | 50.53㎡ | 114.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 57.48㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 1996年4月 | 56.16㎡ | 135.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2003年8月 | 68.77㎡ | 105.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 1983年4月 | 54.0㎡ | 81.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 127.8万円 | -1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 8,300万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 126.6万円 | 1LDK | |
| 2023年12月 | 8,300万円 | 2021年11月 | 65.55㎡ | 126.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1969年8月 | 53.6㎡ | 68.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2011年6月 | 54.36㎡ | 113.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,800万円 | 2012年9月 | 70.93㎡ | 152.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2008年12月 | 65.48㎡ | 144.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2021年1月 | 37.93㎡ | 162.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 1996年11月 | 55.62㎡ | 105.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2011年6月 | 69.56㎡ | 120.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1976年2月 | 57.51㎡ | 72.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1976年2月 | 51.57㎡ | 81.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2007年6月 | 61.17㎡ | 112.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1985年12月 | 42.93㎡ | 109.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 16.24㎡ | 91.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 10,280万円 | 2001年5月 | 80.1㎡ | 128.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,150万円 | 2021年1月 | 38.42㎡ | 160.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 2007年6月 | 63.71㎡ | 122.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1972年6月 | 29.04㎡ | 37.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1969年8月 | 47.25㎡ | 69.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,080万円 | 2011年6月 | 70.89㎡ | 99.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,380万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 119.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,390万円 | 2006年7月 | 64.49㎡ | 130.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2021年11月 | 43.0㎡ | 120.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,398万円 | 1983年4月 | 54.0㎡ | 81.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,999万円 | 2001年1月 | 87.12㎡ | 137.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,270万円 | 1970年11月 | 44.1㎡ | 74.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2021年11月 | 34.5㎡ | 158.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1969年7月 | 45.42㎡ | 65.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 128.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1982年6月 | 49.62㎡ | 100.4万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2000年12月 | 41.76㎡ | 88.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,000万円 | 1996年11月 | 55.62㎡ | 89.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2006年6月 | 48.31㎡ | 134.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2017年9月 | 67.56㎡ | 110.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1984年12月 | 16.1㎡ | 85.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 12,800万円 | 2018年7月 | 74.72㎡ | 171.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 8,300万円 | 2004年10月 | 77.72㎡ | 106.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 2008年1月 | 46.58㎡ | 96.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 45.75㎡ | 65.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 1976年2月 | 78.1㎡ | 79.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 1969年7月 | 44.94㎡ | 71.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,699万円 | 1973年10月 | 37.09㎡ | 72.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2014年11月 | 55.89㎡ | 90.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,499万円 | 1981年5月 | 21.0㎡ | 71.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1969年8月 | 61.0㎡ | 65.2万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルヴィエント南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目２２−１３ | 2007年8月 | 21.67㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデファイン荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目６−１５ | 1998年12月 | 19.91㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻窪シティハウス | 東京都杉並区南荻窪１丁目９−１４ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ荻窪レジデンス | 東京都杉並区南荻窪１丁目４２−８ | 2005年1月 | 56.94㎡〜 | 6,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドプリモ | 東京都杉並区南荻窪１丁目３０−１６ | 1989年12月 | 18.67㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目４３−１１ | 2012年9月 | 60.65㎡〜 | 6,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールガーデン南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目３９−１１ | 1996年3月 | 60.11㎡〜 | 5,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目２１−１７ | 2002年11月 | 23.96㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目２９−３ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオ荻窪レジデンス | 東京都杉並区南荻窪１丁目７−１８ | 2018年6月 | 62.32㎡〜 | 4,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大成コーポ | 東京都杉並区南荻窪１丁目５−１４ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ダイアパレス保坂 | 東京都杉並区南荻窪１丁目４３−１５ | 1978年11月 | 43.74㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイムシティ荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目２４−１３ | 2014年12月 | 55.2㎡〜 | 5,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目１０−４ | 2017年10月 | 54.95㎡〜 | 6,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目３１−１３ | 1997年2月 | 72.25㎡〜 | 6,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドジュリー | 東京都杉並区荻窪２丁目３０−８ | 1984年11月 | 12.1㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴォア荻窪 | 東京都杉並区荻窪２丁目３２−６ | 2011年6月 | 34.01㎡〜 | 4,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ荻窪1番館 | 東京都杉並区荻窪２丁目４１−１５ | 2006年5月 | 19.66㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
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