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ニューライフ御堂筋本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,014万円 〜 7,190万円 （149万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町４丁目５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニューライフ御堂筋本町の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
ニューライフ御堂筋本町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 93,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,127 | 109.7 |
| 2025年 | 108,615 | 116.7 |
| 2030年 | 112,723 | 121.1 |
| 2035年 | 114,676 | 123.2 |
| 2040年 | 114,900 | 123.5 |
| 2045年 | 113,840 | 122.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本町駅の築年数で見たマンション価格
ニューライフ御堂筋本町の最寄り本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューライフ御堂筋本町は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.7万円に比べて、築40年以上では148.0万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
5LDK
159.8㎡
2階 北東
6K
159.75㎡
2階 北東
8LDK
159.8㎡
3階 南
1LDK
51.98㎡
3階 東
1DK
25.33㎡
4階 北東
ワンルーム
22.32㎡
4階 東
1LDK
45.11㎡
4階 北東
1K
28.85㎡
4階 東
1K
26.67㎡
5階 東
ワンルーム
24.15㎡
7階 北東
1K
22.32㎡
8階 北東
1LDK
51.98㎡
9階 東
1K
25.33㎡
9階 東
1SLDK
45.11㎡
9階 北東
1LDK
46.98㎡
10階 東
1K
26.67㎡
10階 北東
1LDK
62.62㎡
10階 東
ワンルーム
26.67㎡
11階 北東
2LDK
62.62㎡
11階 東
1LDK
45.11㎡
13階 北東
2LDK
61.07㎡
14階 北東
2LDK
61.07㎡
14階 東
3LDK
61.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5LDK | 159.8㎡ | 東 | 2階 東(159.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 6K | 159.75㎡ | 北東 | 2階 北東(159.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 8LDK | 159.8㎡ | 北東 | 2階 北東(159.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 51.98㎡ | 南 | 3階 南(51.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.33㎡ | 東 | 3階 東(25.33㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 22.32㎡ | 北東 | 4階 北東(22.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.11㎡ | 東 | 4階 東(45.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 28.85㎡ | 北東 | 4階 北東(28.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 26.67㎡ | 東 | 4階 東(26.67㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 24.15㎡ | 東 | 5階 東(24.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 22.32㎡ | 北東 | 7階 北東(22.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 51.98㎡ | 北東 | 8階 北東(51.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 25.33㎡ | 東 | 9階 東(25.33㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 45.11㎡ | 東 | 9階 東(45.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 46.98㎡ | 北東 | 9階 北東(46.98㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 26.67㎡ | 東 | 10階 東(26.67㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 62.62㎡ | 北東 | 10階 北東(62.62㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 26.67㎡ | 東 | 10階 東(26.67㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 62.62㎡ | 北東 | 11階 北東(62.62㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 45.11㎡ | 東 | 11階 東(45.11㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 61.07㎡ | 北東 | 13階 北東(61.07㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 61.07㎡ | 北東 | 14階 北東(61.07㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 61.24㎡ | 東 | 14階 東(61.24㎡)を無料査定する |
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ニューライフ御堂筋本町の存在する大阪府大阪市中央区南久宝寺町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2005年8月 | 41.69㎡ | 59.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,960万円 | 2014年1月 | 23.01㎡ | 85.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,220万円 | 2008年2月 | 20.65㎡ | 59.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2004年9月 | 37.93㎡ | 65.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 2004年8月 | 62.54㎡ | 72.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,670万円 | 2005年10月 | 26.7㎡ | 62.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2013年2月 | 60.0㎡ | 84.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,350万円 | 2008年2月 | 58.66㎡ | 74.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 2013年11月 | 25.57㎡ | 82.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 55.81㎡ | 69.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2004年8月 | 74.8㎡ | 59.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2004年8月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 2006年2月 | 45.71㎡ | 70.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 2020年3月 | 21.31㎡ | 84.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 2006年3月 | 45.81㎡ | 69.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,430万円 | 1986年5月 | 62.62㎡ | 38.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 60.0㎡ | 83.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,900万円 | 2013年2月 | 60.0㎡ | 81.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1983年9月 | 32.83㎡ | 66.4万円 | 5 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 2004年2月 | 24.24㎡ | 72.2万円 | 13 | 1K |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 2019年11月 | 21.19㎡ | 87.3万円 | 11 | 1K |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 69.34㎡ | 71.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2013年2月 | 60.0㎡ | 78.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 52.03㎡ | 65.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,900万円 | 2005年8月 | 64.45㎡ | 60.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 2004年2月 | 23.09㎡ | 58.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,300万円 | 2005年12月 | 22.16㎡ | 58.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 1,840万円 | 2019年11月 | 22.14㎡ | 83.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 2008年3月 | 25.17㎡ | 59.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 2005年8月 | 41.69㎡ | 79.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,180万円 | 2004年7月 | 102.78㎡ | 69.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 2008年2月 | 25.17㎡ | 58.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年4月 | 1,200万円 | 2005年12月 | 20.61㎡ | 58.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 1986年5月 | 159.8㎡ | 49.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2004年7月 | 62.54㎡ | 60.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,850万円 | 2019年11月 | 22.14㎡ | 83.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 3,570万円 | 2005年8月 | 54.67㎡ | 65.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,070万円 | 1986年5月 | 26.96㎡ | 39.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 54.67㎡ | 72.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 2005年8月 | 98.88㎡ | 65.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 2019年11月 | 21.29㎡ | 78.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 1,600万円 | 2019年11月 | 21.19㎡ | 75.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 8,880万円 | 1986年5月 | 159.8㎡ | 55.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2013年2月 | 60.0㎡ | 76.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1983年9月 | 36.93㎡ | 42.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 2019年11月 | 21.29㎡ | 78.9万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 3,400万円 | 2005年8月 | 52.03㎡ | 65.3万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーガル四ツ橋立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１０−９ | 2004年3月 | 30.16㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルフェア5番館 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２６ | 2004年5月 | 30.16㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町ハウス | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３４ | 1981年4月 | 51.08㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン立売堀一丁目 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目５−９ | 2017年1月 | 74.25㎡〜 | 6,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２２ | 1998年6月 | 64.55㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル四ツ橋立売堀２ | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−４ | 2017年11月 | 37.99㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ大阪本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１３−３ | 2020年4月 | 57.32㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目８−７ | 2003年6月 | 27.25㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３７ | 1984年10月 | 20.59㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィデンス立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−１９ | 2004年1月 | 86.31㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス心斎橋ラシュレ | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目２ー６ | 2014年2月 | 22.5㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックス心斎橋Ⅱ | 大阪府大阪市中央区南船場３丁目８−８ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラインビルド心斎橋 | 大阪府大阪市中央区南船場３丁目２−１ | 1985年7月 | 19.27㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックス心斎橋 | 大阪府大阪市中央区南船場３丁目８−１０ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション心斎橋2番館 | 大阪府大阪市中央区博労町３丁目１−８ | 1982年10月 | 23.56㎡〜 | 1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス心斎橋モデルノ | 大阪府大阪市中央区博労町３丁目２−１５ | 2004年3月 | 20.52㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町セントラルハイツ | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１ | 1980年1月 | 26.22㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ西本町2 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１５−２２ | 2016年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ西本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−１３ | 2016年3月 | 22.04㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１１ | 2005年1月 | 29.08㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |