今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
工機前駅のマンション売却価格相場情報
工機前駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 3,137万円 |
2025年の集計結果
マンション名で査定する
1分で査定完了
工機前駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？
現在の工機前駅のマンションの価格相場は148.2万円/坪（前年比 +16.32%）
工機前駅の価格は過去7年で+55.93%です。 また、周辺エリアの過去7年の平均増減率の+8.68%と比べて高い騰落率となっています。
| 工機前駅の中古マンション価格 | |
|---|---|
| 坪単価 | 148.2万円/坪 |
| 前年 | 127.4万円/坪 （現在、+16.32%） |
| 7年前 | 95.0万円/坪 （現在、+55.93%） |
あなたのマンションは今ウリドキ？
ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
人口予測から見た工機前駅エリアの資産性・将来性
工機前駅が所在するひたちなか市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.6となります。 周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 水戸市, 那珂市, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡茨城町, 常陸太田市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 156,581 | 100.0 |
| 2025年 | 154,405 | 98.6 |
| 2030年 | 150,831 | 96.3 |
| 2035年 | 146,885 | 93.8 |
| 2040年 | 142,518 | 91.0 |
| 2045年 | 137,785 | 88.0 |
| 2050年 | 132,531 | 84.6 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
工機前駅周辺の売却相場
工機前駅がある茨城県ひたちなか市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.7ヶ月 |
茨城県ひたちなか市での中古マンションの成約期間は平均で4.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | - | |
| 2LDK | 5.7ヶ月 | |
| 3LDK | 4.2ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 4.5ヶ月 | |
工機前駅がある茨城県ひたちなか市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -2.6% |
茨城県ひたちなか市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | - | |
| 2LDK | -2.2% | |
| 3LDK | -1.3% | |
| 4LDK以上 | -7.8% | |
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
お持ちの不動産を選択してください