クリオ亀戸売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格(坪単価)
3,655万円 〜 5,037万円
(215万円 〜 230万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都墨田区文花2丁目10−14
築年月2006年9月
総階数10階
総戸数66戸
専有面積56.2㎡ 〜 72.27㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
手のひら静脈認証システム(エントランス)
TVモニター
アウトフレーム
ホルム対策
浄水器
100メガIN
LAN配線
シャワートイレ
フラットフロア
全戸南向き
全戸分無料駐車場
防犯カメラ付EV
ペット可(足洗場・サインEV)

クリオ亀戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオ亀戸」は、東武亀戸線「小村井」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。2006年09月に竣工され、地上10階建ての総戸数は66戸です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近隣には様々なコンビニがあります。例えば、距離152mのセブンイレブン 墨田文花店や、距離227mのセブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店、距離262mのローソン 文花三丁目店があります。また、距離111mのまいばすけっと 小村井駅前店や、距離321mのグリーンマート立花店、距離322mの株式会社三河屋 立花店などのスーパーも利用できます。飲食店も豊富で、距離54mのハイカラ軒や、距離84mのからかさ、距離99mの美楽園、距離160mのエベレストキッチン、距離214mのほてい家などがあります。

また、医療機関も近隣に充実しています。距離106mの小出接骨院や、距離131mの香川歯科医院、距離154mのケアサービスあんずといった病院が利用できます。薬局も多くあり、距離62mのくすりの福太郎 小村井店や、距離261mのひばり薬局、距離382mの吉野薬局があります。

周辺の公共施設も充実しています。距離126mの向島警察署 小村井交番や、距離195mの向島警察署、距離259mの文花高齢者みまもり相談室があります。自然も身近で、距離77mの宮元児童遊園や、距離183mの緑と花の学習園、距離285mの文花宮前橋公園があります。

教育施設も充実しており、距離325mの国立千葉大学墨田サテライト・キャンパスや、距離372mの私立情報経営イノベーション専門職大学、距離415mの墨田区立立花吾嬬の森小学校が利用できます。また、保育園や幼稚園も近くにあります。距離318mのあづま幼稚園や、距離335mの東あずま保育園、距離357mのおむらい保育園があります。

これらの周辺施設へのアクセスの良さや、充実した生活環境が、「クリオ亀戸」の魅力と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

クリオ亀戸の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 256,274 100.0
2020年 261,467 102.0
2025年 265,666 103.7
2030年 268,526 104.8
2035年 270,151 105.4
2040年 270,678 105.6
2045年 270,049 105.4
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 江東区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格

クリオ亀戸の最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クリオ亀戸は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.2万円に比べて、築40年以上では170.1万円と36.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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クリオ亀戸の存在する東京都墨田区文花2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,180万円2003年12月70.55㎡59.2万円13LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円62LDK
2024年3月5,980万円2009年9月66.37㎡90.1万円73LDK
2024年2月4,599万円1995年3月56.7㎡81.1万円32LDK
2024年2月5,180万円2004年7月70.76㎡73.2万円52SLDK
2024年2月3,780万円1995年3月56.7㎡66.7万円32LDK
2024年2月5,180万円2007年4月75.52㎡68.6万円33LDK
2024年2月2,900万円1989年2月59.13㎡49.0万円12LDK
2023年12月4,490万円2001年1月65.49㎡68.6万円73LDK
2023年10月4,150万円2015年11月50.47㎡82.2万円72LDK
2023年10月5,680万円2000年3月76.95㎡73.8万円74LDK
2023年10月3,200万円2016年8月36.0㎡88.9万円61LDK
2023年10月4,580万円2007年4月75.52㎡60.6万円43LDK
2023年9月2,780万円1989年2月60.13㎡46.2万円12LDK
2023年9月4,080万円2016年8月45.0㎡90.7万円22DK
2023年9月1,380万円2007年1月16.04㎡86.0万円3ワンルーム
2023年9月1,380万円2007年1月16.1㎡85.7万円6ワンルーム
2023年9月1,380万円2007年1月16.07㎡85.9万円5ワンルーム
2023年9月1,380万円2007年1月16.1㎡85.7万円4ワンルーム
2023年8月6,680万円2003年12月90.1㎡74.1万円43LDK
2023年7月3,998万円1989年2月74.82㎡53.4万円23LDK
2023年7月5,480万円2004年7月76.88㎡71.3万円121SLDK
2023年7月2,398万円1989年2月40.01㎡59.9万円31LDK
2023年6月2,850万円1994年3月47.1㎡60.5万円51LDK
2023年6月2,405万円2018年6月25.87㎡93.0万円31K
2023年6月1,950万円2006年9月21.0㎡92.9万円1ワンルーム
2023年6月4,600万円1995年3月56.57㎡81.3万円12LDK
2023年4月4,098万円1990年3月60.99㎡67.2万円103LDK
2023年3月2,300万円2018年8月25.95㎡88.6万円41K
2023年2月2,480万円1989年2月40.01㎡62.0万円21LDK
2023年2月3,600万円1990年3月60.99㎡59.0万円103LDK
2023年1月6,280万円2003年12月84.41㎡74.4万円94LDK
2022年12月4,898万円2001年5月69.74㎡70.2万円23LDK
2022年12月6,490万円2007年4月100.72㎡64.4万円34LDK
2022年12月2,030万円1994年3月47.1㎡43.1万円42DK
2022年11月5,199万円2004年8月65.4㎡79.5万円13LDK
2022年11月4,990万円2001年1月62.43㎡79.9万円83LDK
2022年10月3,380万円1995年3月56.57㎡59.7万円12LDK
2022年10月3,090万円2015年11月40.8㎡75.7万円21LDK

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東京都墨田区文花1丁目32−2
築年月:2004年8月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:5,155万円
東京都墨田区文花1丁目11−12
築年月:2019年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都墨田区文花1丁目18−12
築年月:2018年6月
専有面積:25.87㎡〜
相場価格:2,358万円
東京都墨田区文花1丁目10−13
築年月:2007年10月
専有面積:22.32㎡〜
相場価格:1,458万円
東京都墨田区文花1丁目31−3
築年月:2000年3月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:4,211万円
東京都墨田区立花2丁目4−1
築年月:2019年2月
専有面積:50.47㎡〜
相場価格:4,295万円
東京都墨田区立花5丁目2−5
築年月:1999年10月
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相場価格:3,931万円
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築年月:1998年9月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:3,806万円
東京都墨田区立花5丁目4−12
築年月:1987年9月
専有面積:40.48㎡〜
相場価格:2,091万円
東京都墨田区立花5丁目50−28
築年月:2014年2月
専有面積:62.38㎡〜
相場価格:4,186万円
東京都墨田区立花5丁目7−3
築年月:2003年6月
専有面積:55.17㎡〜
相場価格:3,320万円
東京都墨田区立花5丁目16−1
築年月:1974年7月
専有面積:39.6㎡〜
相場価格:1,797万円
東京都墨田区立花5丁目27−12
築年月:1986年1月
専有面積:43.77㎡〜
相場価格:2,736万円
東京都墨田区立花5丁目46−2
築年月:2020年4月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:3,686万円
東京都墨田区立花5丁目1−25
築年月:2003年3月
専有面積:66.77㎡〜
相場価格:4,015万円
東京都墨田区立花5丁目2−4
築年月:1999年11月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:3,850万円
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