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豊玉ホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,181万円 〜 6,657万円 （162万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/7
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南３丁目２３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
豊玉ホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
豊玉ホームズは、1991年05月に竣工した地上4階のマンションです。総戸数は10戸で、西武新宿線「野方」駅から徒歩12分と交通の便も良好です。
周辺には多くの利便施設があります。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートがあり、それぞれ距離で言えば227mや298mと至近距離にあります。また、スーパーマーケットの西友やタジマヤ、コープも徒歩圏内にあります。飲食店も充実しており、マクドナルドやすし銚子丸、ジョナサンなどが近くにあります。さらに、病院や薬局も周辺に充実しており、ふじ子歯科クリニックやヤマグチ薬局丸山店などが利用できます。
また、豊玉ホームズの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。中野区丸山高齢者集会室や野方消防署、東部公園管理事務所などの公共施設があり、暮らしに便利な環境です。公園でははなみずきのみち緑道があり、自然に触れることができます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも安心です。
豊玉ホームズは周辺環境が充実しており、交通や利便施設のアクセスも良いマンションです。魅力的な環境の中で快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
豊玉ホームズの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格
豊玉ホームズの最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊玉ホームズは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では177.8万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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豊玉ホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
105.91㎡
1階 北東
3LDK
112.26㎡
3階 北東
3LDK
113.87㎡
3階 南
3LDK
113.87㎡
3階 北
3LDK
131.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 105.91㎡ | 北東 | 1階 北東(105.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 112.26㎡ | 北東 | 1階 北東(112.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 113.87㎡ | 北東 | 3階 北東(113.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 113.87㎡ | 南 | 3階 南(113.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 131.65㎡ | 北 | 3階 北(131.65㎡)を無料査定する |
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豊玉ホームズの存在する東京都練馬区豊玉南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,520万円 | 1983年3月 | 65.44㎡ | 53.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,520万円 | 1983年3月 | 65.44㎡ | 53.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1980年3月 | 54.7㎡ | 43.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1983年3月 | 50.4㎡ | 65.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1980年3月 | 54.7㎡ | 43.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1983年3月 | 50.4㎡ | 65.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 2012年3月 | 20.52㎡ | 106.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,799万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 64.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,799万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 64.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,799万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 64.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1980年3月 | 43.33㎡ | 59.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1980年3月 | 43.33㎡ | 59.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 61.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 61.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2004年10月 | 86.16㎡ | 89.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2015年8月 | 72.02㎡ | 94.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2015年8月 | 72.02㎡ | 94.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2015年8月 | 72.02㎡ | 94.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 60.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2015年4月 | 74.28㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2015年4月 | 74.28㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 60.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 60.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 49.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 49.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 49.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2002年12月 | 75.55㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2002年12月 | 75.55㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2015年4月 | 71.61㎡ | 93.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2015年4月 | 71.61㎡ | 93.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 53.41㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 53.41㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 48.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 48.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2002年12月 | 83.2㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2002年12月 | 83.2㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 48.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1972年11月 | 52.2㎡ | 76.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1972年11月 | 52.2㎡ | 76.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1972年11月 | 52.2㎡ | 76.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1980年3月 | 54.7㎡ | 42.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1980年3月 | 54.7㎡ | 42.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,599万円 | 1980年3月 | 50.09㎡ | 51.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,299万円 | 1980年3月 | 39.55㎡ | 58.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,599万円 | 1980年3月 | 50.09㎡ | 51.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,299万円 | 1980年3月 | 39.55㎡ | 58.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 65.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 65.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2022年8月 | 62.86㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2022年8月 | 62.86㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,220万円 | 1989年2月 | 60.06㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,220万円 | 1989年2月 | 60.06㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,220万円 | 1989年2月 | 60.06㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,120万円 | 1983年3月 | 52.91㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,120万円 | 1983年3月 | 52.91㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1978年6月 | 35.96㎡ | 27.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1978年6月 | 35.96㎡ | 27.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1978年6月 | 35.96㎡ | 27.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,040万円 | 1978年6月 | 30.78㎡ | 33.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,040万円 | 1978年6月 | 30.78㎡ | 33.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,040万円 | 1978年6月 | 30.78㎡ | 33.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,840万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,840万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,840万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 57.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 57.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 57.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,399万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 57.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,399万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 57.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,399万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 57.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 50.09㎡ | 49.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 50.09㎡ | 49.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,860万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 51.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,860万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 51.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,860万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 51.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 61.44㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 61.44㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 61.44㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 61.44㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 60.05㎡ | 66.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2007年11月 | 60.77㎡ | 70.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2007年11月 | 60.77㎡ | 70.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2007年11月 | 60.77㎡ | 70.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1986年9月 | 62.94㎡ | 63.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1986年9月 | 62.94㎡ | 63.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1986年9月 | 62.94㎡ | 63.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2015年4月 | 74.38㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2015年4月 | 74.38㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 61.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 61.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 61.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2015年4月 | 72.34㎡ | 78.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2015年4月 | 72.34㎡ | 78.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1980年3月 | 45.66㎡ | 61.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1980年3月 | 45.66㎡ | 61.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 61.44㎡ | 59.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 61.44㎡ | 59.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野方ダイヤモンドマンション | 東京都練馬区豊玉南２丁目２０−１２ | 1983年3月 | 45.45㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬豊玉 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２６−１３ | 2015年8月 | 54.12㎡〜 | 4,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール野方 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２５−１３ | 1979年4月 | 44.88㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉スカイハイツ | 東京都練馬区豊玉南２丁目 | 1978年6月 | 30.78㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２３−９ | 2002年11月 | 59.87㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野方 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２５−４ | 1985年1月 | 27.69㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ豊玉 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２３−６ | 1974年8月 | 45.63㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア練馬豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南２丁目９−１３ | 2013年4月 | 50.48㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沼袋パールハイツ | 東京都練馬区豊玉南２丁目９−１６ | 1978年6月 | 30.78㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ都立家政 | 東京都中野区鷺宮２丁目５−７ | 2009年2月 | 20.17㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ中野 | 東京都中野区鷺宮２丁目５−６ | 2018年3月 | 25.84㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマーク中野鷺宮 | 東京都中野区鷺宮２丁目１−１２ | 2020年5月 | 25.91㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政参番館 | 東京都中野区鷺宮２丁目６−２ | 2010年12月 | 20.48㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ中野鷺宮 | 東京都中野区鷺宮２丁目２−４ | 2009年3月 | 21.35㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ中野ノース | 東京都中野区鷺宮２丁目 | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神シルバーパレス鷺宮 | 東京都中野区鷺宮２丁目１−１３ | 1984年5月 | 40.63㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールコート鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮２丁目３−１３ | 1997年5月 | 60.0㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト鷺宮 | 東京都中野区鷺宮２丁目６−１ | 1999年2月 | 21.0㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬 | 東京都練馬区豊玉南３丁目２９−１１ | 2015年1月 | 68.6㎡〜 | 5,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方パークホームズ | 東京都練馬区豊玉南３丁目２４−７ | 1986年9月 | 55.61㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |