マンション雪谷テラス売却査定・相場情報

4.35
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売却査定価格(坪単価)
7,441万円 〜 8,688万円
(215万円 〜 220万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都大田区東雪谷3丁目10−10
築年月1981年7月
総階数3階
総戸数18戸
間取り
アクセス

マンション雪谷テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンション雪谷テラス」は、1981年7月に竣工した総戸数18戸のマンションです。東急池上線「石川台」駅から徒歩8分と交通の便も良く、周辺には様々な施設が揃っています。

マンションの特徴は、地上3階建てでありながら、魅力的な外観や間取りのバリエーションによって住民に満足感を提供している点です。1981年の竣工にもかかわらず、建物自体の状態はしっかりと保たれており、綺麗な外観が目を引きます。また、住戸内部の設備も充実しており、生活に便利で快適な環境を提供しています。

そして、周辺施設の充実度も魅力のひとつです。例えば、マンションから徒歩319mの距離には「ナチュラルローソン 荏原病院店」があります。他にも「セブンイレブン 大田区東雪谷店」や「ファミリーマート 石川台店」なども徒歩圏内にあります。

スーパーにも恵まれており、「まいばすけっと 石川台駅南店」や「トップ 洗足池店」、「まいばすけっと 上池台2丁目店」などがあり、日々の買い物にも便利です。

また、飲食店も多くあり、徒歩圏内で様々な料理を楽しむことができます。「らでぃっしゅ」や「スナツク、シヤトー」、「フオンデユ」など、バラエティに富んだお店が揃っています。

周辺施設としては、病院や薬局も近くにあります。「並木歯科医院」や「並木医院」、「はなみずき針灸整骨院」などがすぐ近くにあり、健康にも配慮された住環境といえます。

一方で、商業施設については特に触れられていないため、近隣には大型の商業施設は存在しないようです。

公共施設としては、消防署や医療センターも近くにあり、安心して生活できる環境が整っています。

公園や学校、保育園・幼稚園も多数あり、教育施設や子育て施設にも恵まれた場所です。車の通りも少なく、自然に囲まれた環境で子供たちの成長を見守ることができるでしょう。

「マンション雪谷テラス」は、交通の便や周辺施設の充実度など、住環境として大変魅力的なマンションです。大田区東雪谷にお住まいの方には、安心・快適な生活を提供できるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

マンション雪谷テラスの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 世田谷区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格

マンション雪谷テラスの最寄り石川台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マンション雪谷テラスは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マンション雪谷テラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4SLDK
114.37㎡
2階 南
3LDK
130.83㎡
2階 南
3LDK
130.38㎡
3階 南西
3SLDK
116.25㎡
3階 南西
3LDK
116.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4SLDK 114.37㎡ 南西 1階 南西(114.37㎡)を無料査定する
2 3LDK 130.83㎡ 2階 南(130.83㎡)を無料査定する
2 3LDK 130.38㎡ 2階 南(130.38㎡)を無料査定する
3 3SLDK 116.25㎡ 南西 3階 南西(116.25㎡)を無料査定する
3 3LDK 116.25㎡ 南西 3階 南西(116.25㎡)を無料査定する
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マンション雪谷テラスの存在する東京都大田区東雪谷3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,380万円1994年5月38.17㎡62.4万円22DK
2024年2月5,480万円1995年1月56.55㎡96.9万円42LDK
2024年2月4,980万円1967年8月93.92㎡53.0万円43LDK
2024年2月3,698万円1984年1月43.16㎡85.7万円61LDK
2024年2月2,380万円1985年4月40.3㎡59.1万円41LDK
2024年1月4,199万円1972年11月56.63㎡74.1万円52LDK
2024年1月4,199万円1972年11月56.63㎡74.1万円62LDK
2024年1月4,900万円2015年11月40.93㎡119.7万円71LDK
2024年1月3,890万円2016年3月35.28㎡110.3万円11LDK
2024年1月1,080万円1971年8月25.08㎡43.1万円41DK
2024年1月3,680万円1970年4月54.32㎡67.7万円22LDK
2023年12月770万円1990年10月17.5㎡44.0万円11K
2023年12月2,099万円1985年9月29.01㎡72.4万円21DK
2023年12月6,990万円2005年9月68.69㎡101.8万円42LDK
2023年12月6,180万円2000年7月60.64㎡101.9万円32LDK
2023年12月4,780万円1997年8月70.1㎡68.2万円23LDK
2023年11月1,480万円1969年11月33.0㎡44.8万円22DK
2023年11月6,090万円1995年1月56.55㎡107.7万円62LDK
2023年11月8,390万円1988年2月89.19㎡94.1万円43LDK
2023年11月2,099万円1985年9月29.03㎡72.3万円21DK
2023年11月2,300万円1970年4月57.02㎡40.3万円22LDK
2023年11月8,000万円2005年9月76.27㎡104.9万円43LDK
2023年11月6,800万円2012年6月68.7㎡99.0万円23LDK
2023年11月3,980万円1967年8月67.0㎡59.4万円12LDK
2023年10月4,780万円1970年4月83.33㎡57.4万円61LDK
2023年10月3,180万円1981年5月62.42㎡50.9万円52LDK
2023年9月3,780万円1982年6月66.53㎡56.8万円43LDK
2023年9月7,480万円2012年6月73.8㎡101.4万円13LDK
2023年9月3,480万円1983年9月58.77㎡59.2万円32LDK
2023年9月7,110万円1997年6月75.22㎡94.5万円73LDK
2023年9月3,780万円1981年5月63.11㎡59.9万円52LDK
2023年9月2,280万円1985年4月41.71㎡54.7万円21LDK
2023年9月7,490万円1998年5月96.3㎡77.8万円34LDK
2023年8月3,580万円1971年5月47.13㎡76.0万円32LDK
2023年7月3,200万円1982年7月58.51㎡54.7万円33LDK
2023年7月5,080万円2000年7月60.64㎡83.8万円31LDK
2023年7月5,980万円1995年1月61.84㎡96.7万円42LDK
2023年7月6,580万円2012年6月73.8㎡89.2万円12SDK
2023年6月1,480万円1970年1月40.7㎡36.4万円52K
2023年6月980万円1990年10月18.9㎡51.9万円11K
2023年6月4,780万円1995年1月56.55㎡84.5万円42LDK
2023年6月6,280万円2005年9月64.47㎡97.4万円22LDK
2023年6月7,380万円2012年6月73.8㎡100.0万円43LDK
2023年5月4,780万円1995年1月56.55㎡84.5万円61LDK
2023年5月1,380万円2007年3月25.65㎡53.8万円11K
2023年5月8,880万円1999年3月107.49㎡82.6万円13LDK
2023年5月4,770万円2007年11月64.14㎡74.4万円2LDK
2023年5月7,380万円2012年6月73.8㎡100.0万円23LDK
2023年5月790万円1990年10月17.5㎡45.1万円21K

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近隣のマンション情報

東京都大田区南雪谷5丁目15−1
築年月:2000年12月
専有面積:71.46㎡〜
相場価格:5,411万円
東京都大田区南雪谷5丁目17−14
築年月:2004年8月
専有面積:57.29㎡〜
相場価格:4,539万円
東京都大田区南雪谷5丁目20−10
築年月:2003年8月
専有面積:42.53㎡〜
相場価格:3,358万円
東京都大田区南雪谷5丁目6−7
築年月:2001年8月
専有面積:76.28㎡〜
相場価格:6,743万円
東京都大田区南雪谷3丁目1−9
築年月:1986年9月
専有面積:44.34㎡〜
相場価格:3,426万円
東京都大田区南雪谷3丁目10−6
築年月:1999年2月
専有面積:74.74㎡〜
相場価格:5,727万円
東京都大田区南雪谷3丁目1−14
築年月:2012年3月
専有面積:74.17㎡〜
相場価格:7,159万円
東京都大田区南雪谷3丁目18−19
築年月:1994年3月
専有面積:50.98㎡〜
相場価格:3,516万円
東京都大田区南雪谷3丁目
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区南雪谷3丁目2−15
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区南雪谷3丁目20−10
築年月:1980年5月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:3,923万円
東京都大田区東雪谷5丁目33−13
築年月:1971年8月
専有面積:24.75㎡〜
相場価格:1,181万円
東京都大田区東雪谷5丁目35−5
築年月:1988年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区東雪谷5丁目27−5
築年月:2003年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:4,248万円
東京都大田区東雪谷5丁目31−1
築年月:1998年5月
専有面積:89.91㎡〜
相場価格:6,709万円
東京都大田区東雪谷5丁目16−9
築年月:1957年8月
専有面積:49.58㎡〜
相場価格:2,026万円
東京都大田区東雪谷5丁目10−4
築年月:1994年5月
専有面積:33.92㎡〜
相場価格:2,383万円
東京都大田区東雪谷5丁目10−10
築年月:2008年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区東雪谷5丁目11−7
築年月:1981年5月
専有面積:58.3㎡〜
相場価格:2,805万円
東京都大田区東雪谷5丁目10−6
築年月:1985年4月
専有面積:34.37㎡〜
相場価格:1,965万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
南雪谷ハイライズ東京都大田区南雪谷5丁目15−12000年12月71.46㎡〜5,411万円このマンションの相場を見る
ファミールグラン南雪谷パークサイド東京都大田区南雪谷5丁目17−142004年8月57.29㎡〜4,539万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ雪谷アルテパラッツォ東京都大田区南雪谷5丁目20−102003年8月42.53㎡〜3,358万円このマンションの相場を見る
グランヴェール南雪谷東京都大田区南雪谷5丁目6−72001年8月76.28㎡〜6,743万円このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス南雪谷東京都大田区南雪谷3丁目1−91986年9月44.34㎡〜3,426万円このマンションの相場を見る
南雪谷パークホームズ東京都大田区南雪谷3丁目10−61999年2月74.74㎡〜5,727万円このマンションの相場を見る
グレーシアハウス南雪谷東京都大田区南雪谷3丁目1−142012年3月74.17㎡〜7,159万円このマンションの相場を見る
セザール雪が谷大塚東京都大田区南雪谷3丁目18−191994年3月50.98㎡〜3,516万円このマンションの相場を見る
ロータリー南雪ヶ谷第8東京都大田区南雪谷3丁目1989年12月----このマンションの相場を見る
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