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ライオンズガーデン三鷹台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,122万円 〜 10,289万円 （293万円 〜 293万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭１丁目２２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｴｱｺﾝ
浄水器
TEL2回線
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ライオンズガーデン三鷹台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン三鷹台」は三鷹市にあるマンションです。建物は地上3階建てで総戸数は21戸です。竣工は1997年3月です。京王井の頭線「三鷹台」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニはセブンイレブン 三鷹台店まで286m、ローソン 三鷹台駅前店まで399m、ファミリーマート 三鷹台駅北店まで479mです。また、スーパーも近くにあります。Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 三鷹台店は396m、サミットストア 三鷹台団地店は499m、栗原ストアは641mです。
飲食店も多くあります。Kitchen放蕩まで111m、じゆんまで130m、ドミノ・ピザ 三鷹台店まで238m、宝寿司まで239m、レストスナックざぼんまで260mです。
また、病院や薬局も近くにあります。井の頭整骨院まで170m、三鷹台歯科医院まで205m、青木歯科診療所まで218mと短い距離です。薬局もスマイル薬局三鷹台店まで263m、ルクール薬局まで295m、クリエイトSD(エス・ディー) 三鷹牟礼店まで401mです。
さらに、公共施設や公園、学校なども近くにあります。三鷹消防署牟礼出張所まで222m、三鷹警察署 三鷹台交番まで254m、三鷹市役所 三鷹台市政窓口まで308mです。牟礼の里公園まで354m、三鷹台やすらぎ児童公園まで373m、三鷹台児童公園まで526mです。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。三鷹市 五小学童保育所まで246m、三鷹市立第五小学校まで551m、私立立教女学院中学校まで565mです。保育園・幼稚園もあり、認定こども園三鷹台幼稚園まで276m、ケンパ井の頭まで395m、ケンパ井の頭分園まで443mです。
駅から徒歩5分の立地にありながらも、コンビニやスーパー、飲食店、病院など生活に必要な施設が近くに揃っています。周辺環境の充実したマンションといえるでしょう。1997年に竣工しているため、築年数はそれなりですが、周辺施設へのアクセスの良さや住環境の良さが魅力です。
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ライオンズガーデン三鷹台の
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
ライオンズガーデン三鷹台の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 杉並区, 西東京市, 調布市, 狛江市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン三鷹台の最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン三鷹台は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価500.3万円に比べて、築40年以上では169.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
4LDK
116.16㎡
1階 南西
4LDK
114.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 116.16㎡ | 南 | 1階 南(116.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 114.28㎡ | 南西 | 1階 南西(114.28㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン三鷹台の存在する東京都三鷹市井の頭１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,300万円 | 2009年9月 | 65.69㎡ | 126.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1979年3月 | 70.56㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1970年2月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1970年2月 | 47.68㎡ | 62.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1970年2月 | 50.22㎡ | 59.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1970年2月 | 35.64㎡ | 72.4万円 | 5 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,888万円 | 1970年2月 | 45.36㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,788万円 | 1970年2月 | 45.36㎡ | 61.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1970年2月 | 50.22㎡ | 71.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1980年10月 | 62.51㎡ | 66.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,099万円 | 1970年2月 | 35.1㎡ | 59.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 6,680万円 | 2000年4月 | 81.32㎡ | 82.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,880万円 | 2012年9月 | 73.5㎡ | 80.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 1980年10月 | 62.51㎡ | 63.7万円 | 1 | 3DK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 62.51㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,980万円 | 2000年4月 | 94.06㎡ | 74.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 5,080万円 | 1968年5月 | 69.32㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,799万円 | 1970年2月 | 39.96㎡ | 70.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 6,480万円 | 2009年9月 | 70.6㎡ | 91.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,990万円 | 1980年10月 | 62.51㎡ | 47.8万円 | 1 | 3DK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 1968年5月 | 69.32㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,280万円 | 1979年3月 | 83.6㎡ | 51.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 116.16㎡ | 51.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 4,900万円 | 1997年3月 | 116.16㎡ | 42.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年12月 | 6,590万円 | 2009年8月 | 76.06㎡ | 86.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 6,770万円 | 2009年8月 | 78.02㎡ | 86.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 5,580万円 | 2012年9月 | 69.69㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 5,580万円 | 2012年9月 | 64.65㎡ | 86.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,880万円 | 1979年3月 | 76.16㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,499万円 | 1970年2月 | 50.22㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,680万円 | 1979年3月 | 70.56㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1978年12月 | 40.17㎡ | 24.4万円 | 2 | 1K |
| 2017年7月 | 4,970万円 | 1980年4月 | 70.0㎡ | 71.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2017年7月 | 7,000万円 | 1986年3月 | 110.26㎡ | 63.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 5,390万円 | 2000年9月 | 81.32㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 6,800万円 | 1986年3月 | 104.22㎡ | 65.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 6,480万円 | 2000年9月 | 89.72㎡ | 72.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年11月 | 7,980万円 | 1997年3月 | 114.28㎡ | 69.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2015年4月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 116.16㎡ | 47.2万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム三鷹台 | 東京都三鷹市井の頭１丁目３−１６ | 1979年3月 | 70.56㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル三鷹台コンフォート | 東京都三鷹市井の頭１丁目９−２２ | 2000年9月 | 69.25㎡〜 | 5,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア井の頭 | 東京都三鷹市井の頭１丁目２２ー２ | 2012年9月 | 64.65㎡〜 | 6,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム三鷹台Ａ棟 | 東京都三鷹市井の頭１丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フラットホーク | 東京都三鷹市井の頭１丁目２０ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム三鷹台Ｂ棟 | 東京都三鷹市井の頭１丁目３−１６ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 矢口コーポ井ノ頭 | 東京都三鷹市井の頭２丁目１５−１０ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 井の頭矢口コーポ | 東京都三鷹市井の頭２丁目１５−１０ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ1番館 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１８−４５ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吉祥寺南 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１−１２ | 1999年12月 | 51.38㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ2番館 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１８−４５ | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 4,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ吉祥寺南 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１１−２２ | 2016年4月 | 20.44㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三鷹台欅テラス | 東京都三鷹市牟礼２丁目１４−２４ | 2012年5月 | 54.37㎡〜 | 4,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ井の頭公園 | 東京都三鷹市牟礼２丁目１０−１ | 2003年6月 | 50.03㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ三鷹台楓ハウス | 東京都三鷹市牟礼２丁目１４−１７ | 2012年6月 | 70.17㎡〜 | 7,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹台 | 東京都三鷹市牟礼３丁目７−１３ | 1989年2月 | 17.4㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南サウス | 東京都三鷹市牟礼３丁目９ー６ | 2015年10月 | 67.11㎡〜 | 6,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南テラスＣ | 東京都三鷹市牟礼３丁目 | 2015年10月 | 67.11㎡〜 | 6,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹台サンハイツ | 東京都三鷹市牟礼３丁目２−１５ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティテラス吉祥寺南ノース | 東京都三鷹市牟礼３丁目９−７ | 2015年10月 | 67.13㎡〜 | 8,277万円〜 | このマンションの相場を見る |