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コスモ田端北の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,340万円 〜 3,430万円 （182万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区西尾久３丁目２４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
全戸南西向き
コスモ田端北について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ田端北」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「小台」駅から徒歩2分の場所に位置しているマンションです。1994年11月に竣工し、総戸数は45戸で、地上12階建てとなっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くにはセブンイレブン 荒川西尾久3丁目店（56m）やミニストップ 西尾久2丁目店（403m）、ファミリーマート 兼升西尾久店（406m）といったコンビニがあります。さらに、まいばすけっと 小台駅前店（149m）やスーパーみらべる 小台店（222m）、SuperValue(スーパーバリュー) 西尾久店（429m）といったスーパーも徒歩圏内に揃っています。また、飲食店にはさかえや（0m）、八剣伝 西尾久店（31m）、がちまやぁ普久原（33m）、まつ（43m）、ほんだ（78m）といったさまざまな選択肢があります。
医療施設も充実しており、みずき通り接骨院（85m）や相田歯科クリニック（157m）、グループホーム みんなの家・西尾久（169m）が近くにあります。薬局も関口薬局（171m）、ヘルスケアセイジョー 小台店（202m）、西尾久めぐみ薬局（260m）など、距離も近いです。
また、尾久警察署（219m）や尾久ふれあい館（227m）、あらかわ希望の家（251m）などの公共施設も徒歩圏内にあります。公園としては宮前公園（495m）があります。
教育施設としては、荒川区立尾久八幡中学校（222m）、荒川区立尾久西小学校（320m）、東京都立小台橋高校（403m）といった学校が近くに位置しています。また、保育園・幼稚園には小台ここわ保育園（108m）、小台橋保育園（210m）、オランジェナーサリー分園（309m）があります。
以上のように、周辺施設がしっかり整っており、生活に便利な環境となっています。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
コスモ田端北の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 足立区, 台東区, 板橋区, 豊島区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小台駅の築年数で見たマンション価格
コスモ田端北の最寄り小台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ田端北は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
1LDK
42.62㎡
9階 南西
3LDK
60.48㎡
11階 南西
3LDK
55.2㎡
11階 北
3LDK
55.2㎡
11階 南西
2LDK
50.92㎡
12階 南西
2LDK
50.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 42.62㎡ | 北 | 2階 北(42.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.48㎡ | 南西 | 9階 南西(60.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 55.2㎡ | 南西 | 11階 南西(55.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 55.2㎡ | 北 | 11階 北(55.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 50.92㎡ | 南西 | 11階 南西(50.92㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 50.92㎡ | 南西 | 12階 南西(50.92㎡)を無料査定する |
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コスモ田端北の存在する東京都荒川区西尾久３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 52.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 60.8万円 | 5 | 4SLDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 69.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1990年4月 | 49.27㎡ | 48.3万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2000年9月 | 165.52㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2008年5月 | 66.7㎡ | 82.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年6月 | 41.32㎡ | 64.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2008年5月 | 65.11㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1989年12月 | 51.12㎡ | 46.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1989年3月 | 32.11㎡ | 65.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2023年1月 | 49.89㎡ | 115.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2023年1月 | 33.14㎡ | 114.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 86.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 57.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,020万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 56.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1981年6月 | 59.32㎡ | 50.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1988年8月 | 40.32㎡ | 64.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 67.62㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 43.9万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 42.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,240万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 44.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2013年3月 | 67.04㎡ | 95.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2019年10月 | 62.48㎡ | 98.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 50.2万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年11月 | 5,899万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 91.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,150万円 | 1980年8月 | 50.26㎡ | 62.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1980年11月 | 50.26㎡ | 55.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 54.26㎡ | 54.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2008年5月 | 61.73㎡ | 88.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 50.92㎡ | 70.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1981年7月 | 61.48㎡ | 45.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 76.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1991年3月 | 24.36㎡ | 49.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 60.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 80.98㎡ | 64.0万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ西尾久 | 東京都荒川区西尾久３丁目１７−８ | 1988年11月 | 46.45㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ西尾久 | 東京都荒川区西尾久３丁目２０−８ | 1999年10月 | 56.3㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア東京尾久 | 東京都荒川区西尾久５丁目２０−６ | 2023年1月 | 33.14㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム荒川遊園 | 東京都荒川区西尾久６丁目３０−３ | 2007年2月 | 57.08㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション宮前フタバ | 東京都荒川区西尾久２丁目３−８ | 1982年11月 | 83.44㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ田端 | 東京都北区田端新町２丁目５−２ | 2017年7月 | 35.84㎡〜 | 4,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田端コープ | 東京都北区田端新町２丁目１０−３ | 1982年1月 | 45.25㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ田端 | 東京都北区田端新町２丁目２４−２ | 2011年3月 | 30.42㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン田端 | 東京都北区田端新町２丁目２５−４ | 2001年11月 | 32.46㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂ ＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴ | 東京都北区田端新町２丁目１０−１０ | 2014年7月 | 25.35㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田端新町 | 東京都北区田端新町２丁目２５ー１ | 2014年12月 | 25.57㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン西日暮里 | 東京都北区田端新町２丁目２６−１２ | 2019年9月 | 30.14㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスコート田端 | 東京都北区田端新町２丁目９−５ | 2003年12月 | 45.87㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークス ウエスト | 東京都北区田端新町２丁目２５−３ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ・デ・シノセ | 東京都北区田端新町２丁目１１−１１ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークスイースト | 東京都北区田端新町２丁目２５−２ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス田端 | 東京都北区田端新町２丁目２−１６ | 2015年9月 | 58.17㎡〜 | 4,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジメゾン西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１３−１２ | 1978年6月 | 25.96㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５３−３ | 2011年11月 | 54.0㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル イムーブル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１６−１４ | 2014年10月 | 26.24㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |