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サンコート西荻窪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,527万円 〜 4,220万円 （252万円 〜 267万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区西荻北３丁目１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンコート西荻窪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンコート西荻窪」は、1984年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は85戸です。マンションから最寄りのJR中央線(快速)「西荻窪」駅まで徒歩6分と、アクセスの利便性が魅力の一つです。
周辺にはコンビニやスーパーなどがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから243mの距離にはセブンイレブン 西荻北店があり、435m先にはセブンイレブン 西荻窪駅北口店があります。スーパーも近くに揃っており、439mの距離に西友 西荻窪店、492m先にDaily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店があります。
また、飲食店も多く、76m先にはドミノ・ピザ 西荻窪店や、179m先には街角饅頭店 吉祥天などがあります。さらにマンションの近くには公共施設や公園、学校もあり、住環境に恵まれています。例えば、本田東公園はマンションから67mの距離にあり、182m先には松庵わかくさ公園、188m先には本田児童公園があります。学校も徒歩圏内にあり、杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2や私立吉祥女子中学校、武蔵野市立本宿小学校が近くに位置しています。
「サンコート西荻窪」は、交通の便がよく、周辺には生活に便利な施設が揃っている素晴らしいマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
サンコート西荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 練馬区, 中野区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格
サンコート西荻窪の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンコート西荻窪は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価402.6万円に比べて、築40年以上では216.9万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
1LDK
42.39㎡
1階 北西
ワンルーム
20.07㎡
1階 北東
ワンルーム
26.12㎡
1階 東
2DK
42.39㎡
1階 北東
1LDK
41.84㎡
2階 北
ワンルーム
26.12㎡
2階 南
1LDK
41.84㎡
2階 北東
1LDK
40.13㎡
3階 北西
ワンルーム
20.07㎡
4階 南西
ワンルーム
20.27㎡
4階 東
ワンルーム
20.07㎡
4階 北東
2LDK
52.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 42.39㎡ | 北西 | 1階 北西(42.39㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 20.07㎡ | 北西 | 1階 北西(20.07㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 26.12㎡ | 北東 | 1階 北東(26.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 42.39㎡ | 東 | 1階 東(42.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 41.84㎡ | 北東 | 1階 北東(41.84㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 26.12㎡ | 北 | 2階 北(26.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.84㎡ | 南 | 2階 南(41.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.13㎡ | 北東 | 2階 北東(40.13㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.07㎡ | 北西 | 3階 北西(20.07㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.27㎡ | 南西 | 4階 南西(20.27㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.07㎡ | 東 | 4階 東(20.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.25㎡ | 北東 | 4階 北東(52.25㎡)を無料査定する |
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サンコート西荻窪の存在する東京都杉並区西荻北３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 29.2㎡ | 102.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2000年3月 | 53.9㎡ | 116.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2002年11月 | 66.08㎡ | 125.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1970年7月 | 33.66㎡ | 89.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1972年9月 | 40.45㎡ | 81.1万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1968年6月 | 31.71㎡ | 56.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2009年9月 | 72.16㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,498万円 | 1970年7月 | 54.88㎡ | 82.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1968年2月 | 61.5㎡ | 81.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1984年4月 | 40.13㎡ | 76.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,498万円 | 2002年5月 | 54.35㎡ | 138.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1973年3月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1972年12月 | 30.41㎡ | 39.5万円 | 2 | 2K |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1968年6月 | 37.84㎡ | 49.7万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1968年6月 | 39.73㎡ | 49.8万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1991年10月 | 21.4㎡ | 77.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1984年8月 | 53.57㎡ | 111.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1972年9月 | 40.45㎡ | 86.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 40.6㎡ | 85.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1981年11月 | 45.7㎡ | 54.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 52.44㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1972年12月 | 28.76㎡ | 48.3万円 | 2 | 2K |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2002年5月 | 50.18㎡ | 107.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1984年4月 | 41.84㎡ | 90.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1969年9月 | 28.35㎡ | 52.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,499万円 | 1972年12月 | 88.2㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,850万円 | 2005年8月 | 54.6㎡ | 125.5万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1972年11月 | 30.6㎡ | 64.7万円 | 8 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1971年3月 | 34.62㎡ | 63.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,999万円 | 2002年6月 | 61.52㎡ | 130.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1970年7月 | 33.66㎡ | 52.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2002年11月 | 66.08㎡ | 105.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1968年6月 | 29.92㎡ | 66.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 54.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1972年11月 | 32.4㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 70.1㎡ | 113.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,880万円 | 2000年3月 | 70.1㎡ | 126.