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浜田山イーストガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,273万円 〜 12,442万円 （289万円 〜 297万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区浜田山４丁目３２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ロッカー
オートロックＳ
ＢＳ
有線放送
浜田山イーストガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「浜田山イーストガーデン」は1995年に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は28戸です。マンションまでの最寄り駅は京王井の頭線の「西永福」駅で、徒歩12分です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。コンビニには近くに「ファミリーマート杉並浜田山四丁目店」(282m)、「セブンイレブン杉並西永福駅北店」(473m)、「セブンイレブン浜田山鎌倉街道店」(537m)があります。スーパーも「コモディイイダ浜田山店」(620m)、「西友浜田山店」(631m)、「サミットストア西永福店」(633m)が徒歩圏内にあります。また、飲食店も「サイゼリヤ浜田山店」(322m)、「壱久」(355m)、「とらさんのみせ」(389m)、「勘六」(413m)、「パスタスパゴ」(492m)などがあります。
さらに、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。病院には「浜田山病院」(308m)、「おおたにクリニック」(328m)、「岩瀬医院」(373m)があり、薬局には「トモズ西永福店」(574m)、「ウエルシア西永福店」(613m)、「くすりセイジョー浜田山店」(617m)があります。
また、周辺には公共施設や公園、学校もあります。「高千穂大学図書館」(331m)、「高井戸警察署西永福駅前交番」(641m)、「高井戸警察署浜田山交番」(666m)などの公共施設の他にも、「すずかけ公園」(162m)、「はら公園」(209m)、「浜田山四丁目緑地」(272m)などの公園もあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、「高千穂大学」(336m)、「杉並区立浜田山小学校」(458m)、「杉並区立浜田山第二学童クラブ」(459m)、「杉並の家保育園」(148m)、「杉並の家ことり保育園」(167m)、「にじいろ保育園浜田山」(356m)などがあります。
浜田山イーストガーデンは、交通の便も良く、周辺施設が充実した暮らしやすい環境を提供しています。1995年の竣工以来、多くの人々に愛され続けています。
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浜田山イーストガーデンの
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
浜田山イーストガーデンの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 練馬区, 新宿区, 三鷹市, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西永福駅の築年数で見たマンション価格
浜田山イーストガーデンの最寄り西永福駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。浜田山イーストガーデンは現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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-1階 南
3LDK
142.14㎡
-1階 北東
5LDK（リビングダイニングキッチン 23帖
洋室 5.4帖
洋室 7帖
洋室 5.4帖
洋室 6.5帖
洋室 6.4帖）
142.14㎡
1階 南西
3LDK
71.15㎡
1階 南西
3LDK
84.18㎡
1階 南
2LLDDKK+2S（納戸）
142.14㎡
1階 南西
3LDK
76.42㎡
1階 北
3LDK
76.42㎡
1階 南西
3LDK
76.43㎡
1階 南
3LDK
75.36㎡
2階 南西
3LDK
69.88㎡
2階 南西
3LDK
76.36㎡
2階 南西
3LDK
75.36㎡
3階 南西
3LDK
69.88㎡
3階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖
洋室 7.5帖
洋室 5.5帖
洋室 5帖）
75.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 3LDK | 142.14㎡ | 南 | -1階 南(142.14㎡)を無料査定する |
| -1 | 5LDK（リビングダイニングキッチン 23帖 洋室 5.4帖 洋室 7帖 洋室 5.4帖 洋室 6.5帖 洋室 6.4帖） | 142.14㎡ | 北東 | -1階 北東(142.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.15㎡ | 南西 | 1階 南西(71.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 84.18㎡ | 南西 | 1階 南西(84.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LLDDKK+2S（納戸） | 142.14㎡ | 南 | 1階 南(142.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.42㎡ | 南西 | 1階 南西(76.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.42㎡ | 北 | 1階 北(76.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.43㎡ | 南西 | 1階 南西(76.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.36㎡ | 南 | 1階 南(75.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.88㎡ | 南西 | 2階 南西(69.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.36㎡ | 南西 | 2階 南西(76.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.36㎡ | 南西 | 2階 南西(75.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.88㎡ | 南西 | 3階 南西(69.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 7.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖） | 75.36㎡ | 南西 | 3階 南西(75.36㎡)を無料査定する |
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浜田山イーストガーデンの存在する東京都杉並区浜田山４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10,800万円 | 2023年10月 | 66.6㎡ | 162.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 1989年7月 | 111.0㎡ | 94.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,200万円 | 1987年8月 | 80.69㎡ | 101.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,200万円 | 2003年3月 | 76.65㎡ | 172.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2014年1月 | 69.85㎡ | 132.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 1989年7月 | 137.13㎡ | 86.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2013年2月 | 66.98㎡ | 117.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 1989年7月 | 137.13㎡ | 100.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2007年8月 | 58.47㎡ | 127.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1995年3月 | 69.88㎡ | 88.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1998年2月 | 77.98㎡ | 115.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,380万円 | 2005年12月 | 80.71㎡ | 128.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1995年3月 | 75.36㎡ | 83.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 1990年4月 | 81.52㎡ | 100.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 17,800万円 | 2005年12月 | 167.4㎡ | 106.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,480万円 | 2014年1月 | 80.05㎡ | 130.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1997年2月 | 71.79㎡ | 97.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1978年3月 | 56.97㎡ | 78.