サンクレイドル勝田駅前ウインフォートの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.85

売却査定価格: 1,737万円〜 1,737万円

坪単価: 85万円〜 85万円

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最終更新日： 2025/4/14

住所	茨城県ひたちなか市勝田本町１−１８
築年月	2006年3月
総階数	3階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	勝田駅徒歩6分工機前駅徒歩11分
管理情報	管理員：日勤
修繕積立金	約71円/㎡
管理費	約85円/㎡
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た茨城県ひたちなか市の資産性・将来性

サンクレイドル勝田駅前ウインフォートの存在する茨城県ひたちなか市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.6となります。

周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	156,581	100.0
2025年	154,405	98.6
2030年	150,831	96.3
2035年	146,885	93.8
2040年	142,518	91.0
2045年	137,785	88.0
2050年	132,531	84.6

※周囲の市区町村は水戸市, 那珂市, 那珂郡東海村, 東茨城郡大洗町, 東茨城郡茨城町, 常陸太田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勝田駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル勝田駅前ウインフォートの最寄り勝田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンクレイドル勝田駅前ウインフォートは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階東

3LDK

67.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	67.22㎡	東	3階東(67.22㎡)を無料査定する

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サンクレイドル勝田駅前ウインフォートの存在する茨城県ひたちなか市勝田本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	3,500万円	2009年2月	91.34㎡	38.3万円	12	3LDK
2024年3月	2,500万円	2009年2月	61.4㎡	40.7万円	10	2LDK
2023年12月	3,500万円	2009年2月	92.29㎡	37.9万円	10	3LDK
2023年10月	2,780万円	2009年3月	87.25㎡	31.9万円	5	3LDK
2023年9月	2,780万円	2010年3月	78.75㎡	35.3万円	4	3LDK
2022年3月	2,580万円	2009年2月	80.54㎡	32.0万円	7	3LDK
2021年2月	2,380万円	2010年2月	87.25㎡	27.3万円	4	3LDK
2020年6月	2,280万円	2010年2月	67.32㎡	33.9万円	9	3LDK
2020年6月	1,700万円	2006年3月	70.27㎡	24.2万円	5	3LDK
2020年6月	1,700万円	2006年3月	70.27㎡	24.2万円	5	3LDK
2020年6月	1,700万円	2006年3月	70.27㎡	24.2万円	5	3LDK
2020年6月	2,280万円	2010年2月	71.04㎡	32.1万円	9	3LDK
2019年3月	1,980万円	2009年2月	59.85㎡	33.1万円	7	2LDK
2019年3月	1,980万円	2009年2月	56.26㎡	35.2万円	10	2LDK
2019年3月	1,980万円	2009年2月	61.4㎡	32.2万円	11	2LDK
2018年10月	1,980万円	2009年2月	61.4㎡	32.2万円	7	2LDK
2018年10月	1,980万円	2010年2月	65.1㎡	30.4万円	7	2LDK
2018年7月	2,450万円	2010年2月	83.42㎡	29.4万円	7	3LDK
2018年6月	2,420万円	2010年2月	71.04㎡	34.1万円	11	3LDK
2018年3月	2,390万円	2009年2月	80.54㎡	29.7万円	11	3LDK
2017年7月	1,950万円	2010年2月	65.1㎡	30.0万円	10	2LDK
2017年4月	2,980万円	2009年2月	87.07㎡	34.2万円	9	4LDK
2017年4月	2,980万円	2009年2月	91.34㎡	32.6万円	9	4LDK
2017年3月	1,680万円	2006年3月	67.22㎡	25.0万円	3	3LDK
2017年3月	1,680万円	2006年3月	67.22㎡	25.0万円	3	3LDK
2017年3月	1,680万円	2006年3月	67.22㎡	25.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス勝田駅前

茨城県ひたちなか市勝田中央

築年月：2006年8月

専有面積：59.77㎡〜

相場価格：1,681万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス勝田駅前	茨城県ひたちなか市勝田中央	2006年8月	59.77㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル勝田レジデンス	茨城県ひたちなか市勝田泉町１５−６	2008年8月	65.45㎡〜	1,992万円〜	このマンションの相場を見る
アネージュシティ勝田	茨城県ひたちなか市勝田本町２	2010年2月	56.26㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
（仮称）アネージュ勝田駅前マンションプロジェクト	茨城県ひたちなか市勝田本町	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アネージュ笹野アベニール	茨城県ひたちなか市笹野町１丁目１２−１	2016年3月	61.17㎡〜	1,887万円〜	このマンションの相場を見る
アネージュ笹野エスペリア	茨城県ひたちなか市笹野町１丁目１２	2017年3月	68.52㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト勝田	茨城県ひたちなか市共栄町５−３	2008年11月	69.63㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
新都ハイツ	茨城県ひたちなか市大平４丁目５−２２	1975年1月	52.79㎡〜	420万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス青葉町	茨城県ひたちなか市青葉町２０−２０	2002年11月	71.38㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス青葉中央	茨城県ひたちなか市青葉町１７−１	2009年2月	73.89㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・テラスアネージュ青葉	茨城県ひたちなか市青葉町１４−５	2008年3月	60.25㎡〜	1,471万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス勝田	茨城県ひたちなか市西大島１丁目２１−７	1991年3月	16.89㎡〜	211万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東石川	茨城県ひたちなか市東石川１丁目１２８６	2003年12月	93.65㎡〜	1,766万円〜	このマンションの相場を見る
アネージュ石川セオリア	茨城県ひたちなか市石川町６−５	2015年2月	71.17㎡〜	3,231万円〜	このマンションの相場を見る
アネージュ石川パークサイト	茨城県ひたちなか市石川町２４−９	2005年2月	76.41㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンスアネージュ石川	茨城県ひたちなか市石川町	2023年3月	63.53㎡〜	3,004万円〜	このマンションの相場を見る
アネージュ勝田エクステージ	茨城県ひたちなか市石川町２１−２	2014年1月	66.84㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
アネージュ石川プレイヴ	茨城県ひたちなか市石川町２３−３	2021年2月	60.74㎡〜	2,507万円〜	このマンションの相場を見る
アネージュ石川ベルテ	茨城県ひたちなか市石川町２６−２２	2007年9月	59.85㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
アネージュ勝田グランクォーレ	茨城県ひたちなか市石川町２２−２	2013年2月	66.84㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る