ライオンズマンション新宿柏木売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格(坪単価)
5,493万円 〜 8,031万円
(313万円 〜 327万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都新宿区北新宿2丁目5−31
築年月2000年2月
総階数5階
総戸数25戸
専有面積58.07㎡ 〜 81.12㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

床暖房
バス乾燥機
抗菌ウォシュレット
CATV
フラットフロア
インターネット対応

ライオンズマンション新宿柏木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション新宿柏木」は、2000年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は25戸です。マンションまではJR中央・総武線の「大久保」駅から徒歩8分というアクセスの良さも魅力です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などの施設があります。最寄りのコンビニには、ローソン北新宿一丁目店が119m、ニューヤマザキデイリーストア北新宿店が215m、セブンイレブン北新宿1丁目大久保通り店が352mの距離にあります。スーパーも近くに複数あり、Olympic北新宿店は218m、まいばすけっと北新宿2丁目店は320m、まいばすけっと北新宿税務署通り店は380mです。また、飲食店も豊富で、シャラ(sarah)kitchenは167m、インド料理ミランは228m、すき家北新宿一丁目店は288m、昇月堂菓子舗は350m、カレーの虎は365mの距離にあります。

近くには病院や薬局もあります。サニーライフ東京新宿は230m、成子坂歯科イムラクリニックは234m、はぴね中野坂上は272mの距離にあります。薬局も充実しており、スギ薬局北新宿3丁目店は333m、ヒジカタ薬局は391m、セイジョー大久保駅前店は541mです。

商業施設はありませんが、公共施設は近くにいくつかあります。北新宿地域交流館は225m、柏木特別出張所は230m、柏木地域センターは248mの距離にあります。また、公園も近くにあり、柏木どんぐり公園は421m、川添公園は540mです。

近隣には学校や保育園・幼稚園もあります。新宿区立柏木小学校は136m、新宿区立北新宿第二児童館は295m、大智学園高等学校は330mです。保育園・幼稚園も充実しており、新宿区立柏木幼稚園は163m、認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎は164m、アスク北新宿保育園は198mの距離にあります。

「ライオンズマンション新宿柏木」は、周辺の施設や学校、公園などが徒歩圏内にあり、利便性が高いマンションです。交通の便も良く、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ライオンズマンション新宿柏木の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション新宿柏木の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション新宿柏木は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では234.6万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション新宿柏木の存在する東京都新宿区北新宿2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,480万円2012年1月33.48㎡163.7万円6ワンルーム
2024年3月7,380万円2003年10月75.25㎡98.1万円42LDK
2024年3月1,980万円1978年11月28.53㎡69.4万円21DK
2024年2月2,550万円2003年2月21.54㎡118.4万円31K
2024年2月4,498万円1978年9月52.67㎡85.4万円32LDK
2024年2月5,980万円2001年6月56.12㎡106.6万円32LDK
2024年2月13,000万円2012年1月72.12㎡180.3万円82LDK
2024年2月4,999万円1983年1月47.91㎡104.3万円81LDK
2024年2月11,000万円2006年10月83.52㎡131.7万円63LDK
2024年2月2,280万円1978年4月27.36㎡83.3万円11DK
2024年1月1,200万円1990年3月16.77㎡71.6万円3ワンルーム
2024年1月4,730万円1964年5月110.04㎡43.0万円34SLDK
2024年1月2,480万円1964年5月55.02㎡45.1万円12LDK
2024年1月4,360万円1978年7月64.9㎡67.2万円53DK
2024年1月12,600万円2001年2月100.63㎡125.2万円13SLDK
2024年1月4,280万円1979年10月59.13㎡72.4万円42LDK
2024年1月17,700万円2012年1月96.92㎡182.6万円203LDK
2023年12月7,480万円2000年8月66.97㎡111.7万円10-
2023年12月9,280万円2015年2月56.36㎡164.7万円62LDK
2023年12月5,699万円2012年4月84.62㎡67.3万円12SLDK
2023年12月3,990万円1977年6月56.16㎡71.0万円12LDK
2023年12月2,990万円1977年4月41.58㎡71.9万円11LDK
2023年12月4,799万円1972年2月55.0㎡87.3万円12LDK
2023年12月4,380万円1978年7月61.6㎡71.1万円62LDK
2023年12月1,490万円1972年10月23.04㎡64.7万円71K
2023年12月11,680万円2001年2月79.62㎡146.7万円103LDK
2023年12月5,980万円1983年5月61.74㎡96.9万円22LDK
2023年12月8,280万円2001年11月89.79㎡92.2万円2LDK
2023年12月8,280万円2001年11月89.79㎡92.2万円12SLDK
2023年12月1,980万円1997年6月21.31㎡92.9万円9ワンルーム
2023年11月1,980万円1972年10月32.49㎡60.9万円32K
2023年11月1,750万円1995年3月19.47㎡89.9万円6ワンルーム

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近隣のマンション情報

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相場価格:9,031万円
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築年月:1978年11月
専有面積:28.53㎡〜
相場価格:1,883万円
東京都新宿区北新宿3丁目34−16
築年月:1989年12月
専有面積:17.2㎡〜
相場価格:1,511万円
東京都新宿区北新宿3丁目1−16
築年月:2012年3月
専有面積:33.48㎡〜
相場価格:4,519万円
東京都新宿区北新宿3丁目8−8
築年月:2007年4月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:2,948万円
東京都新宿区北新宿3丁目4−4
築年月:2001年6月
専有面積:33.1㎡〜
相場価格:3,698万円
東京都新宿区北新宿3丁目10−2
築年月:2010年7月
専有面積:25.48㎡〜
相場価格:2,729万円
東京都新宿区北新宿3丁目39−21
築年月:2020年12月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:3,578万円
東京都新宿区北新宿3丁目31
築年月:1970年12月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1978年9月
専有面積:28.94㎡〜
相場価格:2,183万円
東京都新宿区北新宿3丁目8−1
築年月:2009年2月
専有面積:43.49㎡〜
相場価格:5,700万円
東京都新宿区北新宿3丁目10−15
築年月:2013年12月
専有面積:26.22㎡〜
相場価格:3,425万円
東京都新宿区北新宿3丁目
築年月:2008年8月
専有面積:65.17㎡〜
相場価格:8,077万円
東京都新宿区北新宿3丁目10−10
築年月:1973年4月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:2,391万円
東京都新宿区北新宿3丁目29−7
築年月:1969年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区北新宿3丁目2−1
築年月:2012年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区北新宿3丁目8−4
築年月:2008年8月
専有面積:18.95㎡〜
相場価格:2,414万円
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築年月:2008年8月
専有面積:51.79㎡〜
相場価格:6,013万円
東京都新宿区北新宿3丁目28−7
築年月:1976年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区北新宿3丁目2−16
築年月:1978年4月
専有面積:27.36㎡〜
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