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メゾンドール東青梅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 637万円 〜 881万円 （43万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市東青梅４丁目１４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドール東青梅について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドール東青梅」は青梅市にあるマンションで、交通アクセスはJR青梅線「河辺」駅まで徒歩6分と便利です。総戸数は75戸で、地上11階建てのマンションです。竣工は1975年3月です。
このマンションの魅力は、周辺施設にも恵まれていることです。コンビニエンスストアは、ファミリーマート 東青梅四丁目店が徒歩79m、ファミリーマート 青梅市立総合病院店が徒歩268m、セブンイレブン KOYO青梅市立総合病院店が徒歩278mと、利用しやすい場所にあります。
スーパーマーケットも近くにあり、西友 河辺店が徒歩379m、イオンスタイル河辺が徒歩516m、いなげや 青梅師岡店が徒歩763mと、生活に便利な環境です。
飲食店も豊富で、ビステリアグーホ(BisteriaGufo)が徒歩107m、華が徒歩205m、寿美吉が徒歩235m、カフェ小豆 -こまめ-が徒歩255m、居酒屋ICHIDANが徒歩307mと、様々なスタイルの飲食店を楽しむことができます。
周辺には病院や薬局もあり、長島接骨院が徒歩184m、桜井クリニックが徒歩229m、やすらぎ在宅診療所が徒歩229mと、健康に関するニーズにも応えられます。
他にも青梅税務署が徒歩78m、青梅市中央図書館が徒歩437m、青梅警察署 河辺駅前交番が徒歩461mと、公共施設も充実しています。周辺には下長淵緑地が徒歩679mであり、公園でリラックスすることもできます。
学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、青梅市立霞台中学校が徒歩334m、青梅市立第二中学校が徒歩505m、ドリームボックス河辺が徒歩572mと、子育てにも安心な環境です。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、青梅みどり第一保育園が徒歩488m、青梅ゆりかご保育園が徒歩605m、河辺保育園が徒歩708mと、子供を預ける場所も近くにあります。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
メゾンドール東青梅の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドール東青梅の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドール東青梅は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
65.97㎡
4階 南西
3LDK
65.97㎡
5階 北
3DK（洋室 4.7帖(5階)
洋室 4.5帖(5階)
リビングダイニングキッチン 13.6帖(5階)
洋室 6帖(5階)）
65.97㎡
5階 北
3DK
65.97㎡
5階 南西
3LDK
61.11㎡
5階 南西
3LDK
65.94㎡
7階 東
2LDK
48.63㎡
7階 南西
3LDK
65.97㎡
7階 北
3LDK
65.97㎡
7階 北
3LDK
61.11㎡
9階 南西
3LDK
65.97㎡
9階 北
3LDK
65.97㎡
11階 南西
3LDK
61.11㎡
11階 南西
3LDK
65.97㎡
11階 南西
3LDK
61.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 65.97㎡ | 南西 | 3階 南西(65.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.97㎡ | 南西 | 4階 南西(65.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK（洋室 4.7帖(5階) 洋室 4.5帖(5階) リビングダイニングキッチン 13.6帖(5階) 洋室 6帖(5階)） | 65.97㎡ | 北 | 5階 北(65.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 65.97㎡ | 北 | 5階 北(65.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.11㎡ | 南西 | 5階 南西(61.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.94㎡ | 南西 | 5階 南西(65.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.63㎡ | 東 | 7階 東(48.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.97㎡ | 南西 | 7階 南西(65.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.97㎡ | 北 | 7階 北(65.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.11㎡ | 北 | 7階 北(61.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.97㎡ | 南西 | 9階 南西(65.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.97㎡ | 北 | 9階 北(65.97㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 61.11㎡ | 南西 | 11階 南西(61.11㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.97㎡ | 南西 | 11階 南西(65.97㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 61.1㎡ | 南西 | 11階 南西(61.1㎡)を無料査定する |
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メゾンドール東青梅の存在する東京都青梅市東青梅４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1994年9月 | 60.67㎡ | 39.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2008年2月 | 55.86㎡ | 41.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1990年3月 | 42.0㎡ | 16.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1996年9月 | 79.35㎡ | 38.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1990年7月 | 64.0㎡ | 18.4万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 348万円 | 1991年3月 | 18.58㎡ | 18.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 750万円 | 1981年8月 | 55.89㎡ | 13.4万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1981年1月 | 51.17㎡ | 13.3万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1981年1月 | 56.7㎡ | 10.2万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,900万円 | 2000年1月 | 75.98㎡ | 38.2万円 | 6 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1996年10月 | 61.42㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 2000年1月 | 61.98㎡ | 26.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1991年4月 | 60.21㎡ | 24.6万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1990年5月 | 40.93㎡ | 15.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 360万円 | 1975年8月 | 29.96㎡ | 12.0万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 2007年3月 | 72.88㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,698万円 | 2008年2月 | 55.86㎡ | 30.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 2009年1月 | 70.13㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1981年5月 | 63.41㎡ | 26.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1997年7月 | 57.19㎡ | 29.4万円 | 12 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2005年4月 | 80.17㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 59.36㎡ | 21.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1981年11月 | 70.35㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 300万円 | 1991年1月 | 16.7㎡ | 18.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 280万円 | 1988年3月 | 16.03㎡ | 17.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 290万円 | 1991年1月 | 16.55㎡ | 17.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 980万円 | 1983年5月 | 64.11㎡ | 15.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 580万円 | 1981年3月 | 59.36㎡ | 9.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 64.44㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1979年9月 | 54.25㎡ | 11.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1998年2月 | 75.8㎡ | 39.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1998年2月 | 64.44㎡ | 40.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1990年3月 | 57.53㎡ | 15.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 325万円 | 1991年1月 | 16.55㎡ | 19.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 2005年5月 | 57.95㎡ | 39.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 2005年5月 | 58.25㎡ | 30.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 928万円 | 1992年5月 | 51.03㎡ | 18.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,400万円 | 1981年11月 | 70.85㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 680万円 | 1975年5月 | 61.11㎡ | 11.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 2008年2月 | 55.86㎡ | 31.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 698万円 | 1978年2月 | 35.29㎡ | 19.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 698万円 | 1978年2月 | 39.21㎡ | 17.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 2009年1月 | 70.13㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,120万円 | 1981年5月 | 63.41㎡ | 17.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 53.75㎡ | 36.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 800万円 | 1981年5月 | 63.41㎡ | 12.6万円 | 6 | 3DK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1985年2月 | 60.3㎡ | 16.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 428万円 | 1980年11月 | 53.5㎡ | 8.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,930万円 | 2009年1月 | 66.73㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 440万円 | 1981年1月 | 56.7㎡ | 7.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 666万円 | 1988年5月 | 52.11㎡ | 12.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,899万円 | 1984年3月 | 58.32㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 2005年6月 | 61.91㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 290万円 | 1991年3月 | 18.58㎡ | 15.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 2000年1月 | 69.16㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 360万円 | 1991年3月 | 18.58㎡ | 19.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 2009年1月 | 75.22㎡ | 26.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,499万円 | 2009年1月 | 75.22㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 430万円 | 1974年12月 | 27.37㎡ | 15.7万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 180万円 | 1988年3月 | 16.03㎡ | 11.2万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルハイム東青梅 | 東京都青梅市東青梅５丁目２５−２２ | 1990年6月 | 40.93㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる館河辺 | 東京都青梅市東青梅５丁目６ー２ | 1994年9月 | 51.31㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア河辺第２ | 東京都青梅市東青梅５丁目 | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 河辺パークホームズ | 東京都青梅市東青梅５丁目１０−６ | 1990年7月 | 64.0㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ河辺 | 東京都青梅市東青梅５丁目１６−５ | 1991年4月 | 16.82㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インパレス東青梅 | 東京都青梅市東青梅５丁目１６−７ | 1982年3月 | 70.35㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティールパレス | 東京都青梅市東青梅５丁目８−３２ | 1989年10月 | 38.97㎡〜 | 795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス河辺 | 東京都青梅市東青梅５丁目８−１ | 2007年3月 | 53.46㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ河辺 | 東京都青梅市東青梅５丁目１３−１ | 2008年3月 | 55.86㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスカマンション | 東京都青梅市師岡町４丁目７−３９ | 1981年5月 | 40.15㎡〜 | 326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺 | 東京都青梅市師岡町４丁目４ | 1980年8月 | 80.43㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ河辺2 | 東京都青梅市師岡町４丁目８−４ | 1997年11月 | 63.4㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光マンション | 東京都青梅市師岡町４丁目８−９ | 1977年1月 | 41.32㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺１号棟 | 東京都青梅市師岡町４丁目４−１ | 1980年8月 | 59.68㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア河辺第8 | 東京都青梅市師岡町４丁目１０−４ | 1989年12月 | 58.85㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺３号棟 | 東京都青梅市師岡町４丁目４−３ | 1980年8月 | 80.43㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート河辺２号棟 | 東京都青梅市師岡町４丁目４−２ | 1980年8月 | 67.89㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム河辺 | 東京都青梅市師岡町４丁目 | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目１−１ | 1986年8月 | 61.57㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー河辺 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目１−７ | 1989年1月 | 34.16㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |