クレストマンションプラザ長住の売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
3,077万円〜 3,603万円（88万円〜 91万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区長住３丁目１−１０
築年月	1992年2月
総階数	6階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	高宮駅徒歩36分西鉄平尾駅徒歩40分桜坂駅徒歩47分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

クレストマンションプラザ長住の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	255,797	100.0
2020年	263,172	102.9
2025年	265,823	103.9
2030年	266,928	104.4
2035年	266,132	104.0
2040年	263,382	103.0
2045年	259,285	101.4

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

クレストマンションプラザ長住の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストマンションプラザ長住は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では68.0万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

4LDK

115.42㎡

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6階北

4SLDK

130.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	115.42㎡	北	3階北(115.42㎡)を無料査定する
6	4SLDK	130.49㎡	北	6階北(130.49㎡)を無料査定する

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クレストマンションプラザ長住の存在する福岡県福岡市南区長住３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,280万円	2017年3月	70.0㎡	46.9万円	7	3LDK
2024年4月	990万円	1984年4月	56.0㎡	17.7万円	4	3DK
2024年4月	3,350万円	2015年10月	71.07㎡	47.1万円	1	3LDK
2024年3月	2,350万円	1999年11月	77.93㎡	30.2万円	4	4LDK
2024年2月	2,380万円	1999年11月	68.77㎡	34.6万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1986年4月	60.95㎡	32.5万円	7	2LDK
2024年1月	1,290万円	1974年6月	56.26㎡	22.9万円	5	2LDK
2024年1月	3,180万円	2012年2月	70.79㎡	44.9万円	4	3LDK
2024年1月	3,100万円	2015年10月	69.04㎡	44.9万円	1	3LDK
2024年1月	3,890万円	2017年4月	82.33㎡	47.2万円	5	3LDK
2023年11月	850万円	1986年4月	60.95㎡	13.9万円	7	2LDK
2023年11月	970万円	1986年12月	52.56㎡	18.5万円	2	3DK
2023年9月	1,480万円	1969年4月	60.78㎡	24.4万円	2	2LDK
2023年7月	3,590万円	2015年10月	78.57㎡	45.7万円	1	4LDK
2023年6月	780万円	1969年4月	60.78㎡	12.8万円	2	2LDK
2023年6月	780万円	1969年4月	60.78㎡	12.8万円	2	2LDK
2023年5月	3,280万円	2017年3月	70.0㎡	46.9万円	7	3LDK
2023年3月	1,580万円	1984年4月	56.0㎡	28.2万円	2	1SLDK
2023年2月	550万円	1969年4月	70.68㎡	7.8万円	5	1LDK
2023年1月	5,400万円	2015年10月	111.02㎡	48.6万円	7	3LDK
2022年12月	3,480万円	2017年4月	78.33㎡	44.4万円	1	3LDK
2022年12月	1,080万円	1983年3月	88.43㎡	12.2万円	5	2LDK
2022年10月	1,640万円	1984年4月	50.22㎡	32.7万円	5	2LDK
2022年9月	1,560万円	1999年11月	68.77㎡	22.7万円	2	3LDK
2022年9月	2,198万円	1991年11月	130.49㎡	16.8万円	6	4LDK
2022年9月	4,190万円	1991年11月	130.49㎡	32.1万円	6	4LDK
2022年8月	2,180万円	1994年7月	70.56㎡	30.9万円	2	3LDK
2022年7月	1,980万円	1991年2月	78.75㎡	25.1万円	3	3LDK
2022年7月	1,880万円	1969年4月	86.44㎡	21.7万円	1	3LDK
2022年7月	1,480万円	1969年4月	57.06㎡	25.9万円	2	2LDK
2022年6月	980万円	1985年7月	54.87㎡	17.9万円	3	3DK
2022年6月	490万円	1974年6月	56.26㎡	8.7万円	1	3DK
2022年5月	890万円	1969年4月	57.06㎡	15.6万円	3	2LDK
2022年4月	3,400万円	2004年8月	155.99㎡	21.8万円	1	4LDK
2022年2月	2,180万円	1987年3月	83.41㎡	26.1万円	4	3LDK
2022年1月	2,300万円	1999年11月	77.93㎡	29.5万円	7	4LDK
2021年12月	5,300万円	2015年10月	111.02㎡	47.7万円	7	3LDK
2021年11月	1,399万円	1980年2月	80.0㎡	17.5万円	2	3LDK
2021年11月	999万円	1974年6月	56.26㎡	17.8万円	2	2LDK
2021年10月	630万円	1986年12月	42.63㎡	14.8万円	4	ワンルーム
2021年9月	1,690万円	1987年3月	61.96㎡	27.3万円	4	3LDK
2021年8月	999万円	1974年6月	52.51㎡	19.0万円	2	2LDK
2021年7月	2,890万円	2015年10月	71.07㎡	40.7万円	4	3LDK
2021年7月	1,080万円	1984年4月	50.22㎡	21.5万円	6	2LDK
2021年5月	1,690万円	1996年3月	66.26㎡	25.5万円	1	3LDK
2021年5月	2,198万円	1999年11月	65.98㎡	33.3万円	5	3LDK
2021年4月	3,500万円	2004年8月	155.99㎡	22.4万円	1	4LDK
2021年4月	2,690万円	2009年2月	72.0㎡	37.4万円	4	3LDK
2021年2月	1,280万円	1984年4月	56.0㎡	22.9万円	2	1SLDK
2021年2月	3,100万円	2015年10月	72.16㎡	43.0万円	7	3LDK
2021年1月	2,690万円	2017年3月	70.98㎡	37.9万円	3	3LDK
2021年1月	2,580万円	2012年2月	70.79㎡	36.4万円	3	2SLDK
2020年12月	3,450万円	2017年2月	78.0㎡	44.2万円	10	4LDK

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近隣のマンション情報

アーバンパレスアルカディア長住

福岡県福岡市南区西長住１丁目１２−４１

築年月：1996年4月

専有面積：87.62㎡〜

相場価格：2,374万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンパレスアルカディア長住	福岡県福岡市南区西長住１丁目１２−４１	1996年4月	87.62㎡〜	2,374万円〜	このマンションの相場を見る
アメックスヴィルテージ長丘	福岡県福岡市南区長丘３丁目７−１	1997年5月	94.61㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールプレッソ長住	福岡県福岡市南区長丘３丁目１７−２０	1997年3月	85.6㎡〜	2,169万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜6番館	福岡県福岡市南区長丘３丁目３−６	2001年11月	80.53㎡〜	2,443万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜5番館	福岡県福岡市南区長丘３丁目３−５	2001年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜参番館	福岡県福岡市南区長丘３丁目３−２	2001年12月	80.11㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー長丘ペルソナ	福岡県福岡市南区長丘３丁目１７−１０	2000年5月	--	--	このマンションの相場を見る
スコーレ長丘	福岡県福岡市南区長丘３丁目２０−５	1982年7月	84.19㎡〜	1,356万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜7番館	福岡県福岡市南区長丘３丁目３−７	2001年3月	79.03㎡〜	2,583万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション長丘	福岡県福岡市南区長丘３丁目１１−１８	1987年7月	58.5㎡〜	1,677万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜1番館	福岡県福岡市南区長丘３丁目３−２	2001年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エンクレスト長丘翠邱の杜	福岡県福岡市南区長丘３丁目１４ー１９	2009年7月	77.45㎡〜	3,532万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜2番館	福岡県福岡市南区長丘３丁目３−２	2001年12月	72.18㎡〜	2,709万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜弐番館	福岡県福岡市南区長丘３丁目３−２	2001年12月	82.66㎡〜	2,695万円〜	このマンションの相場を見る
シティヒルズ長丘	福岡県福岡市南区長丘３丁目１３−２	2000年1月	76.13㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長丘	福岡県福岡市南区長丘３丁目１１−２９	1982年1月	54.81㎡〜	960万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ第2長住	福岡県福岡市南区長丘３丁目２ー３０	1980年8月	36.08㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
藤和長丘コープ	福岡県福岡市南区長丘３丁目１１−１５	1981年11月	43.01㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション長住	福岡県福岡市南区長住２丁目２２−２４	1986年4月	60.93㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長住第2	福岡県福岡市南区長住２丁目１９−２	1984年5月	50.22㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る