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2013年6月 | 71.39㎡ | 81.0万円 | 1LDK | |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2013年6月 | 71.39㎡ | 81.0万円 | -1 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 43.45㎡ | 80.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2021年8月 | 30.52㎡ | 117.3万円 | 1LDK | |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2000年3月 | 57.55㎡ | 128.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年5月 | 38.19㎡ | 104.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1970年7月 | 54.88㎡ | 67.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2021年8月 | 30.52㎡ | 117.3万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1970年7月 | 33.66㎡ | 82.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 1991年9月 | 96.5㎡ | 113.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1968年6月 | 29.92㎡ | 66.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,390万円 | 1973年8月 | 57.65㎡ | 93.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,299万円 | 1972年11月 | 32.4㎡ | 71.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1984年11月 | 25.37㎡ | 43.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 9,698万円 | 1989年5月 | 109.44㎡ | 88.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 68.22㎡ | 102.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,290万円 | 1998年5月 | 42.36㎡ | 124.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 15.12㎡ | 84.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,670万円 | 1973年8月 | 54.41㎡ | 104.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 37.21㎡ | 107.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2002年5月 | 61.52㎡ | 97.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1970年1月 | 50.22㎡ | 79.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2021年8月 | 34.68㎡ | 132.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 1970年5月 | 54.42㎡ | 38.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 1971年3月 | 73.75㎡ | 70.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2009年2月 | 23.86㎡ | 103.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 2011年11月 | 25.87㎡ | 88.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 1989年3月 | 98.46㎡ | 91.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1993年1月 | 19.32㎡ | 66.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 1992年11月 | 65.13㎡ | 96.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1970年7月 | 41.14㎡ | 87.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 22.07㎡ | 89.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 2007年6月 | 23.53㎡ | 97.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1998年5月 | 42.36㎡ | 112.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 1973年8月 | 72.97㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,800万円 | 1972年12月 | 88.2㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 16.15㎡ | 79.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 1,488万円 | 1972年12月 | 28.49㎡ | 52.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 1973年8月 | 72.97㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,280万円 | 2005年1月 | 72.62㎡ | 127.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 60.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1969年12月 | 33.85㎡ | 67.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2021年8月 | 36.7㎡ | 119.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1972年12月 | 30.41㎡ | 65.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,100万円 | 1978年5月 | 27.29㎡ | 77.0万円 | 4 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| センチュリー西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目３−６ | 1984年4月 | 22.26㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西荻窪1番館 | 東京都杉並区西荻北３丁目４−７ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２３−１０ | 2001年1月 | 50.85㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻オーク大崎 | 東京都杉並区西荻北３丁目４３−１３ | 1974年7月 | 45.48㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻ビル | 東京都杉並区西荻北３丁目 | 1973年10月 | 42.9㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目４２−１１ | 1991年9月 | 96.5㎡〜 | 8,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフォート西荻 | 東京都杉並区西荻北３丁目２１−１５ | 2002年2月 | 43.83㎡〜 | 4,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１３−７ | 1983年2月 | 13.18㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレオーブ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１８−５ | 1998年5月 | 34.89㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラツィオーソ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２０−１２ | 2005年9月 | 53.55㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻第5 | 東京都杉並区西荻北３丁目２５−２ | 1981年11月 | 36.28㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 乙甲ユースフル西荻 | 東京都杉並区西荻北３丁目２２−１４ | 1983年12月 | 15.12㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムロンド西荻窪フラッツ | 東京都杉並区西荻北３丁目２２ー２ | 2006年10月 | 34.41㎡〜 | 4,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１３−１４ | 1978年3月 | 27.11㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻フラワーマンション | 東京都杉並区西荻北３丁目９−１２ | 1965年2月 | 40.29㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドスィエール | 東京都杉並区西荻北３丁目４４−５ | 1983年4月 | 12.77㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目７−９ | 1999年5月 | 58.2㎡〜 | 7,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２６−５ | 1991年6月 | 16.62㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪駅前 | 東京都杉並区西荻北３丁目１８−２ | 2007年7月 | 22.04㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２１−８ | 2013年1月 | 30.28㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |