ユニーブル高針台2の売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
2,066万円〜 2,126万円（88万円〜 91万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	愛知県名古屋市名東区高針４丁目９０１
築年月	1997年12月
総階数	5階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	上社駅徒歩28分一社駅徒歩30分本郷駅徒歩31分星ヶ丘駅バス24分

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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

ユニーブル高針台2の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	164,080	100.0
2020年	166,127	101.2
2025年	166,526	101.5
2030年	165,855	101.1
2035年	164,304	100.1
2040年	161,867	98.7
2045年	158,712	96.7

※周囲の市区町村は名古屋市天白区, 日進市, 名古屋市千種区, 長久手市, 名古屋市昭和区, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上社駅の築年数で見たマンション価格

ユニーブル高針台2の最寄り上社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル高針台2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.0万円に比べて、築40年以上では49.9万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

79.58㎡

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3階南西

3LDK

75.39㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	79.58㎡	南西	1階南西(79.58㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.39㎡	南西	3階南西(75.39㎡)を無料査定する

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ユニーブル高針台2の存在する愛知県名古屋市名東区高針４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	430万円	1981年6月	62.37㎡	6.9万円	2	3LDK
2023年10月	410万円	1981年6月	62.37㎡	6.6万円	3	3LDK
2023年4月	590万円	1982年11月	76.16㎡	7.7万円	2	3LDK
2022年10月	680万円	1982年11月	58.31㎡	11.7万円	3	2LDK
2022年6月	1,290万円	1982年11月	64.62㎡	20.0万円	6	2LDK
2022年3月	590万円	1986年9月	35.39㎡	16.7万円	1	ワンルーム
2022年2月	1,180万円	1982年11月	58.31㎡	20.2万円	6	3LDK
2021年10月	590万円	1982年11月	76.16㎡	7.7万円	1	4LDK
2021年7月	1,480万円	1986年9月	127.92㎡	11.6万円	1	7K
2021年6月	880万円	1982年11月	75.09㎡	11.7万円	3	3LDK
2021年5月	1,999万円	1997年12月	75.39㎡	26.5万円	3	3LDK
2021年4月	1,890万円	1986年9月	93.96㎡	20.1万円	3	3LDK
2020年10月	1,780万円	1997年12月	75.39㎡	23.6万円	3	3LDK
2019年6月	1,590万円	1980年10月	99.5㎡	16.0万円	1	4LDK
2018年10月	680万円	1982年11月	58.31㎡	11.7万円	7	3LDK
2018年7月	1,390万円	1980年10月	68.76㎡	20.2万円	2	3LDK
2017年11月	2,390万円	1997年12月	79.58㎡	30.0万円	1	3LDK
2017年7月	1,780万円	1997年12月	79.58㎡	22.4万円	1	3LDK
2017年5月	810万円	1982年11月	72.79㎡	11.1万円	3	3LDK
2016年12月	690万円	1981年6月	58.72㎡	11.8万円	6	3LDK
2016年6月	690万円	1981年6月	62.37㎡	11.1万円	6	4DK

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近隣のマンション情報

ユニーブル高針

愛知県名古屋市名東区高針４丁目２１１

築年月：1981年6月

専有面積：58.72㎡〜

相場価格：734万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル高針	愛知県名古屋市名東区高針４丁目２１１	1981年6月	58.72㎡〜	734万円〜	このマンションの相場を見る
パルシオ高針	愛知県名古屋市名東区高針台３丁目１０２８	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ユーハウス高針	愛知県名古屋市名東区高針台１丁目１３０１	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセール高針台	愛知県名古屋市名東区高針台１丁目１０２	1994年10月	65.72㎡〜	1,631万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル高針台	愛知県名古屋市名東区高針台１丁目２０３−２	1993年12月	70.63㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る
ナイン高針台	愛知県名古屋市名東区松井町２７３	1983年2月	87.2㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第2星ヶ丘東	愛知県名古屋市名東区高針２丁目２４０５	1986年9月	93.96㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション星ヶ丘東	愛知県名古屋市名東区高針２丁目２４０３	1980年10月	68.76㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル第２高針	愛知県名古屋市名東区高針３丁目	1982年11月	64.62㎡〜	1,018万円〜	このマンションの相場を見る
シティブリッジ東山	愛知県名古屋市名東区新宿２丁目２２３	1975年11月	--	--	このマンションの相場を見る
代万町ハウス	愛知県名古屋市名東区代万町２丁目１９	1973年7月	60.49㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル西里	愛知県名古屋市名東区西里町２丁目３１	1984年4月	84.89㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
西里マンション	愛知県名古屋市名東区西里町２丁目２−１	1979年4月	83.09㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション西里公園	愛知県名古屋市名東区西里町２丁目１９−２	2001年1月	71.15㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
集合邸宅西里	愛知県名古屋市名東区西里町５丁目１	1984年9月	73.08㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション名東貴船	愛知県名古屋市名東区陸前町３３０１−１	2002年7月	83.6㎡〜	2,705万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル日進の丘	愛知県日進市岩崎台１丁目６０１	2000年12月	82.47㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル日進	愛知県日進市岩崎台１丁目１０１	1994年12月	72.8㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
香久山シティハウス	愛知県日進市岩崎台１丁目１２１７	1997年12月	97.43㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル一社パークアベニュー	愛知県名古屋市名東区一社４丁目１７７	2014年8月	80.53㎡〜	3,586万円〜	このマンションの相場を見る