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レヴィ浅草リバーフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,634万円 〜 4,964万円 （213万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区橋場１丁目３６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 専有面積 | 56.27㎡ 〜 71.3㎡ |
| 間取り | 4DK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
指紋解錠ｼｽﾃﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
屋上広場
ﾘﾊﾞｰﾌﾛﾝﾄ
レヴィ浅草リバーフロントについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レヴィ浅草リバーフロント」は、2006年2月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は112戸です。マンションはJR常磐線「南千住」駅から徒歩18分という好立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニでは徒歩2分圏内に「ローソン H橋場二丁目店」や「コンビニエンス・ミニストップ橋場店」、「セブンイレブン 橋場店」があります。また、スーパーマーケット「OK橋場店」も徒歩1分という近さです。飲食店も周辺に豊富にあり、例えば「クロ」や「みづの家」、「尾張屋」、「モンテベロ」、「バーミヤン しらひげ橋店」が徒歩数分の距離にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。「SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 隅田公園」と「サニーライフ 台東橋場」が徒歩数分で利用でき、「つくし薬局」や「大東薬局」、「くすりの福太郎 橋場店」も徒歩でアクセスできます。
公共施設では、「産業研修センター」や「橋場老人福祉館」、「浅草ものづくり工房」といった施設が徒歩圏内に位置しています。
自然も身近に感じられる環境です。堤通公園内交通公園や妙亀塚公園などの公園が徒歩数分で訪れることができます。
さらに、周辺には学校や保育園などの教育施設もあります。「台東区立石浜小学校」や「台東区立桜橋中学校」は徒歩5分圏内に位置し、「橋場こどもクラブ」や「石浜橋場こども園」などの保育園も周辺に点在しています。
以上のように、「レヴィ浅草リバーフロント」は周辺施設へのアクセスが便利で、暮らしやすい住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
レヴィ浅草リバーフロントの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 葛飾区, 文京区, 足立区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格
レヴィ浅草リバーフロントの最寄り南千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レヴィ浅草リバーフロントは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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レヴィ浅草リバーフロントの存在する東京都台東区橋場１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2006年8月 | 112.55㎡ | 61.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2006年2月 | 65.1㎡ | 87.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 68.85㎡ | 79.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 62.3㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1982年5月 | 46.48㎡ | 40.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2006年8月 | 100.0㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2000年11月 | 78.11㎡ | 59.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1998年6月 | 66.75㎡ | 74.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1979年12月 | 42.86㎡ | 42.0万円 | 9 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2006年8月 | 112.55㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 45.92㎡ | 43.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,420万円 | 2016年10月 | 54.72㎡ | 80.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1980年3月 | 55.64㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 53.01㎡ | 37.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,840万円 | 1982年5月 | 47.08㎡ | 39.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,988万円 | 1979年6月 | 41.26㎡ | 48.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 57.01㎡ | 40.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,299万円 | 2006年2月 | 71.3㎡ | 88.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1979年6月 | 53.01㎡ | 52.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2000年11月 | 81.42㎡ | 64.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 70.45㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2016年10月 | 54.94㎡ | 79.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,000万円 | 2006年8月 | 112.55㎡ | 62.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 7,180万円 | 2006年8月 | 112.55㎡ | 63.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 71.3㎡ | 60.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1979年6月 | 41.26㎡ | 45.6万円 | 1 | 2K |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 1979年12月 | 57.96㎡ | 46.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,600万円 | 1998年6月 | 66.75㎡ | 53.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1996年10月 | 61.22㎡ | 71.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2006年8月 | 100.0㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,100万円 | 2016年10月 | 54.72㎡ | 74.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,300万円 | 1979年6月 | 52.45㎡ | 43.9万円 | 6 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングランデ桜橋 | 東京都墨田区堤通１丁目１−１ | 2006年1月 | 62.4㎡〜 | 4,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントすみだ川 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1995年4月 | 54.18㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ東向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１４−６ | 2008年5月 | 30.04㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス堤通公園 | 東京都墨田区堤通１丁目６−５ | 1981年4月 | 50.79㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア東向島スカイガーデン | 東京都墨田区堤通１丁目１７−５ | 2019年1月 | 27.92㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１５−２ | 2000年12月 | 57.64㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１１−２３ | 1982年3月 | 42.85㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル カナーレ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−４ | 2021年9月 | 25.52㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション百花園 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1983年3月 | 38.8㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル リーヴァ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−３ | 2021年9月 | 25.8㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフィールド曳舟 | 東京都墨田区堤通１丁目１２ー１４ | 2012年11月 | 43.88㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草サンパワー | 東京都台東区橋場２丁目１−８ | 1979年12月 | 42.8㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア橋場 | 東京都台東区橋場２丁目１ー１６ | 1998年6月 | 62.49㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鬚橋ローヤルコーポ | 東京都台東区橋場２丁目１−１０ | 1979年5月 | 41.26㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西浅草コープ | 東京都台東区橋場１丁目３６ー１５ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル浅草III | 東京都台東区橋場１丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート浅草 | 東京都台東区橋場１丁目２４−２０ | 2006年8月 | 100.0㎡〜 | 5,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東浅草コープ2 | 東京都台東区橋場１丁目３５−１５ | 1982年5月 | 30.74㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ浅草 | 東京都台東区橋場１丁目 | 2006年3月 | 100.0㎡〜 | 6,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア浅草V | 東京都台東区橋場１丁目 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |