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ダイヤグランデ南花屋敷の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
フローリング
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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性
ダイヤグランデ南花屋敷の存在する兵庫県川西市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 156,375 | 100.0 |
| 2020年 | 154,836 | 99.0 |
| 2025年 | 151,061 | 96.6 |
| 2030年 | 146,161 | 93.5 |
| 2035年 | 140,965 | 90.1 |
| 2040年 | 136,028 | 87.0 |
| 2045年 | 131,362 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 池田市, 伊丹市, 宝塚市, 箕面市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川西池田駅の築年数で見たマンション価格
ダイヤグランデ南花屋敷の最寄り川西池田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイヤグランデ南花屋敷は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ダイヤグランデ南花屋敷の存在する兵庫県川西市南花屋敷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 850万円 | 1972年3月 | 62.76㎡ | 13.5万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1999年12月 | 86.73㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,950万円 | 1988年11月 | 89.39㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 92.1㎡ | 43.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 480万円 | 1972年3月 | 53.31㎡ | 9.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1988年11月 | 89.39㎡ | 22.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1972年3月 | 57.34㎡ | 14.0万円 | 6 | 3DK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 71.78㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 850万円 | 1972年3月 | 62.76㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 680万円 | 1972年3月 | 57.34㎡ | 11.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 780万円 | 1972年3月 | 62.76㎡ | 12.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 850万円 | 1971年8月 | 50.57㎡ | 16.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年5月 | 630万円 | 1972年3月 | 62.76㎡ | 10.0万円 | 4 | 2DK |
| 2020年2月 | 1,080万円 | 1972年3月 | 69.27㎡ | 15.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 1987年12月 | 66.45㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 680万円 | 1972年3月 | 62.77㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 780万円 | 1972年3月 | 53.31㎡ | 14.6万円 | 6 | 3DK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 92.29㎡ | 32.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,530万円 | 1988年11月 | 66.45㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 590万円 | 1972年3月 | 53.31㎡ | 11.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 880万円 | 1972年3月 | 62.76㎡ | 14.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 250万円 | 1971年8月 | 36.39㎡ | 6.9万円 | 1 | 2DK |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 95.88㎡ | 31.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年6月 | 680万円 | 1972年3月 | 62.76㎡ | 10.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 1999年12月 | 92.94㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1999年10月 | 95.88㎡ | 31.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年2月 | 580万円 | 1972年3月 | 62.76㎡ | 9.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 780万円 | 1972年3月 | 52.0㎡ | 15.0万円 | 2 | 3DK |
| 2017年11月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 72.52㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 650万円 | 1972年3月 | 57.34㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 850万円 | 1972年3月 | 69.27㎡ | 12.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,780万円 | 1996年11月 | 70.03㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 730万円 | 1972年3月 | 48.79㎡ | 15.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 1972年3月 | 53.31㎡ | 16.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年2月 | 950万円 | 1972年3月 | 61.97㎡ | 15.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 780万円 | 1972年3月 | 62.76㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 630万円 | 1972年3月 | 61.97㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,780万円 | 2001年11月 | 94.59㎡ | 29.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2015年12月 | 1,990万円 | 1988年11月 | 89.39㎡ | 22.3万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニークレスト南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１８−１０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南花屋敷シティハウス | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２９ | 1988年11月 | 66.45㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコープ南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−３ | 1999年12月 | 86.73㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一マンション | 兵庫県川西市南花屋敷２丁目１−８ | 1971年8月 | 36.39㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目２６−８ | 1998年8月 | 70.23㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふれあコートM1 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目１４−９ | 1991年10月 | 69.41㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム花屋敷アルモニー | 兵庫県川西市南花屋敷４丁目１９−７ | 1996年12月 | 70.03㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コボリクラスタ花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷４丁目６−１５ | 1972年3月 | 48.79㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド南花屋敷 | 兵庫県川西市南花屋敷１丁目３−１８ | 2001年11月 | 79.76㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ川西駅前 | 兵庫県川西市南花屋敷１丁目５−８ | 1999年9月 | 71.78㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０ | 1994年12月 | 66.3㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北3 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２ | 1997年9月 | 64.53㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム伊丹バラ公園 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０ | 1997年12月 | 59.38㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシオ伊丹北2 | 兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６ | 1997年2月 | 64.53㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム宝塚 | 兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−１ | 1991年7月 | 61.94㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム宝塚第2 | 兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−２ | 1994年4月 | 71.28㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングコート伊丹大野 | 兵庫県伊丹市大野３丁目７７ | 1998年1月 | 66.87㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール川西鶴之荘 | 兵庫県川西市小戸３丁目８−１９ | 2003年3月 | 72.16㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南ひばりが丘コーポラス | 兵庫県宝塚市口谷東１丁目２−２２ | 1980年8月 | 62.32㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リファイン宝塚 | 兵庫県宝塚市口谷東１丁目１−１０ | 1997年9月 | 63.99㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |