逗子パークハウス2番館の売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
5,132万円〜 7,444万円（236万円〜 249万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	神奈川県逗子市逗子６丁目４−９
築年月	2001年9月
総階数	5階
総戸数	18戸
専有面積	71.74㎡〜 98.76㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	逗子・葉山駅徒歩2分逗子駅徒歩8分

施設・設備

全戸分駐車場

ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ

全戸南向き

TVﾓﾆﾀｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸR

生活TELS

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

台所ｼｬﾜｰ水栓

CATV

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人口予測から見た神奈川県逗子市の資産性・将来性

逗子パークハウス2番館の存在する神奈川県逗子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。

周囲の市区町村の82.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	57,425	100.0
2020年	55,734	97.1
2025年	53,632	93.4
2030年	51,349	89.4
2035年	49,078	85.5
2040年	47,009	81.9
2045年	45,223	78.8

※周囲の市区町村は三浦郡葉山町, 鎌倉市, 横浜市金沢区, 横浜市栄区, 横須賀市, 藤沢市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り逗子・葉山駅の築年数で見たマンション価格

逗子パークハウス2番館の最寄り逗子・葉山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。逗子パークハウス2番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.8万円に比べて、築40年以上では189.4万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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逗子パークハウス2番館の存在する神奈川県逗子市逗子６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,380万円	2001年4月	63.54㎡	68.9万円	3	3LDK
2024年3月	5,680万円	2002年1月	71.81㎡	79.1万円	4	2LDK
2024年2月	1,980万円	1968年9月	47.34㎡	41.8万円	5	1LDK
2024年1月	5,880万円	1974年9月	81.58㎡	72.1万円	4	2LDK
2023年12月	4,480万円	1998年2月	73.94㎡	60.6万円	4	3LDK
2023年12月	6,780万円	2019年8月	68.35㎡	99.2万円	6	3LDK
2023年11月	4,950万円	1981年8月	102.94㎡	48.1万円	5	3SLDK
2023年11月	2,680万円	1971年6月	50.22㎡	53.4万円	7	2LDK
2023年10月	1,860万円	1971年6月	40.5㎡	45.9万円	4	2DK
2023年10月	2,640万円	1971年6月	40.5㎡	65.2万円	4	2DK
2023年9月	6,490万円	1981年8月	133.38㎡	48.7万円		3LDK
2023年9月	8,880万円	1981年8月	133.38㎡	66.6万円		3LDK
2023年9月	8,880万円	1981年8月	133.38㎡	66.6万円	5	3SLDK
2023年9月	6,490万円	1981年8月	133.38㎡	48.7万円	5	3SLDK
2023年8月	4,980万円	1998年2月	76.55㎡	65.1万円	4	3LDK
2023年8月	5,990万円	1998年2月	74.56㎡	80.3万円	2	3LDK
2023年8月	6,580万円	1998年2月	87.1㎡	75.5万円	4	3LDK
2023年5月	4,180万円	1998年2月	74.56㎡	56.1万円	2	3LDK
2023年3月	5,990万円	1994年5月	69.57㎡	86.1万円	4	2SLDK
2023年2月	5,490万円	1981年8月	135.22㎡	40.6万円		3LDK
2023年2月	5,490万円	1981年8月	135.22㎡	40.6万円	3	3SLDK
2022年12月	6,490万円	2005年1月	72.51㎡	89.5万円	5	2LDK
2022年10月	5,980万円	2005年1月	76.23㎡	78.4万円	7	2LDK
2022年10月	4,080万円	1998年3月	67.2㎡	60.7万円	6	3LDK
2022年10月	5,480万円	2001年3月	77.58㎡	70.6万円	1	3LDK
2022年10月	4,380万円	1998年3月	67.2㎡	65.2万円	3	2LDK
2022年8月	4,980万円	1998年2月	73.6㎡	67.7万円	5	2LDK
2022年8月	2,999万円	1971年6月	50.22㎡	59.7万円	1	2LDK
2022年7月	2,999万円	1971年6月	50.22㎡	59.7万円	6	2LDK
2022年6月	2,980万円	1974年9月	81.2㎡	36.7万円	1	3LDK
2022年6月	6,780万円	2002年1月	75.11㎡	90.3万円	6	2LDK
2022年6月	5,190万円	1998年2月	73.6㎡	70.5万円	3	3LDK
2022年4月	4,580万円	1994年5月	69.57㎡	65.8万円	4	2SLDK
2022年3月	6,680万円	1998年5月	76.84㎡	86.9万円	9	3LDK
2022年3月	2,280万円	1971年6月	50.22㎡	45.4万円	6	2DK
2022年3月	5,490万円	1981年8月	142.61㎡	38.5万円		3LDK
2022年3月	5,980万円	1981年8月	142.61㎡	41.9万円	3	3LDK
2022年3月	3,980万円	1995年8月	78.8㎡	50.5万円	3	2LDK
2022年1月	2,950万円	1971年6月	50.22㎡	58.7万円	2	3DK
2022年1月	7,180万円	2019年8月	84.04㎡	85.4万円	4	3LDK
2021年12月	3,480万円	1974年9月	81.58㎡	42.7万円	4	3LDK
2021年12月	4,190万円	1974年9月	81.58㎡	51.4万円	4	3LDK
2021年11月	4,280万円	1998年2月	73.6㎡	58.2万円	3	3LDK
2021年10月	5,680万円	1981年8月	104.6㎡	54.3万円	4	3LDK
2021年9月	6,980万円	1974年9月	118.25㎡	59.0万円	5	3LDK
2021年9月	3,650万円	1984年5月	55.7㎡	65.5万円	1	2DK
2021年9月	5,980万円	1998年2月	83.4㎡	71.7万円	4	2SLDK
2021年7月	6,990万円	2019年8月	80.25㎡	87.1万円	5	3LDK
2021年7月	6,480万円	1998年2月	95.77㎡	67.7万円	3	4LDK
2021年6月	4,980万円	1995年8月	78.8㎡	63.2万円	3	2LDK
2021年6月	2,980万円	1971年6月	45.36㎡	65.7万円	7	2DK
2021年6月	3,490万円	1984年5月	55.78㎡	62.6万円	1	2DK
2021年6月	5,580万円	1981年8月	83.11㎡	67.1万円	5	2LDK

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ライオンズマンション逗子第3

神奈川県逗子市桜山７丁目１２−２

築年月：1985年6月

専有面積：66.3㎡〜

相場価格：2,615万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション逗子第3	神奈川県逗子市桜山７丁目１２−２	1985年6月	66.3㎡〜	2,615万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス逗子	神奈川県逗子市逗子１丁目９−３１	2019年8月	64.4㎡〜	6,195万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス逗子	神奈川県逗子市逗子１丁目２−１５	2001年5月	35.58㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
オークマンション逗子	神奈川県逗子市逗子１丁目２−２２	1981年8月	83.11㎡〜	3,735万円〜	このマンションの相場を見る
逗子パークホームズ	神奈川県逗子市逗子１丁目２−１８	2002年1月	71.57㎡〜	6,029万円〜	このマンションの相場を見る
逗子分譲共同ビル	神奈川県逗子市逗子１丁目８−６	1968年9月	47.03㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
逗子パークハウス1番館	神奈川県逗子市逗子６丁目２−１１	2001年3月	68.08㎡〜	5,492万円〜	このマンションの相場を見る
クレドール新逗子	神奈川県逗子市逗子４丁目１１−２７	1992年3月	96.0㎡〜	6,258万円〜	このマンションの相場を見る
ミニヨンハイツ	神奈川県逗子市逗子４丁目１ー２	1977年11月	56.05㎡〜	2,519万円〜	このマンションの相場を見る
逗子コーポラス	神奈川県逗子市逗子４丁目１−２０	1971年6月	40.5㎡〜	2,243万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ逗子	神奈川県逗子市逗子４丁目３−９	1980年10月	106.0㎡〜	4,499万円〜	このマンションの相場を見る
シャインコート逗子	神奈川県逗子市逗子４丁目１−２	1987年11月	74.82㎡〜	3,627万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン逗子	神奈川県逗子市逗子４丁目１−７	1998年6月	75.74㎡〜	7,191万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ逗子	神奈川県逗子市逗子４丁目１−１６	1994年5月	69.57㎡〜	4,932万円〜	このマンションの相場を見る
葉桜マンション	神奈川県逗子市桜山６丁目１３２６−５２	1974年10月	62.4㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス逗子ウイングコースト	神奈川県逗子市小坪４丁目２７−８	1997年6月	64.98㎡〜	4,638万円〜	このマンションの相場を見る
小坪マリーナマンション	神奈川県逗子市小坪４丁目２７−１２	1975年1月	53.0㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
エアリアルタウン逗子海岸	神奈川県逗子市新宿２丁目１１−１１	2006年7月	97.71㎡〜	7,172万円〜	このマンションの相場を見る
テラスハウス逗子	神奈川県逗子市新宿２丁目	1977年3月	75.07㎡〜	3,901万円〜	このマンションの相場を見る
逗子シーサイドハイツ	神奈川県逗子市新宿２丁目１３−６	1971年3月	51.43㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る