サングランデ船橋宮本の売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
3,601万円〜 4,669万円（179万円〜 191万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/11

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基本情報

住所	千葉県船橋市宮本９丁目６−１
築年月	2015年3月
総階数	10階
総戸数	246戸
専有面積	66.4㎡〜 80.83㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	船橋競馬場駅徒歩5分谷津駅徒歩14分南船橋駅徒歩16分

施設・設備

総246戸

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

2重ｻｯｼ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

100年ｺﾝｸﾘ

全戸南西向き

ﾍﾟｯﾄ足洗場

性能評価書

防災設備(防災倉庫､飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまど)

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

一括受電ｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

提供公園

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

サングランデ船橋宮本の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は習志野市, 市川市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 浦安市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り船橋競馬場駅の築年数で見たマンション価格

サングランデ船橋宮本の最寄り船橋競馬場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サングランデ船橋宮本は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サングランデ船橋宮本の存在する千葉県船橋市宮本９丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,780万円	2008年5月	80.04㎡	47.2万円	3	4LDK
2024年5月	3,180万円	1995年8月	55.22㎡	57.6万円	9	3LDK
2024年4月	4,190万円	1998年2月	67.4㎡	62.2万円	2	-
2024年4月	4,190万円	1998年2月	67.45㎡	62.1万円	2	2LDK
2024年4月	3,980万円	2015年2月	68.18㎡	58.4万円	9	3LDK
2024年4月	3,090万円	1982年7月	93.7㎡	33.0万円	10	-
2024年4月	780万円	1990年9月	16.2㎡	48.1万円	4	1K
2024年4月	790万円	1990年9月	16.2㎡	48.8万円	5	1K
2024年3月	2,190万円	1974年2月	68.42㎡	32.0万円	4	3LDK
2024年3月	5,280万円	2017年12月	72.76㎡	72.6万円	2	3LDK
2024年3月	2,980万円	2010年2月	60.21㎡	49.5万円	2	3LDK
2024年3月	3,090万円	1992年1月	53.0㎡	58.3万円	4	-
2024年2月	4,480万円	2012年11月	70.34㎡	63.7万円	9	3LDK
2024年2月	3,680万円	2010年2月	65.04㎡	56.6万円	8	3LDK
2024年2月	2,990万円	1992年1月	53.07㎡	56.3万円	4	1LDK
2024年1月	800万円	1973年12月	32.4㎡	24.7万円	2	1LDK
2024年1月	4,090万円	2015年2月	68.18㎡	60.0万円	10	3LDK
2024年1月	860万円	1990年3月	28.98㎡	29.7万円	5	1K
2024年1月	4,190万円	2019年2月	56.26㎡	74.5万円	9	3LDK
2024年1月	1,000万円	1971年5月	56.33㎡	17.8万円	5	4K
2024年1月	1,520万円	1971年5月	54.39㎡	27.9万円	5	4K
2024年1月	2,380万円	1995年8月	55.22㎡	43.1万円	9	2LDK
2024年1月	3,090万円	1982年7月	93.75㎡	33.0万円	10	4LDK
2023年12月	2,980万円	1997年5月	64.87㎡	45.9万円	1	3LDK
2023年12月	3,460万円	1998年2月	67.45㎡	51.3万円	2	2LDK
2023年12月	1,880万円	1974年5月	52.11㎡	36.1万円	9	2LDK
2023年11月	2,680万円	1982年7月	79.95㎡	33.5万円	4	3LDK
2023年11月	1,070万円	1992年1月	26.56㎡	40.3万円	2	2K
2023年10月	1,480万円	1985年10月	50.46㎡	29.3万円	4	2SDK
2023年10月	3,080万円	1991年3月	57.1㎡	53.9万円	3	-
2023年10月	1,590万円	1973年6月	51.84㎡	30.7万円	8	2LDK
2023年10月	3,080万円	1991年3月	57.15㎡	53.9万円	3	2LDK
2023年10月	2,280万円	1992年1月	53.07㎡	43.0万円	4	2SDK
2023年10月	2,180万円	1985年10月	50.34㎡	43.3万円	4	2DK
2023年10月	2,780万円	1997年5月	64.8㎡	42.9万円	2	3DK
2023年10月	2,980万円	1982年7月	93.0㎡	32.0万円	5	-
2023年10月	1,880万円	2008年3月	30.25㎡	62.1万円	5	1DK
2023年9月	1,780万円	1971年5月	39.18㎡	45.4万円	4	1LDK
2023年9月	2,480万円	1982年7月	93.75㎡	26.5万円	4	2LDK
2023年9月	3,380万円	2015年2月	68.3㎡	49.5万円	1	3LDK
2023年8月	1,990万円	1974年5月	60.6㎡	32.8万円	4	2LDK
2023年8月	3,880万円	2015年3月	68.3㎡	56.8万円	6	3LDK
2023年8月	3,680万円	2010年2月	65.04㎡	56.6万円	12	3LDK
2023年7月	3,580万円	1991年3月	64.71㎡	55.3万円	10	2LDK
2023年7月	1,780万円	1971年5月	37.54㎡	47.4万円	4	1LDK
2023年6月	3,399万円	2010年2月	65.0㎡	52.3万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ドラゴンマンション南船橋1番館

千葉県船橋市若松１丁目１−２１

築年月：1998年7月

専有面積：61.38㎡〜

相場価格：2,878万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドラゴンマンション南船橋1番館	千葉県船橋市若松１丁目１−２１	1998年7月	61.38㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
船橋花輪グランドハイツ1号棟	千葉県船橋市宮本９丁目７−２	1982年7月	79.95㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
船橋ファミリーマンション	千葉県船橋市宮本９丁目１−２５	1973年6月	38.88㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ船橋南	千葉県船橋市宮本９丁目２−１０	2010年3月	55.01㎡〜	2,925万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ船橋1番館	千葉県船橋市宮本９丁目１−３	1996年7月	55.8㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る
船橋花輪グランドハイツ2号棟	千葉県船橋市宮本９丁目７−１	1982年7月	79.95㎡〜	2,865万円〜	このマンションの相場を見る
船橋花輪グランドハイツ	千葉県船橋市宮本９丁目７−２	1982年7月	79.95㎡〜	2,053万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン谷津遊園3号棟	千葉県習志野市谷津４丁目８−３	1977年9月	45.44㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン谷津遊園7号棟	千葉県習志野市谷津４丁目８−７	1978年11月	47.54㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル谷津駅前	千葉県習志野市谷津４丁目４−１６	1996年3月	58.59㎡〜	2,759万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン谷津遊園2号棟	千葉県習志野市谷津４丁目８−２	1976年1月	61.56㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン谷津遊園4号棟	千葉県習志野市谷津４丁目８−４	1978年8月	47.54㎡〜	1,382万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン谷津遊園	千葉県習志野市谷津４丁目	1977年8月	47.54㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン谷津遊園8号棟	千葉県習志野市谷津４丁目８−８	1978年8月	61.82㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール谷津	千葉県習志野市谷津４丁目８−４１	1988年6月	67.25㎡〜	2,449万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン谷津遊園1号棟	千葉県習志野市谷津４丁目８−１	1976年1月	61.61㎡〜	1,836万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウンニュー谷津遊園	千葉県習志野市谷津４丁目７−１５	1979年10月	58.01㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン谷津遊園5号棟	千葉県習志野市谷津４丁目８−５	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グレイスコート船橋	千葉県船橋市本町３丁目５−２９	1991年11月	58.0㎡〜	3,577万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ船橋本町ハイライズ	千葉県船橋市本町３丁目９ー８	2007年6月	65.52㎡〜	4,253万円〜	このマンションの相場を見る

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