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2000年6月 | 72.46㎡ | 110.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 1989年7月 | 177.82㎡ | 67.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2005年12月 | 51.46㎡ | 120.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,200万円 | 1990年4月 | 76.03㎡ | 107.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,700万円 | 1990年4月 | 81.22㎡ | 94.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1977年3月 | 95.67㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1977年3月 | 67.89㎡ | 43.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,280万円 | 2007年8月 | 77.01㎡ | 120.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2013年10月 | 83.28㎡ | 89.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1983年8月 | 46.89㎡ | 95.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1977年3月 | 95.67㎡ | 57.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1978年3月 | 56.97㎡ | 80.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 70.08㎡ | 113.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2013年10月 | 83.28㎡ | 89.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2000年6月 | 92.68㎡ | 96.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2000年6月 | 92.68㎡ | 96.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,800万円 | 2005年12月 | 63.98㎡ | 121.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,300万円 | 1996年2月 | 84.18㎡ | 110.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 11,000万円 | 1996年2月 | 84.18㎡ | 130.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,780万円 | 1985年8月 | 81.01㎡ | 96.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2007年8月 | 71.92㎡ | 111.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2010年10月 | 87.4㎡ | 91.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 15,000万円 | 1989年7月 | 177.82㎡ | 84.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 16,500万円 | 1989年7月 | 177.82㎡ | 92.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,280万円 | 2013年2月 | 81.02㎡ | 114.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,400万円 | 2006年2月 | 75.48㎡ | 98.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,990万円 | 1999年2月 | 104.83㎡ | 85.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 1989年7月 | 111.23㎡ | 66.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2013年10月 | 75.24㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,118万円 | 1985年7月 | 17.87㎡ | 62.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 20,800万円 | 2005年12月 | 167.4㎡ | 124.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 8,280万円 | 2014年1月 | 69.1㎡ | 119.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 1980年2月 | 41.95㎡ | 135.4万円 | 4 | 2DK |
浜田山イーストガーデンの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス浜田山ガーデン | 東京都杉並区浜田山４丁目５−３０ | 2007年8月 | 56.54㎡〜 | 1億722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネイズム浜田山プロフォルト | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−２４ | 2001年9月 | 84.25㎡〜 | 8,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスA棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８ | 1978年3月 | 51.34㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾネット浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２−１８ | 1987年1月 | 77.78㎡〜 | 5,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ浜田山セントマークス | 東京都杉並区浜田山４丁目１６−４ | 2005年12月 | 51.05㎡〜 | 5,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス浜田山ガーデニア | 東京都杉並区浜田山４丁目２８−１ | 1979年6月 | 72.08㎡〜 | 5,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスC棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−６ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１０−２７ | 2010年10月 | 60.15㎡〜 | 6,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１−７ | 2014年1月 | 57.82㎡〜 | 6,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフパレス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目３０−１７ | 1998年2月 | 77.35㎡〜 | 7,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目３３−３ | 1989年9月 | 111.0㎡〜 | 8,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスD棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−５ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アリュール浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２４−１ | 2005年2月 | 53.0㎡〜 | 5,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ハウス | 東京都杉並区浜田山４丁目１−２１ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山タウンホーム2 | 東京都杉並区浜田山４丁目２１−２２ | 1980年9月 | 106.78㎡〜 | 6,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスB棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−７ | 1978年3月 | 56.97㎡〜 | 4,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１−１ | 2013年2月 | 56.7㎡〜 | 6,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ダイカンプラザ | 東京都杉並区浜田山４丁目３−３０ | 1982年2月 | 81.63㎡〜 | 6,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２７−４ | 1996年2月 | 65.35㎡〜 | 6,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２５−５ | 1990年4月 | 76.03㎡〜 | 7,381万円〜 | このマンションの相場を見る |