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磯子南パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 944万円 〜 2,760万円 （132万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森３丁目９−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
磯子南パークホームズの存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 166,229 | 100.0 |
| 2020年 | 167,348 | 100.7 |
| 2025年 | 167,056 | 100.5 |
| 2030年 | 165,660 | 99.7 |
| 2035年 | 163,190 | 98.2 |
| 2040年 | 160,030 | 96.3 |
| 2045年 | 156,442 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市港南区, 横浜市南区, 横浜市金沢区, 横浜市栄区, 横浜市中区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り屏風浦駅の築年数で見たマンション価格
磯子南パークホームズの最寄り屏風浦駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。磯子南パークホームズは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.6万円に比べて、築40年以上では77.0万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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磯子南パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1DK
26.97㎡
1階 南
1DK
27.69㎡
1階 北
1DK
27.69㎡
2階 西
1DK
23.57㎡
2階 南
3LDK
55.21㎡
4階 西
3LDK
55.48㎡
5階 北
3LDK
67.27㎡
7階 北
3LDK
55.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 26.97㎡ | 南 | 1階 南(26.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 27.69㎡ | 南 | 1階 南(27.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 27.69㎡ | 北 | 1階 北(27.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 23.57㎡ | 西 | 2階 西(23.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 55.21㎡ | 南 | 2階 南(55.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.48㎡ | 西 | 4階 西(55.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.27㎡ | 北 | 5階 北(67.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 55.21㎡ | 北 | 7階 北(55.21㎡)を無料査定する |
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磯子南パークホームズの存在する神奈川県横浜市磯子区森３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1977年2月 | 50.06㎡ | 43.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,799万円 | 1972年12月 | 68.11㎡ | 41.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1972年3月 | 53.7㎡ | 36.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2007年3月 | 74.8㎡ | 62.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1977年9月 | 59.97㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1973年4月 | 62.51㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1973年4月 | 62.59㎡ | 26.8万円 | 6 | 3DK |
| 2024年4月 | 4,590万円 | 2007年3月 | 74.41㎡ | 61.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1988年5月 | 77.46㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1970年12月 | 57.35㎡ | 43.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1972年3月 | 57.85㎡ | 19.9万円 | 8 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1973年11月 | 52.29㎡ | 41.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 1991年3月 | 75.78㎡ | 63.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1994年2月 | 50.4㎡ | 67.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1976年11月 | 60.19㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 700万円 | 1990年12月 | 16.4㎡ | 42.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1977年2月 | 50.6㎡ | 34.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2000年10月 | 67.38㎡ | 63.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1976年11月 | 59.64㎡ | 50.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1973年9月 | 34.56㎡ | 16.8万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 54.01㎡ | 36.7万円 | 10 | 3DK |
| 2024年3月 | 420万円 | 1990年11月 | 20.48㎡ | 20.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1973年4月 | 60.99㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年12月 | 61.2㎡ | 32.4万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1977年9月 | 36.5㎡ | 34.2万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年6月 | 81.21㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1976年11月 | 62.01㎡ | 28.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 59.97㎡ | 33.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 60.93㎡ | 35.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2013年2月 | 70.9㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 57.65㎡ | 37.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 59.64㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2009年7月 | 54.43㎡ | 73.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 2017年6月 | 75.0㎡ | 56.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1976年11月 | 54.01㎡ | 40.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1976年2月 | 55.08㎡ | 36.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1986年3月 | 40.13㎡ | 31.9万円 | 7 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,550万円 | 1973年9月 | 57.65㎡ | 26.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,860万円 | 2016年2月 | 72.91㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1994年2月 | 59.02㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1998年5月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1973年4月 | 62.59㎡ | 38.0万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドセニュール | 神奈川県横浜市磯子区中原２丁目２４−５ | 1989年2月 | 14.68㎡〜 | 491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス杉田 | 神奈川県横浜市磯子区中原２丁目２１−２２ | 1985年10月 | 42.12㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉田サンフラワーマンション | 神奈川県横浜市磯子区中原２丁目８−５ | 1974年5月 | 39.58㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス横濱新杉田 | 神奈川県横浜市磯子区中原２丁目３−１１ | 2020年3月 | 57.45㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杉田 | 神奈川県横浜市磯子区中原２丁目２３−１１ | 1983年6月 | 48.37㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム磯子 | 神奈川県横浜市磯子区中原１丁目４−７ | 1990年12月 | 54.6㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワザック横濱新杉田 | 神奈川県横浜市磯子区中原１丁目1－３４ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション磯子第5 | 神奈川県横浜市磯子区中原１丁目１−３７ | 1990年9月 | 16.5㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新杉田第2 | 神奈川県横浜市磯子区中原１丁目４−１５ | 1982年4月 | 24.35㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザ・セレナグランレジデンス | 神奈川県横浜市磯子区中原１丁目１−２８ | 2013年9月 | 54.67㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス磯子 | 神奈川県横浜市磯子区中原１丁目１−４０ | 1989年3月 | 16.06㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス横濱新杉田 | 神奈川県横浜市磯子区中原１丁目３−３９ | 2012年11月 | 60.27㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル屏風ヶ浦 | 神奈川県横浜市磯子区中原１丁目１０−１ | 1992年3月 | 16.49㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァンデュシール屏風浦 | 神奈川県横浜市磯子区森３丁目１４−３６ | 2001年9月 | 58.45㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ磯子２ | 神奈川県横浜市磯子区森３丁目３−１ | 2011年10月 | 45.38㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カングランドマンション磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森３丁目３−２８ | 1973年9月 | 29.17㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜森町分譲共同ビル | 神奈川県横浜市磯子区森３丁目３−１７ | 1973年11月 | 49.07㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森３丁目１２−７ | 1981年6月 | 49.68㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートランド磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森３丁目８−５ | 1990年12月 | 16.0㎡〜 | 520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス磯子第2 | 神奈川県横浜市磯子区森３丁目１２−５ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |