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ユニーブル高針台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,764万円 〜 1,856万円 （83万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区高針台１丁目２０３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユニーブル高針台の
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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性
ユニーブル高針台の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,080 | 100.0 |
| 2020年 | 166,127 | 101.2 |
| 2025年 | 166,526 | 101.5 |
| 2030年 | 165,855 | 101.1 |
| 2035年 | 164,304 | 100.1 |
| 2040年 | 161,867 | 98.7 |
| 2045年 | 158,712 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 日進市, 名古屋市天白区, 長久手市, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上社駅の築年数で見たマンション価格
ユニーブル高針台の最寄り上社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル高針台は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.0万円に比べて、築40年以上では49.8万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ユニーブル高針台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.63㎡ | 北 | 3階 北(70.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.73㎡ | 北 | 5階 北(71.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.73㎡ | 北 | 6階 北(71.73㎡)を無料査定する |
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ユニーブル高針台の存在する愛知県名古屋市名東区高針台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1993年12月 | 70.63㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1993年12月 | 70.63㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1993年12月 | 70.63㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,880万円 | 1993年12月 | 71.73㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 1993年12月 | 71.73㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 65.72㎡ | 24.0万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル高針台2 | 愛知県名古屋市名東区高針４丁目９０１ | 1997年12月 | 75.39㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高針 | 愛知県名古屋市名東区高針４丁目２１１ | 1981年6月 | 58.72㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ高針台1番館C棟 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊３丁目３０１ | 1995年3月 | 66.03㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高針台 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊３丁目１６０５ | 1984年6月 | 56.26㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルシオ高針 | 愛知県名古屋市名東区高針台３丁目１０２８ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス高針 | 愛知県名古屋市名東区高針台１丁目１３０１ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセール高針台 | 愛知県名古屋市名東区高針台１丁目１０２ | 1994年10月 | 65.72㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル第２高針 | 愛知県名古屋市名東区高針３丁目 | 1982年11月 | 64.62㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティブリッジ東山 | 愛知県名古屋市名東区新宿２丁目２２３ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代万町ハウス | 愛知県名古屋市名東区代万町２丁目１９ | 1973年7月 | 60.49㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル西里 | 愛知県名古屋市名東区西里町２丁目３１ | 1984年4月 | 84.89㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西里マンション | 愛知県名古屋市名東区西里町２丁目２−１ | 1979年4月 | 83.09㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション西里公園 | 愛知県名古屋市名東区西里町２丁目１９−２ | 2001年1月 | 71.15㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 集合邸宅西里 | 愛知県名古屋市名東区西里町５丁目１ | 1984年9月 | 73.08㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション名東貴船 | 愛知県名古屋市名東区陸前町３３０１−１ | 2002年7月 | 83.6㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル日進の丘 | 愛知県日進市岩崎台１丁目６０１ | 2000年12月 | 82.47㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル日進 | 愛知県日進市岩崎台１丁目１０１ | 1994年12月 | 72.8㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香久山シティハウス | 愛知県日進市岩崎台１丁目１２１７ | 1997年12月 | 97.43㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル一社パークアベニュー | 愛知県名古屋市名東区一社４丁目１７７ | 2014年8月 | 80.53㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト一社 | 愛知県名古屋市名東区一社４丁目４７ー３ | 2016年1月 | 66.83㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |