ヴァンヴェール71番館2号棟の売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
1,230万円〜 1,487万円（56万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	静岡県駿東郡清水町八幡７１ー１
築年月	1987年2月
総階数	6階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	三島広小路駅徒歩25分大岡駅徒歩28分

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人口予測から見た静岡県駿東郡清水町の資産性・将来性

ヴァンヴェール71番館2号棟の存在する静岡県駿東郡清水町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.3となります。

周囲の市区町村の74.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	32,118	100.0
2020年	31,410	97.8
2025年	30,337	94.5
2030年	29,091	90.6
2035年	27,802	86.6
2040年	26,480	82.4
2045年	25,149	78.3

※周囲の市区町村は三島市, 沼津市, 駿東郡長泉町, 裾野市, 田方郡函南町, 伊豆の国市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三島広小路駅の築年数で見たマンション価格

ヴァンヴェール71番館2号棟の最寄り三島広小路駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴァンヴェール71番館2号棟は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヴァンヴェール71番館2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

4LDK（洋室 6.5帖洋室 6.7帖洋室 6.1帖和室 6畳リビングダイニングキッチン 12.4帖）

87.56㎡

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1階北

3LDK

73.18㎡

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2階北

２ＳＬＤＫ(和 5.9　洋 5.2　LDK 14.5　S 5.5)

76.2㎡

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2階北

3LDK

83.21㎡

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2階北

4LDK

87.56㎡

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2階北

3SLDK

79.89㎡

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3階北

3LDK

83.21㎡

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3階北

3LDK

79.89㎡

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3階北

2LDK+S（納戸）

76.2㎡

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4階北

3LDK

79.89㎡

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5階北

3LDK

76.19㎡

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5階北東

3LDK

79.89㎡

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6階北

3LDK

79.89㎡

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6階北

3LDK

76.2㎡

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6階北

3SLDK

79.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK（洋室 6.5帖洋室 6.7帖洋室 6.1帖和室 6畳リビングダイニングキッチン 12.4帖）	87.56㎡	北	1階北(87.56㎡)を無料査定する
1	3LDK	73.18㎡	北	1階北(73.18㎡)を無料査定する
2	２ＳＬＤＫ(和 5.9　洋 5.2　LDK 14.5　S 5.5)	76.2㎡	北	2階北(76.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	83.21㎡	北	2階北(83.21㎡)を無料査定する
2	4LDK	87.56㎡	北	2階北(87.56㎡)を無料査定する
2	3SLDK	79.89㎡	北	2階北(79.89㎡)を無料査定する
3	3LDK	83.21㎡	北	3階北(83.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.89㎡	北	3階北(79.89㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	76.2㎡	北	3階北(76.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.89㎡	北	4階北(79.89㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.19㎡	北	5階北(76.19㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.89㎡	北東	5階北東(79.89㎡)を無料査定する
6	3LDK	79.89㎡	北	6階北(79.89㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.2㎡	北	6階北(76.2㎡)を無料査定する
6	3SLDK	79.89㎡	北	6階北(79.89㎡)を無料査定する

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ヴァンヴェール71番館2号棟の存在する静岡県駿東郡清水町八幡周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	2,500万円	2005年1月	77.59㎡	32.2万円	5	3LDK
2023年12月	930万円	1987年2月	87.56㎡	10.6万円	1	4LDK
2023年6月	1,897万円	1987年2月	76.2㎡	24.9万円	2	2SLDK
2023年5月	1,697万円	1987年2月	76.2㎡	22.3万円	3	3LDK
2023年5月	1,697万円	1987年2月	76.2㎡	22.3万円	3	2LDK
2022年11月	1,100万円	1987年3月	76.2㎡	14.4万円	3	3LDK
2022年11月	1,830万円	2005年1月	77.6㎡	23.6万円	2	3LDK
2022年10月	1,590万円	2008年10月	80.31㎡	19.8万円	2	3LDK
2022年9月	1,800万円	2005年1月	77.59㎡	23.2万円	5	3LDK
2022年7月	1,580万円	2005年1月	66.82㎡	23.6万円	7	3LDK
2022年7月	1,998万円	2005年1月	66.82㎡	29.9万円	2	3LDK
2022年3月	1,780万円	2008年10月	77.02㎡	23.1万円	2	3LDK
2022年3月	1,800万円	2008年10月	70.12㎡	25.7万円	12	3LDK
2021年5月	1,480万円	1987年2月	76.19㎡	19.4万円	5	3LDK
2021年3月	1,900万円	2005年2月	77.59㎡	24.5万円	6	2SLDK
2021年1月	1,380万円	1987年2月	79.89㎡	17.3万円	6	3LDK
2020年3月	1,090万円	1987年2月	83.21㎡	13.1万円	2	3LDK
2019年7月	1,280万円	1987年3月	73.18㎡	17.5万円	1	3LDK
2019年6月	1,780万円	2008年10月	77.28㎡	23.0万円	11	3LDK
2019年6月	1,080万円	1987年2月	79.89㎡	13.5万円	3	3LDK
2019年2月	1,080万円	1987年3月	83.21㎡	13.0万円	3	3LDK
2019年1月	1,398万円	1987年2月	79.89㎡	17.5万円	2	3SLDK
2019年1月	1,749万円	2008年10月	77.02㎡	22.7万円	3	2LDK
2018年10月	1,398万円	1987年2月	87.56㎡	16.0万円	2	4LDK
2018年4月	1,480万円	1987年3月	79.89㎡	18.5万円	6	3SLDK
2017年9月	1,200万円	1987年2月	76.2㎡	15.7万円	6	3LDK
2017年9月	2,200万円	2008年10月	77.02㎡	28.6万円	3	3LDK
2017年3月	1,780万円	2008年11月	65.87㎡	27.0万円	1	2LDK
2017年3月	1,480万円	1987年2月	79.89㎡	18.5万円	5	3LDK
2017年2月	1,780万円	2008年10月	66.23㎡	26.9万円	1	1SLDK
2017年2月	1,600万円	2008年10月	66.23㎡	24.2万円	1	2LDK
2017年1月	1,050万円	1987年2月	79.89㎡	13.1万円	4	3LDK
2016年5月	2,480万円	2008年11月	80.31㎡	30.9万円	7	3LDK
2016年4月	1,898万円	2008年11月	80.31㎡	23.6万円	11	3LDK
2016年3月	1,650万円	2008年10月	62.9㎡	26.2万円	1	2LDK
2015年9月	1,530万円	2005年2月	66.82㎡	22.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

アーバンシティ清水町3番館

静岡県駿東郡清水町長沢３０５−１

築年月：2000年7月

専有面積：80.06㎡〜

相場価格：1,429万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンシティ清水町3番館	静岡県駿東郡清水町長沢３０５−１	2000年7月	80.06㎡〜	1,429万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン黄瀬川	静岡県駿東郡清水町長沢９９−１	1995年3月	67.86㎡〜	1,095万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンシティ清水町ガーラレジデンス	静岡県駿東郡清水町八幡２３−１	2008年10月	62.9㎡〜	1,330万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクエア清水町	静岡県駿東郡清水町八幡５８−２	2005年1月	66.82㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
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プレミスト鮎壺の滝公園	静岡県沼津市大岡３２９４−１	2009年9月	70.88㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスガーデン沼津	静岡県沼津市大岡３３６８−１０	1999年8月	59.74㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ大岡公園	静岡県沼津市大岡１４３１−５１	2003年8月	70.0㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
大岡シティプラザ	静岡県沼津市大岡１７１９−１	1989年3月	67.34㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・リージェントコート相生	静岡県沼津市大岡１７１６−１	1995年7月	64.88㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
グランアネシス沼津大岡	静岡県沼津市大岡２２７７−１７	2020年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポラス大岡	静岡県沼津市大岡１５４８−１	1996年3月	70.16㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大岡公園	静岡県沼津市大岡１５３３−１	2004年2月	62.31㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
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アーバンシティ中石田	静岡県沼津市大岡６３６−１	1994年4月	73.08㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
エストメール大岡駅前町	静岡県沼津市大岡２４５０−４	2003年3月	70.79㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大岡日吉町	静岡県沼津市大岡１５６１−１	2008年3月	75.06㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る

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