ライオンズマンション新小岩第8売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格(坪単価)
4,575万円 〜 4,833万円
(241万円 〜 243万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都葛飾区西新小岩4丁目37−12
築年月1997年11月
総階数11階
総戸数29戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
宅配ボックス
ビルトイン浄水器
抗菌
脱臭機能付きウォシュレット
追焚き機能付きセミオートバス
リボンシステム

ライオンズマンション新小岩第8について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション新小岩第8」は、1997年11月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は29戸で、交通の便も良い位置にあります。最寄りのJR中央・総武線「新小岩」駅までは徒歩9分です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、様々なコンビニがあります。セブンイレブン 西新小岩店まで164m、セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店まで350m、セブンイレブン 葛飾西新小岩4丁目店まで417mです。また、スーパーも近くにあります。グリーンマート新小岩西店は297m、まいばすけっと 東新小岩5丁目店は398m、マルエツ 東新小岩店は558mとなっています。

飲食店も多くあります。例えば、デリス洋菓子店本店までは31m、越後屋までは56m、奈穂里までは60m、美味キッチン 新小岩店までは71m、ミカドまでは108mです。

近くには病院や薬局もあります。いしかわクリニックまでは30m、坂本クリニックまでは51m、山田歯科医院までは63mです。薬局については、エース薬局まで16m、スギ薬局 西新小岩店まで114m、ナカノ薬局まで137mです。

公共施設には本田消防署 上平井出張所が140m、葛飾警察署 上平井交番が146m、新小岩北集い交流館が181mとなっています。

マンションの周辺には公園はありませんが、葛飾区立の上平井小学校までは150m、西新小岩あや学童保育クラブまでは185m、葛飾区立二上小学校までは284mと学校も近くにあります。また、保育園・幼稚園もあり、幼保連携型認定こども園まどか幼稚園まで190m、上平井幼稚園まで213m、新小岩ちぐさ幼稚園まで223mです。

「ライオンズマンション新小岩第8」は、駅からも近く周辺施設も充実しているため、暮らしやすい環境です。どの施設も徒歩圏内で利用できる距離にあるため、生活の利便性が高いことが特徴です。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ライオンズマンション新小岩第8の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 江東区, 荒川区, 台東区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション新小岩第8の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション新小岩第8は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.6万円に比べて、築40年以上では157.8万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション新小岩第8の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
3LDK
62.65㎡
5階 北
3LDK
65.63㎡
8階 東
3LDK(リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 6帖)
62.65㎡
9階 東
2SLDK
62.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 62.65㎡ 3階 東(62.65㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.63㎡ 5階 北(65.63㎡)を無料査定する
8 3LDK(リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 6帖) 62.65㎡ 8階 東(62.65㎡)を無料査定する
9 2SLDK 62.65㎡ 9階 東(62.65㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション新小岩第8の存在する東京都葛飾区西新小岩4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月1,090万円1988年12月18.85㎡57.8万円21K
2024年2月3,290万円1987年1月55.91㎡58.8万円43LDK
2024年1月4,990万円1995年8月65.75㎡75.9万円32LDK
2024年1月1,380万円1989年7月24.17㎡57.1万円81K
2024年1月1,880万円1989年7月24.75㎡76.0万円91K
2024年1月3,680万円1992年5月78.05㎡47.1万円44LDK
2024年1月1,980万円1990年5月27.28㎡72.6万円31DK
2024年1月3,680万円1993年7月51.43㎡71.6万円92DK
2023年12月3,500万円1992年5月93.15㎡37.6万円24LDK
2023年12月5,180万円2006年1月63.14㎡82.0万円52LDK
2023年12月3,680万円1993年7月51.53㎡71.4万円92DK
2023年12月2,680万円1992年2月54.84㎡48.9万円12SLDK
2023年11月4,480万円1979年4月59.52㎡75.3万円121LDK
2023年11月4,580万円1995年8月61.19㎡74.8万円23LDK
2023年11月990万円1988年12月19.09㎡51.9万円51K
2023年11月3,200万円1993年7月58.14㎡55.0万円93DK
2023年11月4,980万円1998年9月62.79㎡79.3万円53LDK
2023年11月3,080万円1996年9月64.89㎡47.5万円32LDK
2023年10月5,490万円1997年8月79.12㎡69.4万円64LDK
2023年9月4,980万円1998年9月60.87㎡81.8万円43LDK
2023年9月3,078万円1978年8月57.27㎡53.7万円42LDK
2023年9月1,250万円1993年7月24.51㎡51.0万円91K
2023年9月3,699万円1992年5月78.05㎡47.4万円13LDK
2023年9月6,480万円2006年1月75.84㎡85.4万円83SLDK
2023年9月7,300万円2006年1月84.92㎡86.0万円94LDK
2023年8月2,980万円1992年5月74.7㎡39.9万円13LDK
2023年8月3,280万円1987年1月55.91㎡58.7万円32LDK
2023年7月2,790万円1990年5月43.4㎡64.3万円21SDK
2023年6月2,400万円1984年9月43.71㎡54.9万円21SDK
2023年6月2,980万円1992年5月78.05㎡38.2万円13LDK
2023年6月2,780万円1979年4月59.44㎡46.8万円53DK
2023年5月2,460万円1978年8月57.27㎡43.0万円42LDK
2023年4月3,480万円1996年7月70.56㎡49.3万円33LDK
2023年4月6,380万円2016年3月75.25㎡84.8万円123LDK
2023年4月3,280万円1996年9月71.56㎡45.8万円53LDK
2023年4月3,450万円1979年4月58.76㎡58.7万円52SLDK
2023年3月5,490万円2014年3月75.15㎡73.1万円53LDK
2023年3月3,580万円1989年6月68.0㎡52.6万円3LDK
2023年3月1,280万円1989年7月21.17㎡60.5万円41K
2023年3月2,980万円1995年11月58.04㎡51.3万円23DK
2023年3月2,400万円1993年7月44.14㎡54.4万円112DK
2023年3月1,200万円1988年11月19.09㎡62.9万円2ワンルーム
2023年2月4,280万円1997年8月79.12㎡54.1万円64LDK
2023年2月4,980万円1997年11月62.65㎡79.5万円83LDK
2023年1月3,699万円1992年5月111.31㎡33.2万円13LDK
2023年1月5,980万円2006年1月73.36㎡81.5万円133LDK
2023年1月1,320万円1981年12月47.58㎡27.7万円52DK
2022年12月5,198万円1995年8月65.75㎡79.1万円92SLDK
2022年12月3,680万円1979年4月58.76㎡62.6万円72LDK
2022年12月1,200万円1989年8月27.56㎡43.5万円2ワンルーム
2022年12月3,380万円2016年3月40.25㎡84.0万円31LDK
2022年12月3,180万円1982年6月61.6㎡51.6万円62LDK
2022年12月1,380万円1989年7月24.74㎡55.8万円61K
2022年12月2,530万円1987年1月55.91㎡45.3万円32LDK
2022年12月2,980万円1995年2月55.05㎡54.1万円21SLDK
2022年11月2,490万円1992年2月54.84㎡45.4万円22SLDK
2022年11月5,980万円2006年1月71.99㎡83.1万円53LDK
2022年11月1,180万円1992年2月18.9㎡62.4万円5ワンルーム
2022年11月2,480万円1987年1月53.91㎡46.0万円12LDK
2022年11月3,180万円1982年6月66.0㎡48.2万円33LDK
2022年10月1,069万円1992年4月18.9㎡56.6万円61K
2022年9月4,180万円1999年8月61.74㎡67.7万円43LDK
2022年9月2,880万円1989年8月68.0㎡42.4万円33LDK
2022年9月2,980万円1989年8月68.0㎡43.8万円33LDK
2022年9月1,200万円1988年3月20.02㎡59.9万円41K
2022年9月940万円1987年10月16.87㎡55.7万円4ワンルーム
2022年9月1,530万円1988年3月26.95㎡56.8万円21K
2022年8月4,798万円1995年8月60.15㎡79.8万円33LDK
2022年8月3,980万円1995年8月59.15㎡67.3万円12LDK
2022年8月4,680万円1997年8月67.55㎡69.3万円23LDK
2022年7月2,980万円1992年2月59.84㎡49.8万円52LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:4,192万円
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築年月:1988年3月
専有面積:61.22㎡〜
相場価格:2,523万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目7−1
築年月:1981年3月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:1,994万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目30−20
築年月:1986年11月
専有面積:44.72㎡〜
相場価格:3,065万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目22−20
築年月:1999年9月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:3,615万円
東京都葛飾区東新小岩7丁目28−7
築年月:1995年2月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:3,767万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目18−7
築年月:1979年3月
専有面積:34.59㎡〜
相場価格:1,566万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目14−16
築年月:1974年4月
専有面積:53.76㎡〜
相場価格:1,865万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目2−24
築年月:1999年8月
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相場価格:4,302万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目14−30
築年月:1997年11月
専有面積:58.33㎡〜
相場価格:4,090万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目15−18
築年月:2005年8月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:4,720万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目7−8
築年月:1984年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区東新小岩5丁目14−9
築年月:2003年3月
専有面積:56.11㎡〜
相場価格:3,964万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目2−13
築年月:1987年7月
専有面積:45.73㎡〜
相場価格:2,462万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目7
築年月:1984年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区東新小岩5丁目2−7
築年月:2021年11月
専有面積:30.17㎡〜
相場価格:3,485万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目10−2
築年月:2001年2月
専有面積:66.96㎡〜
相場価格:4,396万円
東京都葛飾区西新小岩4丁目42−16
築年月:1998年9月
専有面積:60.87㎡〜
相場価格:4,364万円
東京都葛飾区西新小岩4丁目31−1
築年月:1992年4月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,105万円
東京都葛飾区西新小岩4丁目35−17
築年月:1997年8月
専有面積:66.16㎡〜
相場価格:4,021万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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