ユリカロゼ金町売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都葛飾区東金町1丁目14ー4
築年月2017年2月
総階数11階
総戸数31戸
間取り
アクセス

ユリカロゼ金町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ユリカロゼ金町は、2017年2月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は31戸です。マンションまでのアクセスは、JR常磐線の「金町」駅から徒歩6分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺の施設が充実していることです。コンビニでは、徒歩81mには「セブンイレブン 葛飾東金町2丁目店」があり、徒歩128mには「セブンイレブン 葛飾東金町1丁目店」、さらに徒歩186mには「ローソン 東金町一丁目店」と、多様な選択肢があります。

日常の買い物に便利なスーパーも近くにあります。徒歩188mには「東急ストア 金町店」、徒歩234mには「こだわりや金町店」、さらに徒歩378mには「まいばすけっと 金町4丁目店」があります。

また、飲食店も多く、徒歩圏内には「しゅうまい屋」(徒歩63m)、「麺屋綴」(徒歩72m)、「そば藤」(徒歩99m)、「みやご」(徒歩101m)、「麺座でんカツシカン」(徒歩101m)があります。これらの飲食店で美味しい食事を楽しむことができます。

また、健康を気遣う方には病院や薬局も近くにあります。徒歩22mには「金町ニコニコ堂整骨院」、徒歩41mには「たしろ整形外科」、さらに徒歩48mには「マスダ産婦人科」と、利便性が高いです。薬局も徒歩52mに「内田薬局」、徒歩90mに「モリファーマシー」、徒歩103mに「くすりの福太郎 金町店」があります。

公共施設についても触れますと、徒歩135mには「亀が岡集い交流館」、徒歩189mには「葛飾区 金町地区センター」、さらに徒歩229mには「葛飾区 高齢者総合相談センター金町」があります。また、自然を楽しむことができる公園も徒歩349mの「葛飾にいじゅくみらい公園」があります。

さらに、教育施設も充実しています。徒歩232mには「葛飾区立原田小学校」、徒歩265mには「東京理科大学葛飾キャンパス」、徒歩351mには「葛飾区 花の木児童館」があります。また、子育てをされている方には保育園や幼稚園も近くにあります。徒歩18mには「金町どんぐり保育園」、徒歩54mには「トゥインクル保育園」、さらに徒歩115mには「金町サニーキッズ保育園」があります。

以上のように、ユリカロゼ金町は周辺の施設やマンションの設備が充実しており、便利で快適な暮らしをサポートしてくれます。また、交通の利便性も良いため、生活に便利さを加えるにもってこいのマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ユリカロゼ金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 三郷市, 江戸川区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

ユリカロゼ金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユリカロゼ金町は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.2万円に比べて、築40年以上では138.9万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ユリカロゼ金町の存在する東京都葛飾区東金町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,199万円1988年5月56.66㎡38.8万円3-
2024年3月5,300万円2022年2月55.64㎡95.3万円52LDK
2024年2月2,199万円1988年5月60.95㎡36.1万円33LDK
2024年2月2,100万円1977年11月40.48㎡51.9万円62DK
2024年2月1,699万円1985年3月38.39㎡44.3万円31LDK
2024年1月4,090万円1989年11月76.87㎡53.2万円73LDK
2023年12月6,480万円2010年1月75.86㎡85.4万円33LDK
2023年12月4,480万円1979年4月104.71㎡42.8万円103LDK
2023年12月6,980万円2010年9月80.29㎡86.9万円143LDK
2023年12月6,780万円2010年2月87.92㎡77.1万円24LDK
2023年12月3,980万円1999年2月67.05㎡59.4万円63LDK
2023年11月2,380万円1988年5月71.72㎡33.2万円33LDK
2023年11月2,380万円1988年5月71.22㎡33.4万円33LDK
2023年11月4,780万円2003年7月76.67㎡62.3万円83LDK
2023年10月5,380万円2010年1月70.81㎡76.0万円102LDK
2023年10月5,180万円2012年4月64.31㎡80.5万円22LDK
2023年10月5,280万円2010年1月80.26㎡65.8万円13LDK
2023年9月3,750万円2022年2月49.84㎡75.2万円12LDK
2023年9月5,490万円2022年2月63.48㎡86.5万円33LDK
2023年9月4,380万円2022年2月49.21㎡89.0万円152LDK
2023年9月3,480万円1995年2月68.01㎡51.2万円53LDK
2023年8月4,100万円2022年2月40.52㎡101.2万円42DK
2023年7月6,580万円2010年1月87.92㎡74.8万円54LDK
2023年7月4,480万円1977年11月77.58㎡57.7万円74LDK
2023年7月1,490万円1985年4月37.23㎡40.0万円11LDK
2023年7月4,580万円2003年7月76.35㎡60.0万円83LDK
2023年7月3,580万円1995年2月62.86㎡57.0万円32SLDK
2023年7月3,480万円2014年11月75.25㎡46.2万円94LDK
2023年6月3,099万円1989年4月58.55㎡52.9万円43LDK
2023年6月3,780万円2014年11月64.96㎡58.2万円33LDK
2023年5月5,480万円2010年1月73.93㎡74.1万円43LDK
2023年5月2,100万円1977年11月36.83㎡57.0万円62DK
2023年5月2,150万円1977年11月36.83㎡58.4万円62DK
2023年4月5,490万円2003年7月76.43㎡71.8万円73LDK
2023年4月3,680万円1999年2月67.05㎡54.9万円53LDK
2023年4月3,380万円1995年2月58.57㎡57.7万円42LDK
2023年4月1,850万円1985年3月53.95㎡34.3万円23LDK
2023年4月3,080万円2022年3月35.33㎡87.2万円121LDK
2023年4月2,280万円1989年4月51.75㎡44.1万円13DK
2023年3月4,380万円1997年2月97.64㎡44.9万円14LDK
2023年3月5,300万円2010年9月73.93㎡71.7万円73LDK
2023年3月5,300万円2010年1月72.97㎡72.6万円152LDK
2023年3月2,390万円1985年3月54.97㎡43.5万円62SDK
2023年3月6,280万円2010年1月85.5㎡73.5万円94LDK
2023年2月4,980万円2022年2月55.14㎡90.3万円142LDK
2023年2月4,480万円2003年7月84.56㎡53.0万円43SLDK
2023年1月3,480万円2005年4月72.16㎡48.2万円133LDK
2023年1月5,650万円2010年1月70.66㎡80.0万円22LDK
2023年1月2,780万円1985年3月59.35㎡46.8万円43LDK
2023年1月5,380万円2010年9月72.39㎡74.3万円63LDK
2023年1月750万円1989年3月23.98㎡31.3万円51K
2022年12月4,090万円1989年11月72.36㎡56.5万円73LDK
2022年12月3,299万円1995年9月61.19㎡53.9万円13LDK
2022年12月5,080万円2010年1月72.92㎡69.7万円23LDK
2022年12月4,730万円2017年4月55.97㎡84.5万円91LDK
2022年12月4,480万円2017年4月55.77㎡80.3万円101LDK
2022年11月3,280万円2017年3月42.34㎡77.5万円71LDK
2022年10月5,498万円2012年4月60.09㎡91.5万円113LDK
2022年10月5,180万円2010年1月72.19㎡71.8万円93LDK
2022年10月860万円1988年3月16.3㎡52.8万円2ワンルーム
2022年10月5,280万円2010年1月70.66㎡74.7万円102LDK
2022年10月5,080万円2010年1月70.6㎡72.0万円102LDK
2022年10月5,990万円2010年9月85.03㎡70.4万円114LDK
2022年10月600万円1988年5月19.71㎡30.4万円51K
2022年9月3,400万円2005年4月74.75㎡45.5万円23SLDK
2022年9月2,999万円1989年4月58.5㎡51.3万円43LDK
2022年9月2,050万円1989年4月54.29㎡37.8万円43LDK
2022年8月2,980万円1995年9月61.19㎡48.7万円12SLDK
2022年8月3,120万円2014年11月64.96㎡48.0万円53LDK
2022年8月3,780万円1995年2月57.12㎡66.2万円33LDK
2022年8月4,380万円2010年9月65.11㎡67.3万円22SLDK
2022年6月4,980万円2010年1月72.24㎡68.9万円53LDK
2022年6月5,180万円2010年1月72.24㎡71.7万円103LDK
2022年6月2,150万円1977年12月42.19㎡51.0万円22DK
2022年6月4,980万円2012年5月63.7㎡78.2万円113LDK
2022年6月1,070万円1985年4月37.23㎡28.7万円21DK
2022年6月2,680万円1979年4月46.46㎡57.7万円42DK
2022年6月2,980万円1979年4月52.77㎡56.5万円72LDK
2022年5月2,680万円1979年4月46.46㎡57.7万円32DK
2022年5月2,780万円1989年11月78.97㎡35.2万円73LDK
2022年5月590万円1988年3月16.0㎡36.9万円1ワンルーム
2022年5月680万円1989年3月22.07㎡30.8万円21K
2022年5月2,550万円1979年4月46.46㎡54.9万円62DK
2022年4月4,680万円2010年1月70.66㎡66.2万円22LDK
2022年4月750万円1988年5月16.35㎡45.9万円11K
2022年4月1,690万円1980年7月52.0㎡32.5万円12LDK
2022年4月1,640万円1988年4月60.95㎡26.9万円52LDK
2022年4月3,690万円2000年3月64.68㎡57.1万円103LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区東金町2丁目2−8
築年月:1999年2月
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相場価格:2,934万円
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築年月:1979年4月
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築年月:2007年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区東金町1丁目28−6
築年月:1980年7月
専有面積:49.44㎡〜
相場価格:1,904万円
東京都葛飾区東金町1丁目44−14
築年月:2012年4月
専有面積:54.62㎡〜
相場価格:4,126万円
東京都葛飾区東金町1丁目1−2
築年月:2010年9月
専有面積:65.11㎡〜
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東京都葛飾区東金町1丁目34−11
築年月:2003年7月
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相場価格:3,835万円
東京都葛飾区東金町1丁目37−2
築年月:1977年11月
専有面積:36.83㎡〜
相場価格:1,928万円
東京都葛飾区金町5丁目28−6
築年月:1990年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区金町5丁目24−21
築年月:2006年10月
専有面積:36.82㎡〜
相場価格:2,517万円
東京都葛飾区金町5丁目23−11
築年月:2012年12月
専有面積:25.84㎡〜
相場価格:1,965万円
東京都葛飾区金町5丁目26−11
築年月:1999年12月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:3,466万円
東京都葛飾区金町5丁目20−1
築年月:2000年8月
専有面積:67.8㎡〜
相場価格:3,906万円
東京都葛飾区金町5丁目24−4
築年月:1985年9月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2001年6月
専有面積:61.33㎡〜
相場価格:4,884万円
東京都葛飾区金町6丁目7−11
築年月:2007年1月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:3,928万円
東京都葛飾区金町6丁目2−1
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専有面積:51.6㎡〜
相場価格:4,858万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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