プレシス横濱新杉田の売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
2,922万円〜 3,479万円（160万円〜 165万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	神奈川県横浜市磯子区中原１丁目３−３９
築年月	2012年11月
総階数	7階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	新杉田駅徒歩6分

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

プレシス横濱新杉田の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	166,229	100.0
2020年	167,348	100.7
2025年	167,056	100.5
2030年	165,660	99.7
2035年	163,190	98.2
2040年	160,030	96.3
2045年	156,442	94.1

※周囲の市区町村は横浜市港南区, 横浜市南区, 横浜市金沢区, 横浜市栄区, 横浜市中区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新杉田駅の築年数で見たマンション価格

プレシス横濱新杉田の最寄り新杉田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレシス横濱新杉田は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

1SLDK

67.72㎡

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1階南西

1SLDK

65.14㎡

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1階南西

3LDK

64.55㎡

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2階南西

1LDK

60.27㎡

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2階南西

2LDK

69.88㎡

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2階南西

1LDK+2S（納戸）

65.14㎡

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3階南西

3LDK

69.43㎡

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3階南西

3LDK

66.73㎡

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5階南西

3LDK

69.88㎡

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6階南西

3LDK

64.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1SLDK	67.72㎡	南西	1階南西(67.72㎡)を無料査定する
1	1SLDK	65.14㎡	南西	1階南西(65.14㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.55㎡	南西	1階南西(64.55㎡)を無料査定する
2	1LDK	60.27㎡	南西	2階南西(60.27㎡)を無料査定する
2	2LDK	69.88㎡	南西	2階南西(69.88㎡)を無料査定する
2	1LDK+2S（納戸）	65.14㎡	南西	2階南西(65.14㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.43㎡	南西	3階南西(69.43㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.73㎡	南西	3階南西(66.73㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.88㎡	南西	5階南西(69.88㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.55㎡	南西	6階南西(64.55㎡)を無料査定する

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プレシス横濱新杉田の存在する神奈川県横浜市磯子区中原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,480万円	2020年3月	80.75㎡	92.6万円	2	2LDK
2024年4月	6,980万円	2017年1月	90.27㎡	77.3万円	4	3LDK
2024年4月	550万円	1989年2月	16.94㎡	32.5万円	3	ワンルーム
2024年4月	7,000万円	2020年3月	79.28㎡	88.3万円	7	3LDK
2024年3月	580万円	1989年2月	16.2㎡	35.8万円	2	ワンルーム
2024年3月	3,180万円	1991年1月	67.85㎡	46.9万円	4	3LDK
2024年2月	5,780万円	2020年3月	70.2㎡	82.3万円	3	3SLDK
2024年2月	5,390万円	2013年9月	73.8㎡	73.0万円	4	3LDK
2024年1月	5,280万円	2020年3月	67.2㎡	78.6万円	2	3LDK
2023年12月	630万円	1989年2月	16.33㎡	38.6万円	1	ワンルーム
2023年12月	5,780万円	2020年3月	70.2㎡	82.3万円	5	3LDK
2023年12月	2,890万円	1986年8月	72.71㎡	39.7万円	8	-
2023年12月	3,680万円	2013年8月	61.49㎡	59.8万円	3	3LDK
2023年11月	2,880万円	1986年8月	62.17㎡	46.3万円	5	3LDK
2023年11月	2,999万円	2003年9月	61.97㎡	48.4万円	5	1LDK
2023年11月	2,480万円	1982年4月	68.86㎡	36.0万円	5	3LDK
2023年9月	2,490万円	1991年1月	54.6㎡	45.6万円	4	2LDK
2023年9月	3,980万円	2013年9月	61.49㎡	64.7万円	5	3LDK
2023年9月	4,080万円	2013年9月	57.71㎡	70.7万円	5	3LDK
2023年9月	3,980万円	2017年1月	60.74㎡	65.5万円	4	2LDK
2023年8月	2,390万円	1986年8月	72.68㎡	32.9万円	3	3LDK
2023年7月	4,190万円	2013年8月	74.57㎡	56.2万円	6	3LDK
2023年7月	2,490万円	1986年8月	62.17㎡	40.1万円	4	3LDK
2023年6月	3,980万円	2017年1月	55.29㎡	72.0万円	5	2LDK
2023年6月	1,980万円	1985年10月	60.04㎡	33.0万円	4	3LDK
2023年5月	570万円	1989年2月	16.32㎡	34.9万円	1	1K
2023年5月	580万円	1989年2月	16.33㎡	35.5万円	2	1K
2023年4月	5,680万円	2020年3月	70.2㎡	80.9万円	2	3LDK
2023年4月	4,250万円	1999年10月	71.3㎡	59.6万円	4	3LDK
2023年4月	980万円	1977年1月	36.6㎡	26.8万円	2	1LDK
2023年3月	2,980万円	2011年11月	65.14㎡	45.7万円	2	1SLDK
2023年3月	1,999万円	1986年8月	62.17㎡	32.2万円	1	2LDK
2023年3月	2,590万円	1986年9月	74.43㎡	34.8万円	1	2LDK
2023年2月	6,180万円	2020年3月	75.3㎡	82.1万円	6	3LDK
2023年2月	1,998万円	1986年8月	62.17㎡	32.1万円	5	3LDK
2023年1月	460万円	1989年2月	16.5㎡	27.9万円	4	ワンルーム
2022年12月	1,990万円	1983年6月	62.28㎡	32.0万円	3	3LDK
2022年12月	5,280万円	2020年3月	66.26㎡	79.7万円	4	2SLDK
2022年12月	530万円	1989年2月	16.06㎡	33.0万円	2	1K
2022年12月	580万円	1989年2月	16.25㎡	35.7万円	4	ワンルーム
2022年11月	1,080万円	1974年5月	39.58㎡	27.3万円	3	1LDK
2022年11月	2,999万円	1991年11月	66.12㎡	45.4万円	1	3LDK
2022年11月	580万円	1989年2月	16.06㎡	36.1万円	4	ワンルーム

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リブゼ磯子

神奈川県横浜市磯子区中原３丁目６−３０

築年月：1996年3月

専有面積：54.17㎡〜

相場価格：1,977万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リブゼ磯子	神奈川県横浜市磯子区中原３丁目６−３０	1996年3月	54.17㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ杉田	神奈川県横浜市磯子区中原３丁目５−２８	1991年11月	62.64㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
磯子中原ローレルコート	神奈川県横浜市磯子区中原３丁目１０−９	2001年7月	73.33㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ杉田	神奈川県横浜市磯子区中原３丁目９−３１	2003年9月	61.97㎡〜	2,507万円〜	このマンションの相場を見る
磯子スカイマンション	神奈川県横浜市磯子区中原３丁目７−１	1986年8月	62.17㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドセニュール	神奈川県横浜市磯子区中原２丁目２４−５	1989年2月	14.68㎡〜	502万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス杉田	神奈川県横浜市磯子区中原２丁目２１−２２	1985年10月	42.12㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
杉田サンフラワーマンション	神奈川県横浜市磯子区中原２丁目８−５	1974年5月	39.58㎡〜	1,086万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス横濱新杉田	神奈川県横浜市磯子区中原２丁目３−１１	2020年3月	57.45㎡〜	4,666万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション杉田	神奈川県横浜市磯子区中原２丁目２３−１１	1983年6月	48.37㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム磯子	神奈川県横浜市磯子区中原１丁目４−７	1990年12月	54.6㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
ワザック横濱新杉田	神奈川県横浜市磯子区中原１丁目	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション磯子第5	神奈川県横浜市磯子区中原１丁目１−３７	1990年9月	16.5㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新杉田第2	神奈川県横浜市磯子区中原１丁目４−１５	1982年4月	24.35㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
グローベルザ・セレナグランレジデンス	神奈川県横浜市磯子区中原１丁目１−２８	2013年9月	54.67㎡〜	3,404万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス磯子	神奈川県横浜市磯子区中原１丁目１−４０	1989年3月	16.06㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル屏風ヶ浦	神奈川県横浜市磯子区中原１丁目１０−１	1992年3月	16.49㎡〜	511万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス杉田第2	神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目４−３	1987年5月	44.16㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る
フェリズ新杉田	神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目８−１８	2005年2月	54.88㎡〜	2,439万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション杉田第2	神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目７−１５	1985年7月	49.68㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る

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