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狛江リリエンハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,092万円 〜 4,849万円 （175万円 〜 185万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北１丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
狛江リリエンハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
狛江リリエンハイムは、狛江駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。1974年11月に竣工され、地上8階建ての総戸数108戸となっています。
周辺には生活に便利な施設が充実しています。たとえば、コンビニではセブンイレブン狛江いちょう通り店が53m、ローソン狛江岩戸北三丁目店が175m、ミニストップ狛江和泉本町店が190mに位置しています。スーパーマーケットも近くにあり、JAマインズマインズショップ狛江店が157m、Odakyu OX狛江店が278m、三和狛江店が505mにあります。飲食店も多く、ジャスミンは67m、aosan comae(アオサン狛江店)は116m、麺屋黒船狛江店、炭火ホルモン玄、やきとりさくらいなどが全て152mに位置しています。
また、病院や薬局も近くにあります。神保クリニック小児科が94m、松本脳神経外科内科クリニックが131m、狛江はやかわ歯科が150mに位置しています。薬局も狛江和泉薬局が103m、クオール薬局狛江店が220m、山内薬局狛江通り店が303mにあります。
公共施設に関しては、狛江市役所が120m、狛江市立中央図書館が174m、狛江市中央公民館(市民センター)が175mに位置しています。近隣には公園はありませんが、学校や保育園・幼稚園も充実しています。フリースクールこぴえ(KOPPIE)は142m、狛江市立狛江第一小学校は308m、空の翼ウイングこまえ(一般社団法人)は410mに位置しています。保育園・幼稚園もいずみ保育園が100m、木下の保育園岩戸北が138m、トイボックス狛江園が206mにあります。
狛江リリエンハイムは、周辺にさまざまな施設が揃っており、住環境としては大変魅力的です。交通も便利であり、駅からも徒歩5分とアクセスも良好です。
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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性
狛江リリエンハイムの存在する東京都狛江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,249 | 100.0 |
| 2020年 | 81,262 | 101.3 |
| 2025年 | 81,605 | 101.7 |
| 2030年 | 81,697 | 101.8 |
| 2035年 | 81,509 | 101.6 |
| 2040年 | 80,985 | 100.9 |
| 2045年 | 80,267 | 100.0 |
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 三鷹市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格
狛江リリエンハイムの最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。狛江リリエンハイムは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.2万円に比べて、築40年以上では150.5万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2LDK
58.46㎡
2階 南西
2LDK
64.01㎡
2階 東
2LDK
58.46㎡
2階 東
4LDK
83.36㎡
2階 東
4DK
83.36㎡
3階 南西
2LDK
64.01㎡
3階 南西
3DK
59.1㎡
3階 北東
2LDK
58.46㎡
4階 南西
3LDK
86.5㎡
4階 東
2LDK
58.46㎡
5階 南西
2LDK
66.7㎡
5階 北東
3K
58.46㎡
6階 南西
3LDK
86.5㎡
6階 東
3LDK
83.36㎡
7階 南西
3LDK
69.38㎡
7階 南西
3LDK
69.83㎡
8階 北東
3LDK
58.46㎡
8階 南西
3LDK
86.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.46㎡ | 東 | 1階 東(58.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.01㎡ | 南西 | 2階 南西(64.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.46㎡ | 東 | 2階 東(58.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 83.36㎡ | 東 | 2階 東(83.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 83.36㎡ | 東 | 2階 東(83.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.01㎡ | 南西 | 3階 南西(64.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 59.1㎡ | 南西 | 3階 南西(59.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.46㎡ | 北東 | 3階 北東(58.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.5㎡ | 南西 | 4階 南西(86.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.46㎡ | 東 | 4階 東(58.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.7㎡ | 南西 | 5階 南西(66.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 58.46㎡ | 北東 | 5階 北東(58.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 86.5㎡ | 南西 | 6階 南西(86.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.36㎡ | 東 | 6階 東(83.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.38㎡ | 南西 | 7階 南西(69.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.83㎡ | 南西 | 7階 南西(69.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.46㎡ | 北東 | 8階 北東(58.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 86.5㎡ | 南西 | 8階 南西(86.5㎡)を無料査定する |
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狛江リリエンハイムの存在する東京都狛江市岩戸北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1975年6月 | 65.15㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 38.41㎡ | 51.5万円 | 3 | 2K |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2003年3月 | 63.14㎡ | 39.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,740万円 | 2011年9月 | 74.68㎡ | 90.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2019年1月 | 70.96㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 2003年3月 | 59.95㎡ | 27.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2017年1月 | 74.01㎡ | 102.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2017年1月 | 76.78㎡ | 101.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2015年7月 | 72.44㎡ | 110.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 73.48㎡ | 101.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1990年5月 | 62.03㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2002年4月 | 59.44㎡ | 78.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1972年1月 | 50.22㎡ | 49.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2019年1月 | 70.96㎡ | 112.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2011年9月 | 67.6㎡ | 87.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 30.24㎡ | 98.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1974年5月 | 52.07㎡ | 63.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,189万円 | 1974年5月 | 56.23㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,850万円 | 2020年10月 | 70.0㎡ | 126.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2012年1月 | 66.36㎡ | 97.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,498万円 | 2011年9月 | 67.6㎡ | 96.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1978年2月 | 21.61㎡ | 32.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1972年1月 | 34.11㎡ | 43.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2017年1月 | 76.78㎡ | 101.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 56.23㎡ | 31.7万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2019年1月 | 57.12㎡ | 101.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,530万円 | 2020年2月 | 26.46㎡ | 95.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1975年6月 | 65.15㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2019年1月 | 70.96㎡ | 112.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1975年6月 | 65.15㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1998年3月 | 73.35㎡ | 62.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2012年1月 | 70.58㎡ | 91.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,299万円 | 1996年3月 | 63.4㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 119.95㎡ | 24.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 119.95㎡ | 33.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2015年7月 | 72.63㎡ | 103.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2015年7月 | 63.26㎡ | 107.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1983年10月 | 50.76㎡ | 58.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2002年8月 | 75.03㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2011年9月 | 67.6㎡ | 84.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,160万円 | 1983年10月 | 43.2㎡ | 50.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,140万円 | 1974年5月 | 64.15㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1972年1月 | 45.36㎡ | 34.8万円 | 2 | 3K |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1974年5月 | 56.23㎡ | 40.5万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1972年1月 | 39.57㎡ | 37.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2020年2月 | 36.8㎡ | 105.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1972年1月 | 58.59㎡ | 38.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 70.96㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1983年10月 | 50.76㎡ | 52.8万円 | 1 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 2020年2月 | 26.62㎡ | 97.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 63.4㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,680万円 | 2019年1月 | 80.41㎡ | 95.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,500万円 | 2002年8月 | 63.3㎡ | 86.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2011年9月 | 73.07㎡ | 81.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,810万円 | 2012年1月 | 20.52㎡ | 88.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 2020年2月 | 36.87㎡ | 86.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 61.2㎡ | 40.5万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目９−６ | 1998年2月 | 63.86㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海狛江マンション | 東京都狛江市和泉本町１丁目３−１ | 1977年8月 | 45.55㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目６−１５ | 1980年9月 | 43.44㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目１１−１６ | 2001年2月 | 59.48㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオス狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目６−９ | 2000年3月 | 74.34㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目１３−２１ | 2014年7月 | 20.52㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目５−２ | 1981年12月 | 61.75㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目３５−７ | 2013年7月 | 63.77㎡〜 | 5,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目８−１ | 2016年8月 | 57.52㎡〜 | 5,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狛江ツインフォルムEAST | 東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９ | 2004年2月 | 71.52㎡〜 | 5,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄狛江マンション | 東京都狛江市和泉本町１丁目１２−１ | 1973年5月 | 39.42㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 東京都狛江市和泉本町１丁目１１−１１ | 2017年7月 | 62.1㎡〜 | 6,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狛江ツインフォルムＷＥＳＴ | 東京都狛江市和泉本町１丁目７−５ | 2004年2月 | 76.92㎡〜 | 6,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狛江ツインフォルムWEST | 東京都狛江市和泉本町１丁目７−５ | 2004年2月 | 75.4㎡〜 | 5,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーポ狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目１０−１ | 1981年4月 | 47.06㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海第2狛江マンション | 東京都狛江市和泉本町１丁目４−１ | 1978年9月 | 44.89㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狛江セントラルハイツ | 東京都狛江市和泉本町１丁目３６−１ | 1985年12月 | 62.13㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狛江ツインフォルムＥＡＳＴ | 東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９ | 2004年2月 | 82.62㎡〜 | 6,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狛江セントラルハイツ3号棟 | 東京都狛江市和泉本町１丁目３６−３ | 1985年3月 | 63.0㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狛江セントラルハイツ２号棟 | 東京都狛江市和泉本町１丁目３６−２ | 1985年3月 | 65.51㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |