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朝日プラザ小阪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 998万円 〜 1,524万円 （80万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 大阪府東大阪市新喜多２丁目６−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 249戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
朝日プラザ小阪の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 502,784 | 100.0 |
| 2020年 | 490,858 | 97.6 |
| 2025年 | 473,510 | 94.2 |
| 2030年 | 453,193 | 90.1 |
| 2035年 | 432,481 | 86.0 |
| 2040年 | 412,782 | 82.1 |
| 2045年 | 394,168 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市鶴見区, 大阪市城東区, 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高井田中央駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ小阪の最寄り高井田中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ小阪は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南東
2LDK
60.5㎡
1階 北
2LDK
58.53㎡
1階 北
3LDK
58.53㎡
2階 北
4DK
58.53㎡
2階 南東
2DK
41.04㎡
2階 南東
3LDK
60.5㎡
2階 北
2LDK
60.5㎡
4階 北
2LDK
60.5㎡
6階 北
3LDK
60.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.5㎡ | 南東 | 1階 南東(60.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.53㎡ | 北 | 1階 北(58.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.53㎡ | 北 | 1階 北(58.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 58.53㎡ | 北 | 2階 北(58.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.04㎡ | 南東 | 2階 南東(41.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.5㎡ | 南東 | 2階 南東(60.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.5㎡ | 北 | 2階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.5㎡ | 北 | 4階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 6階 北(60.5㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ小阪の存在する大阪府東大阪市新喜多２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 800万円 | 1974年3月 | 58.53㎡ | 13.7万円 | 2 | 4DK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1974年2月 | 60.0㎡ | 28.2万円 | 3 | - |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 60.5㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 960万円 | 1974年3月 | 58.53㎡ | 16.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,399万円 | 1974年3月 | 60.0㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,399万円 | 1974年3月 | 18.3㎡ | 76.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,399万円 | 1974年3月 | 60.5㎡ | 23.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 1974年3月 | 60.5㎡ | 18.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,498万円 | 1974年3月 | 60.5㎡ | 24.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 58.53㎡ | 28.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 1,498万円 | 1974年3月 | 60.5㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 60.5㎡ | 17.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,090万円 | 1974年3月 | 60.5㎡ | 18.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,198万円 | 1974年3月 | 60.5㎡ | 19.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 750万円 | 1974年3月 | 58.53㎡ | 12.8万円 | 6 | 4DK |
| 2019年5月 | 850万円 | 1974年3月 | 60.5㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 950万円 | 1974年3月 | 58.53㎡ | 16.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 690万円 | 1974年3月 | 58.53㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 390万円 | 1974年3月 | 41.04㎡ | 9.5万円 | 2 | 2DK |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 60.5㎡ | 22.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1974年3月 | 60.5㎡ | 16.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 60.5㎡ | 17.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年9月 | 780万円 | 1974年3月 | 60.5㎡ | 12.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 690万円 | 1974年3月 | 60.5㎡ | 11.4万円 | 6 | 4DK |
| 2017年9月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 60.5㎡ | 17.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 780万円 | 1974年3月 | 60.5㎡ | 12.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセラート高井田 | 大阪府東大阪市高井田２８−１０ | 1985年1月 | 47.59㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト河内永和フローラルガーデン | 大阪府東大阪市高井田８−７ | 2010年1月 | 64.88㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング高井田中央 | 大阪府東大阪市高井田２８−３６ | 2012年12月 | 61.3㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード高井田駅前 | 大阪府東大阪市高井田２８−３９ | 1992年5月 | 18.76㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ小阪A棟 | 大阪府東大阪市新喜多２丁目６−２７ | 1974年3月 | 18.3㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュOSAKA新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４ | 2020年1月 | 21.83㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイツ新深江 | 大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７ | 1978年3月 | 60.89㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 布施スカイハイツ | 大阪府東大阪市荒川２丁目８−２８ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 布施ビューハイツ | 大阪府東大阪市荒川２丁目１−７ | 1986年3月 | 58.59㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニード河内小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目 | 2022年11月 | 62.06㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪4番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−１ | 1982年9月 | 56.32㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪1番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目４−４１ | 1982年5月 | 48.02㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小阪パークハイツ | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目３ | 1980年4月 | 63.8㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目７−１３ | 1999年3月 | 56.28㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪3番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目８−３４ | 1982年9月 | 48.02㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−３３ | 1986年1月 | 62.83㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−２７ | 2001年2月 | 61.46㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小阪パークハイツ1号棟 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−１ | 1980年4月 | 66.0㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ小阪 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１７ | 1984年3月 | 55.0㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム小阪2番館 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１５ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |