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日神パレステージ北千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,409万円 〜 4,951万円 （235万円 〜 250万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住大川町１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 33.91㎡ 〜 65.41㎡ |
| 間取り | 3DK/1DK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
活水ｼｽﾃﾑ
生ｺﾞﾐ処理機
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
防犯ｶﾒﾗ付EV
屋上ﾃﾗｽ
3方道路
日神パレステージ北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレステージ北千住」は、2006年03月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は38戸です。JR常磐線(上野～取手)「北千住」駅から徒歩11分と交通の便も良い立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。徒歩圏内にはローソン、セブンイレブンなどのコンビニがあり、まいばすけっとやスーパーたなか三丁目店などのスーパーマーケットも揃っています。また、栄寿司やドミノ・ピザ、茶香などの飲食店も豊富です。さらに、デイサービスセンターたいようや青山歯科医院などの病院、ラクダ薬局や柳町はなぞの薬局なども近くにあります。よって、日常生活に必要な施設が近くに揃っている暮らしやすいエリアとなっています。
また、足立区 中央図書館や足立区 生涯学習センターなどの公共施設、虹の広場(荒川河川敷)などの公園も近くにあります。さらに、足立区 ふたば学童保育室や足立区立千寿双葉小学校、カメリアキッズ北千住園などの学校・保育園・幼稚園も多く存在します。
「日神パレステージ北千住」は、周囲の充実した施設群との距離に恵まれており、毎日の生活に便利さを提供してくれます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
日神パレステージ北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ北千住は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.0万円に比べて、築40年以上では157.9万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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日神パレステージ北千住の存在する東京都足立区千住大川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1987年9月 | 61.24㎡ | 69.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1994年8月 | 113.01㎡ | 76.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1990年11月 | 18.41㎡ | 64.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 50.26㎡ | 59.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 1994年8月 | 56.7㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1987年8月 | 50.53㎡ | 55.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 68.8㎡ | 57.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1994年8月 | 25.94㎡ | 53.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 41.44㎡ | 47.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,000万円 | 1994年8月 | 56.7㎡ | 52.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 1994年8月 | 50.2㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1994年8月 | 50.26㎡ | 49.3万円 | 3 | 2K |
| 2022年12月 | 3,390万円 | 1994年8月 | 50.21㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 5 | 3DK |
| 2022年11月 | 4,790万円 | 2006年2月 | 64.05㎡ | 74.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 55.1㎡ | 72.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1996年3月 | 31.36㎡ | 47.5万円 | 5 | 1DK |
| 2022年6月 | 4,290万円 | 2006年2月 | 53.84㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,198万円 | 1996年3月 | 64.67㎡ | 64.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 28.66㎡ | 55.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 31.36㎡ | 44.0万円 | 3 | 1DK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 58.74㎡ | 67.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 64.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 740万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 40.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 4,290万円 | 1994年8月 | 70.94㎡ | 60.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 53.84㎡ | 73.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年12月 | 800万円 | 1990年3月 | 18.2㎡ | 44.0万円 | 7 | 1K |
| 2021年10月 | 3,690万円 | 1996年3月 | 64.67㎡ | 57.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 39.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 4,299万円 | 1996年3月 | 64.67㎡ | 66.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,690万円 | 2006年2月 | 64.05㎡ | 73.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1994年8月 | 23.85㎡ | 57.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 3,499万円 | 1996年3月 | 64.67㎡ | 54.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,590万円 | 1987年9月 | 50.53㎡ | 71.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,590万円 | 1987年9月 | 60.06㎡ | 59.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,699万円 | 1987年9月 | 50.53㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 1987年9月 | 60.06㎡ | 49.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 1990年7月 | 51.3㎡ | 50.3万円 | 4 | 3DK |
| 2020年7月 | 1,470万円 | 1994年8月 | 25.94㎡ | 56.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 930万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 51.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 1987年9月 | 65.4㎡ | 53.2万円 | 11 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 1994年8月 | 57.78㎡ | 60.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年3月 | 2,999万円 | 1994年8月 | 50.4㎡ | 59.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,799万円 | 2006年2月 | 53.84㎡ | 70.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 600万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 33.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1994年8月 | 27.81㎡ | 49.6万円 | 14 | 1K |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 53.84㎡ | 55.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,698万円 | 1994年8月 | 28.66㎡ | 59.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 880万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 48.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 1,298万円 | 1994年8月 | 23.0㎡ | 56.4万円 | 3 | ワンルーム |
日神パレステージ北千住の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ北千住ジョイフロント | 東京都足立区千住３丁目５−３０ | 2006年2月 | 45.48㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス北千住 | 東京都足立区千住３丁目５６ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住弐番館 | 東京都足立区千住３丁目６−１２ | 1992年4月 | 49.58㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ北千住アドーア | 東京都足立区千住３丁目２ | 2019年3月 | 47.15㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー北千住 | 東京都足立区千住３丁目９８−１ | 2004年1月 | 54.27㎡〜 | 6,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住3丁目 | 東京都足立区千住３丁目４−１２ | 2003年8月 | 58.0㎡〜 | 4,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ北千住 | 東京都足立区千住３丁目３１−４ | 1996年7月 | 50.52㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住1番館 | 東京都足立区千住３丁目５−２６ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住3 | 東京都足立区千住寿町３３−１０ | 2015年11月 | 20.6㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル北千住シティマークス | 東京都足立区千住寿町３５−１７ | 2004年2月 | 46.29㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住寿町 | 東京都足立区千住寿町３４−８ | 2005年6月 | 55.1㎡〜 | 4,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア北千住レジデンス | 東京都足立区千住寿町２−１６ | 2023年5月 | 34.52㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ北千住 | 東京都足立区千住寿町３５−１ | 2009年8月 | 60.12㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北千住第2 | 東京都足立区千住寿町３３−１１ | 1989年4月 | 21.46㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ北千住グランコート | 東京都足立区千住寿町６−１３ | 2003年8月 | 60.14㎡〜 | 4,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北千住ノワール | 東京都足立区千住寿町６ー１４ | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアトール北千住 | 東京都足立区千住寿町１８−９ | 2002年2月 | 44.43㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北千住 | 東京都足立区千住寿町３９−１２ | 1997年2月 | 60.95㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス1010タワー | 東京都足立区千住寿町６−１５ | 2009年5月 | 57.04㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー北千住2番館 | 東京都足立区千住寿町３４−１２ | 1997年2月 | 54.93㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |